想买广州东学区房，手头上大概有50万，大家有推荐吗？
位于广州东增城区增江街悦山府，有广州“小白云山”之称的超六千亩蕉石岭公园旁，具有得天独厚的地理优势：前拥繁华都市配套，后揽万亩绿氧公园美景。
家门口3大主题公园环绕：西北面是约274亩东湖公园，湖内有健身配套设施，荷花田，垂钓场面，背山拦湖。
有一间好的学校就是加分项，现在越来越多人重视学位。
悦山府3公里内有22所学校：10所幼儿园、8所小学，4所中学，内含3所省重点名校：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，真真正正的学区房，周边的书香气息非常浓厚。
而且项目社区配建12班小学，目前在引进华南师范大学附属增江实验小学，简称华师附小，全国五强名校，预计最快明年开始招生，在家门口就能享受0-18岁全龄教育。
除了好的教育日常生活也非常便利，项目600米到增城价格最实惠的东区农贸市场，2公里到增江商业广场、盈嘉荟广场和挂绿广场，走路700米到增江卫生服务中心，1公里到增城有名的三级综合性医院增城区人民医院。
户型也非常实用97、109、114平方的实用三到四房，装标也非常高，增城买房必看项目，现在价格很便宜，一万六到一万八，还带装修，值得一看。
碧桂园·悦山府
增城大致分为5个板块：新塘、石滩、荔城、朱村、增江。首先新塘和朱村的价最高，均价都22000起，很多新项目的配套目前还是规划，成熟起来起码要等5年以上，着急入住的生活会不方便。荔城为老城区，布局己成，政府或开发商想拆迁发展成本太高，所以也没什么新项目可选，交易多为老旧二手房，居住体验差。最后剩下石滩和增江，增城最便宜的发展型板块，这两个板块的共同点很多，1、生活配套成熟，2、价格便宜，均价16000-17000，3、属广州又连东莞，两个城市的红利都能沾点光（东莞房价上涨厉害，很多东莞客来买）从性价比上来说两个板块都有戏。增江和石滩板块对比起来，石滩距离21号线地铁站太远，优质的公立学不多，望子成龙的家长可能要考滤私立学校才好。而增江板块距离21号地块线5公里，周边公立名校多，市人民医院加持，又接驳荔城老城区，是增城核心的发展板块，就目前己有的配套，己让生活充满活力，未来只会更好。邓小平语录＂百年大计，教育为本＂，精神文明富才能持续发展。增江《首创碧桂园悦山府》己同政府及教育部门共同引进了＂华南师范大学附属增江实验小学＂，现己建成。一套房，50万左右的首付，解决生活必须。
关于买房这个问题一直都是受群众比较关注点高都是日常生活方便和配套等等，比如有好的学区房就是一个副加值，
【生活配套】：项目离挂绿广场约2公里，万达/东汇城约3公里，文化商圈1978约1.5公里，5分钟通达4大商圈，项目1公里内有两个在建大型商业体，分别是增城首个东湖滨湖商业街和增江首个大型商业综合体增江商业广场；项目周边2公里内聚集增城主城70%公立学校，其中中学5所、小学5所、幼儿园5所，孩子18岁前的教育均可在家门口完成，开车5分钟约1公里即达增城最好的三甲医院：增城市人民医院，医务无忧。
【华师附小】：学校的教育水平如何？师资条件如何？
答：师资力量都是非常强大，华师附小的老师，都是名牌大学毕业的全省特级教师、或优秀教师任教，汇聚全省优质教育师资。华师附小每届毕业生升学率均为100%，其中70%以上的学生进人重点中学。附小的学生在省、市、区的德、智、体、美等各项比赛中均多次获一、二、三等奖，学生美术、书法作品多人次获奖，作品送日本展览，广州市重点小学排名第一，广东省重点小学排名第三，全国重点小学排名第九。所以，将来如果您的孩子在这里上学，收到的肯定是更好的教育，可以说是“赢在起跑线上”
学校落定后？为什么要买这里的房子？
其实买房子看重的不止是户型、配套，最重要的还要看升值潜力。拥有省一级学区的城市物业，是最具有的保值升值能力！悦山府公建小学已引入省重点小学华南师范大学附属小学，你可以看一下越秀区，同面积同等配置的二手房，学区房的价格基本上都是去到8-9万/㎡，而非学位房价格仅仅是4万左右，价格相差了一倍之多。
2、 现在学校签约在即，目前价格还是一个低洼点，等到学校签约发布，哪怕涨个1000多块一方，你都多掏了十万出来,所以赶快入手，不然等到真的疯涨的时候，就错过了上车的最好时机了！ 现在买入即是投资也是给自己的孩子一份可以看得见的未来！
有的！主推位于增城主城芯增江板块，环境舒适，三大公园环绕，重点是教育资
