如果买房首付了想退房违约金是多少
1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。
2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
买房子首付付了后退房能退吗
此类事项需与开发商进行深度磋商，因为在支付首次付款之后，购房合同或认购协议中会有详细明确的约定。若您单方要求退房，则需按照购房总价值的百分之二十来向开发商赔付所产生的违约损失。如开发商对此表示同意，那么您便可顺利完成退房手续；反之，若开发商持反对意见，您需要与之进行进一步的协商，例如考虑...
交了首付可以退房吗
交了首付可以退房吗 假如合同中有相关约定的话可以退房，假如没有约定的话，有以下的情况也可以退房。1、延迟交房 这种情况是比较普遍的，指的是到了交房时间后，购房者一直等不到房地产公司的交房通知。假如延期达到一个月到三个月的话，那就可以要求退房，还可以要求支付房款利息等费用。2、规划变更 ...
买房付了首付想退房可以吗?退房需要哪些条件
有些时候，我们也有冲动的决定，也有一些迫不得已等各种情况，在这些千花百样的理由中，我们要是想交了首付退房的话，可是有一些理由是行不通。需要我们大家先来熟悉一下，到底是怎么样才可以退房，满足自己的想法。那么，买房付了首付想退房可以吗？退房需要哪些条件？买房付了首付想退房可以吗？买房...
买房付完首付想退房怎么办?以下情况就可以
买房已经交了首付，但又不想买房了，这下该怎么办呢？房子到底能不能退呢？别着急，其实只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以退房。1、房屋质量问题严重影响使用 按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响...
买了房子交了首付不想要了可以退吗
4、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。5、无法...
购房合同签了付了首付还能退房吗
购房合同签了，付了首付，还是能退房的。当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符，便可以提出退房，例如房屋实测面积与合同约定面积不符，且误差超过3%，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行调整或补偿，如果开发商不能满足购房者的合理要求，购房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情况下，首付是...
买房付首付款后不要了要退房需要怎么办
1、如果退房原因是因为购房者个人原因的话，需要与开发商协商退房，且购房者需要承担违约金，以合同约定的违约金为准，无约定按合同法相关规定执行，在开发商同意退房后才能办理退房手续。2、如果是开发商违约导致想要退房的话，符合退房条件可要求开发商退房并要求赔偿。如开发商延迟交房超过一定期限，小区...
房子交了首付可以退房吗
房子交了首付是可以退房的，先找开发商协商，协商不成诉讼。如果满足合同约定退房条件，建议还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。退房需要哪些条件?1、延期交付...
买房付了首付可以退房吗
买房付了首付可以退房吗随着经济发展和人民生活水平的提高，购房的欲望也日益高涨，然而，由于价格相对较高，很多人都会先付首款，之后再用贷款来偿还剩余的部分。就算购房者已经跟开发商签了认购合同，交了首付款，也可以退房，但由于购房者的个人原因，如果选择了退房，就必须按照合同中的条款来承担违约...
交了首付可以退房吗?买房子首付可以贷款吗?
4、建议业主，如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。5、如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。买房子首付可以贷款吗？1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期...
白败枸磺： 购买房子已付首付 合同已签现在想退房 ,依据合同约定收取违约金;当然合同签订之后,除非有违约事由出现,否则不是你想退房就可以退房的; 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.
日喀则市19615597209： 交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊! - ？
白败枸磺： 退房,是依合同约定确定是不是可以退房,如能退,是依据合同约定确定违约金标准,如约定标准过高,则可向法院起诉要求适当减少.
日喀则市19615597209： 房屋首付已交,如果退房违约金怎么赔偿? - ？
白败枸磺： 商品房买卖合同上一般都注明了违约赔偿的,有些开发商的合同违约金约定很高的,有的是房价的10%——20%,具体的你要回去自己翻合同出来看看.
日喀则市19615597209： 交了首付还可以退房么?违约金怎么算 - ？
白败枸磺： 1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任.2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金.但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元.
日喀则市19615597209： 请问买房首付好了.合同也签了, 我又不想买了,想违约,要赔多少违约金 - ？
白败枸磺： 你好.通常情况下,应按房屋买卖合同中约定的违约金的金额或计算方法,计算并支付违约金.展开全部
日喀则市19615597209： 房屋首付的违约金如何算 ？
白败枸磺： 对房屋违约金要分两个方面来看.第一、合同本身有约定的,应当按照合同的约定.当然如果合同约定这个定金或者违约金不足以弥补那个实际的损失了,那么受害一方可以根据实际损失和定金之间的差额来进行要求增加那个赔偿的金额.第二、如果双方没有在合同里面约定相关的违约责任的,那么受害一方就应当根据实际损失来索赔,实际损失需要收集相关的证据以证明自己的损失,比如因为重新来找房造成的误工费、交通费.
日喀则市19615597209： 半个月前买的期房付完首付,想退房需要支付多少违约金 - ？
白败枸磺： 合同中一般都会约定违约金,正如你的合同里约定30天内的,逾期应付金额的万分之二,就是每天60元, 30天以后的是累计应付款的20%,也就是(300000+148610)*10%=44861元. 至于你能否不要定金就能轻松退房,要看开发商是选择要你赔偿定金还是违...
日喀则市19615597209： 期房交了首付款想退房违约金怎么算 - ？
白败枸磺： 一般开发商会按照房屋总价款的百分之五作为违约金
日喀则市19615597209： 买了房子付了首付,如果现在退房的话会退多少钱? - ？
白败枸磺： 您好,这个开发商是没得退的,如果您真的不想要,只有等一年左右房产证出来了再卖,不过卖不起什么价钱,还有可能会亏本,最好是等五年没税了再卖,那样才会赚死,只是现在生活紧张点而已.
日喀则市19615597209： 签了购房合同,交了首付,按揭还没办理.现在我们想退房,请问,违约金要怎么缴纳?损失大概多少? - ？
白败枸磺： 可以退房 不过要按合同约定的赔付违约金 而且是没有商量余地的 具体损失看你合同上如何约定的了 一般从2%~20%不等 针对你补充问题 你可以和开发商协商 要求解除合同 并且按违约责任赔偿给开发商 一般是允许的 合同法也允许这样做 违约赔钱 他们不能再把你怎么样的
