带连廊的房子的介绍 什么是带连廊的房子有什么优缺点

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什么是带连廊的房子有什么优缺点

1、连廊房，普遍存在于高层的两梯四户。传统的两梯四户，边户面积大户型好，采光通风都很不错，而两个中间户门口是电梯和走廊，没法实现南北通透，通风采光较差。

2、连廊房就是在两个单元之间建一个走廊，把两单元连接起来。这样中间户就能够增加一面窗户，南北通透了，室内通风换气了，连空气都新鲜了。对于设计比较合理的连廊房，上下班高峰期、电梯故障，或者发生火灾等一些其他紧急情况时，住户可以通过连廊去隔壁乘坐电梯。

3、优点：保证了中间小户型的南北通透及采光效果。连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型，南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况。

4、缺点：隐私性，路过连廊可以清楚看到你家里情况，需要关窗帘。易被盗，如果北面晚上不关窗，方便从连廊翻进来偷窃。增加公摊面积。连廊护栏过低、遇风雨雪恶劣天气走廊地面湿滑等安全隐患。

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平顶山市18452788055： 恒大的连廊房能买吗 - ？
典娅布美： 恒大的连廊房可以买.连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖.因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很不错.

平顶山市18452788055： 高层住宅的中间户,使用连廊设计真的能南北通透吗 - ？
典娅布美： 连廊设计,就是在房子每个楼层的北面设计一个走廊,半封闭式,面积算一半,此房型公摊较大,但两梯六户总体公摊较其它高层房屋还是稍小些.老式的南北向办公楼不知道你可见过---南边有走廊.但中间房屋北面采光较差.

平顶山市18452788055： 哪个户型好,中间E户型好吗 - ？
典娅布美： 肯定是边户户型好,南北通透,采光也好.中间户虽然有连廊,但是会影响通风和采光,私密性也差,别人从连廊上直接就可以看到你房子内部,安全性也差.中间户 电梯独立入户,超大阳台,主卧套房设计,没有太大的毛病.一看就是大开发商做的户型,好用!

平顶山市18452788055： 住高层中间户真实感受 ？
典娅布美： 缺点一:私密性差.不住这种户型的人,可能觉得家里会被同层路过的人看个遍,... 缺点二:北向卧室采光差.我们的房子北向有一个卧室,由于连廊的存在,这里全年都...

平顶山市18452788055： 高层中间户型北边是天井和空中走廊,这样的户型有什么缺点? - ？
典娅布美： 高层中间户型北边是天井和空中走廊,这样的户型的缺点有:1. 缺乏隐私.北边的卧室,发现有一个楼梯对这你的楼梯.你睡觉会开窗.更别说,可能你楼上的走廊对于心理上的影响.2. 安全性.走廊肯定无法封闭,要不然中间套岂不是不能通...

平顶山市18452788055： 有不用消防连廊的楼房吗 - ？
典娅布美： 1、肯定是有的 2、一般来说,是对12层以上的高层住宅,有这种连廊的要求,但实际上由于人们会考虑私密性,连廓形同虚设,根本起不到消防的作用.

平顶山市18452788055： 让人有些纠结的连廊房,究竟是选边户好还是中户好? - ？
典娅布美： 我个人觉得还是选边户好,因为一般边户的面积比较大,而且对于公摊面积来说也比较的合适,而且房屋的朝向也非常的好,家里的结构也比中户好.

平顶山市18452788055： 在高层住宅中与连廊相邻的户型是南北通的吗 - ？
典娅布美： 这种楼型,11层以上需设连廊,11蹭一下连廊部分不建设是真正的通透;11层以上设连廊,采光基本上是影响很大的,不要指望很好的采光;通风也受一定影响,与南北通透有差距,过堂风不会那么通畅,但基本通风、换气没什么问题 建议考虑11层以下的中户

平顶山市18452788055： 民居的院落有哪些组合形式? ？
典娅布美： 院落是建筑组群的重要组成部分,也是人们日常活动的地方.中国传统民居的院落组 ... 紧密地聚合在一起,且房屋的净高都不是很高,但院落都比较宽敞. 这是因为北方气...

平顶山市18452788055： 高层住宅消防连廊一般在几层 - ？
典娅布美： 一般是在楼层高度超过30m且无第2条疏散通道而设置的. 基本上是在13层或者14层开始起的. 扩展资料消防电梯 6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯: 6.3.1.1 一类公共建筑. 6.3.1.2 塔式住宅. 6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通...