源、配 套齐全，3 公里内享 22 所学校：10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚； 3 所是省一级名校，分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，最近新引进了一所华师附小，华师府主要以小学闻名，升学率高达100%，重点中学升学率高达75%，距离这个学校最近的就是碧桂园的盘了，学校也是碧桂园出资引进的，现在大部分家庭都有二胎，所以刚需四房是必不可少的户型，主推大品牌的开发商，为什么这样说呢，相信经过疫情的都知道，没有好的物业真的吃饭都成问题，还有居住安全性的问题也是大品牌开发商才比较有保障的。说到四房，最经典不过的是南北对流双阳台了，四开间朝南，通风采光佳有益健康 ，最近有购房需求的可以去看看，个人感觉还不错！
如何看待广州低价二手房受欢迎,首付50万元内的房子该怎么购买
大学生刚毕业，资金并不宽裕，购买首套房需要慎之又慎。在“先凑合”着买套房住，以后当婚房用的思维下，也要确保这套房子的保值，只有这样，才能确保在未来几年内生二胎可以换个大一点的房子，因此保值增值易脱手是第一要务。由此建议买首套房的购房者，市中心的小户型、学区房、地铁口等等是首套房...
广州在哪里买房比较合适呢?
5、有价值但需要长期持有的板块：牛奶厂、扯坡、天河东、萝岗市府 一个城市的中心就是就业中心，是金融、科技、生物等产业聚集的中心，就是说，这几个板块是广州金融科创产业带上的第一圈层外溢居住区，这就是它最大的价值所在。6、风险暴涨板块：南沙 南沙有2个特点：（1）炒地图概念价值，和前海...
广州兰园·凤翎台周边环境怎么样?生活便利吗?
没有真话。两个地铁口都在差不多二公里左右，如果你在广州上班是想地铁出勤方便的话，那得考虑。根本不是销售说的那么一回事情。是把你当大傻子忽悠。二：新华五小分校区。打着广告，喊着口号。跟你说五小是他们的地建的，你的小孩买了这里的房子就可以在这里读书。学区房妥妥的。为人父母想着孩子...
房地产发朋友圈的销售广告语集合四十四句
31、广州奥园——花园靓景单位 32、富丽奥林园——健康生活领跑者 33、香榭里花园——品位是底蕴的境界 房地产销售经典广告语 【精】 房地产销售经典广告...265、某学区房:不好让孩子输在起跑线上 266、真正了解一种生活,也当如此。 267、健康趣味质朴自然是最好的设计师 268、花园里的洋楼,演绎英伦贵派风格 ...
在广州买房子投资,买哪里比较好?
广州东站的迁移，新塘tod和增城石滩tod，增城广场交通枢纽，起着必不可分的作用，新火车站意问着7条轨道带动的经济发展，辐射粤东地区，更便于大家以后长途出行。资金多少？看菜吃饭，疫情期间深圳的房子3万多，多人抢购，经济中心4到5万，买房，但是房价会很贵，但是房的价值也是很高的，有资金买市中心...
2018广州学区房新楼盘有哪些
目前我国大部分中小学都是都是划区域招生，因此那些教育资源较好的学区房变得炙手可热，许多家庭为了让孩子有更好的教育资源，都会选择购买学区房，那么2018广州学区房新楼盘有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。2018广州学区房新楼盘有哪些 1、招商雍景湾 招商雍景湾位于广州市黄埔区竹山路355号，小区...
1200万买39平地下室,学区房为何如此“炽热”?
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程序员搬到哪里,哪里的房价就崛起,是真的吗?
程序员的出身 要透彻地思考这个问题，就避不开出身这个根源问题。当离开养育我十几年的故乡踏上广州的求学之路时，我每个月只有800块的生活费。而这其实已经算是挺不错的生活条件了，有更多生活条件比我还差的同学。在吃饭问题刚刚得到解决，没有闲钱的情况下，人是没有能力去追求更高的物质享受的。...
母亲租房满足我(那些想摆脱被动的母亲)
二宝1岁时,童翠萍成功应聘一家知名企业的品牌顾问,公司位于广州天河CBD,世界500强企业云集此地。走在摩天高楼中,她内心雀跃,以后每天光鲜亮丽出门,做个职场...“在家抱着手机,和宝妈聊小孩用品、报课、学区房”的生活,拿起小本子密密麻麻记下Excel的每个步骤、每个快捷键,试图搞清主品、赠品、进货量、销售量及...
地下储藏室会升值,对此你怎么看?
地段还是地段尽量选择带窗户的半地下室选择一个靠近小区入口，进出方便的面积20平米左右的话，不要买太小，在那个地下室卖房的信息里，记者看到了“低价”几个字。那么，在市南老城区买一个学区房要多少钱呢？记者通过电话联系了在地下室闲逛的特工。“我想买个学院路学区房，真的是最低价了。”市南...
通蓝倍清： 孩子快要上小学了,近期银行住房贷款有所放松,想把手中一套50万左右的房子出手,再贷款买一套附小周围80万左右的学区房,买学区房的目的主要是考虑到孩子上小学方便,还有以后上中学. 从2011年招生看,那么多班级,其实没有学区...
藁城市17265561674： 我准备买套学区房房子产权70年已经使用了50年可以买吗? - ？
通蓝倍清： 当然可以买了,产权的期限长短,决定了房子的价值,而且目前来看到了70年,也不会强制拆除的,有可能补偿一部分土地出让金,还可以继续住下去.
藁城市17265561674： 如果有50万,是买学区房(就当买7,80万的小户型,要还按揭贷款)?还是租房(每月大概2000左右 - ？
通蓝倍清： 当然买房啊、房价会涨、万无一失、租房子几年下来多少钱没了啊?现在银行都可以倒闭、怎么能保证你赚钱啊?学区房越来越贵、越来越难买
藁城市17265561674： 同样的价格,是买一套75平米的优质学区房,还是买一套130平米的普通住房?你们怎么看? - ？
通蓝倍清： 对于成功人士来讲,他们希望孩子在起点就比别人好,能接触到的人都是起点好的人,未来好混.选择学区房,无疑问未来也是能增值的,大房子呢,住的会舒服点.当然,前提是都得住的下去.所以,选择75㎡相对会好一点,南京装修公司DoLong设计,一间有理想的服务机构!
藁城市17265561674： 广州幼升小,家长该如何择校? - ？
通蓝倍清： 首先:生源因素占据40%,毫不夸张的说,好的生源基本就成功了一半. 其次:家长的重要性是伴随学生年龄增长,与日俱减的.但在小学阶段,家长的重要性可以占50%,纵观下来,小学里的好学生大多背后都有一个耐磨勤奋的家长.最后:...
藁城市17265561674： 为什么都建议买广州东部的房子? - ？
通蓝倍清： 你的想法是对的,买房首先考虑区域,然后是:板块、项目、户型、环境、配套、交通等等. 如果是珠江花城你可以接受,建议你去看看东圃的兰亭盛荟.区域在天河、黄埔科学城选可以了.白云区次选.可以的话将长岭居房子卖掉,集中“...
藁城市17265561674： 大家帮我分析一下;我有一套楼房;现在我手里有30W,想在买套楼房;还必须在去农村买套给老人住;我打 - ？
通蓝倍清： 农村的房不能按揭,只能一次性付款,不过房价应该便宜.2种方案,1,卖掉原来的房,换成学区房,然后农村买一套, 好处没有压力,没有贷款,或许还有存款.2 , 学区房贷款,38万,一部分买农村房,一部分买学区房首付,然后,原来房子出租,租金冲抵房贷.好处 有两套房,但是相对压力稍微大点.无存款,手头没有备用金.PS 北上广深等一2线城市,不用考虑.
藁城市17265561674： 从郑州到中山市古镇怎么坐车,要详情. - ？
通蓝倍清： 发车—到达 发时—到时 车型 运行时间 里程 参考票价K1159 / K1162 郑州 - 广州 00:59 - 当天 20:51 空调快速 19小时52分1605公里 硬座 194 硬卧下 330T263 / T266 郑...
藁城市17265561674： 从常平坐和谐号如何到广州国际会展中心 - ？
通蓝倍清： C7012 常平06:47一一一广州东07:31 广州东站乘地铁3号线北延站,2站,体育西路站下,站内换乘地铁3号线,2站,广州塔站下,步行366米,广州塔东站乘旅游观光1线,5站,阅江中路站下,步行117米,到达会展中心.
藁城市17265561674： 广州买房攻略之广州学位房查询途径 - ？
通蓝倍清： 为了小孩的读书问题,东凑西凑好不容易买了套学位房,结果却被告知自家房子不是学位房,那么,买学位房怎样防止“学位”泡汤?广州学位房查询的途径又是怎么样的呢? 一、要买学位房得先查户籍 关于广州学位房查询,市民买房前应到...
