房贷月供可以申请延期吗？

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房贷怎么申请延期还款

可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。

比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，像因失业导致没有还款能力，就可以提供失业证明或解除劳动合同的协议。

而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

之后等待银行工作人员对个人进行审核即可，银行在进行了审核之后，像信用良好，当下的确还款困难的客户，银行是会酌情考虑的。而若银行同意了，那接下来客户就可以和银行协商一个新的还款计划，再按照新的还款计划来按时还款就是了。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，

以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

特殊政策

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。

贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

银行房贷可以申请延迟还款吗

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现在越来越多的人会选择贷款买房，都知道还贷款时每个月都要如期的还进银行，或者是这个卡上有足够的资金就会自动扣除。下面小编就来给大家介绍一下银行房贷可以申请延迟还款吗？

银行房贷可以申请延迟还款吗

可以

当还款人资金出现问题时，这时可以去向银行申请延期还款。不过在申请时也是需要提前办理，一般来说需要借款人进行申请，经过银行批准备以后才能延期，而且办理延期时间不能超过30年。

揭贷款有哪些优缺点

揭贷款优点

1、资金较少也能买房

贷款说得简单一点就是跟银行借钱，这样在买房时就不需要支付太多的钱就可以买到房子，所以说选择按揭购房的优点就是钱少一样能够买房。

2、可将有限的资金用于更多的投资

如果要从投资角度来看的话，买房者可以把部分的资金拿去投资，这样就变成以租养贷，再投资，资金使用起来也就灵活很多。

3、银行协助您把关安全性高

办借款说得简单一点就是跟银行借钱，银行借钱给你的时候除了要审查你本身以外，还会对开发商进行审查，这样做就多了一个把关的，保险性就更高了。

按揭贷款的缺点

1、背负债务，心里有压力

大多数的都不喜欢提前消费，所以这种对于保守性的来说还是不合适的，从事实上看，购房者这时需要负担一些债务，有了债以后就会觉得很不舒服，心里上也就没有那么轻松了。

2、迅速变现有难度

这种情况下房产是抵押在银行，如果想要把这个房子拿去卖的话会比较困难一些，所以说这种不方便房产变现。

总结：关于银行房贷可以申请延迟还款吗相关内容就介绍到这，可以申请延迟还款，但是申请的时间也是有限的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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房贷能申请延缓吗？

随着社会时代的不同，现如今，大家都非常喜欢先消费后付款的方式，买房子也不例外，很多人都喜欢贷款买房，但是部分朋友由于种种原因，导致房贷到期了却无法还款，那么这时候房贷能申请延缓吗？

1、 能。

2、 房贷可以申请延期，如果借款人最近有困难，资金跟不上，可以向银行申请延期。

3、 申请延期需要提前30个工作日向贷款行提交书面申请。短期贷款延期时间不能超过原贷款期限，中期贷款延期时间不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期时间最长不能超过3年。

通过以上的可以知道，如今的房贷能申请延缓的，一般需要提前向银行提出申请，然后携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。

房贷可以申请延期还款吗

房贷可以申请延期还款，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

需要大家注意的是，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

还房贷选择哪种还款方式更合理

1、如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，前期资金并不算太紧张，应该选择等额本金还款法，降低全部的利息支出。

2、如果贷款人还款能力稍弱，前期资金紧张，应该选择等额本息法，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会比较小。

3、如果在单位缴纳公积金的职员贷款买房，可以选择公积金组合贷款，每月按照自己的实际情况选择还款金额，还款压力小。

贷款人要按照自己的实际情况选择适合自己经济状况的还款方式，避免给自己造成过大的经济负担。

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湛河区17779036948： 贷款到期暂时无力偿还可以跟银行申请延期吗. - ？
巩浅金络： 可以. 根据我国的有关规定,如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以了. 依照规定,借款人需要延期还贷的,必须在还款日前15天提出申请,经贷款人同意后,办理延期还贷手续,贷款...

湛河区17779036948： 我是第一个月还房贷 但是没有钱 可以延期到下一个月吗 - ？
巩浅金络： 房贷可以延期,但不是暂时,是申请延期.延期不是暂不还款,是将还款期拉长,使每月负担减小.应该是没有可以暂停还贷的方法.由民政部门出具一些情况说明,去银行交涉,说不定会有效果(完全不确定) 如果还不上钱,就是断供啊.银行会催缴,严重的就收房子.

湛河区17779036948： 房贷还款时间可以延长吗 - ？
巩浅金络： 若是在我行办理的个人住房贷款,无法申请延长月供扣款时间.若“扣款日”当天未及时足额还款,会产生逾期记录,由央行统一记录到征信系统.

湛河区17779036948： 在银行办理按揭贷款,偿还不起时,可以申请延期还款吗? ？
巩浅金络： 可以,具体可以参考以下方法: 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请.银行批准后,就可以签订延期还款协议,申...

湛河区17779036948： 有什么办法可以延长房贷还款期限 - ？
巩浅金络： 房贷期限可以申请延长,步奏和要求如下:操作流程: (一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料: 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有).(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》.(三)办理《变更协议》公证.(四)办理增补保险手续.(五)办理借款期限变更登记手续.要求: 1、借款人需按时足额归还按揭贷款; 2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明.3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年).

湛河区17779036948： 没钱还房贷可申请延期吗 - ？
巩浅金络： 若是在我行办理的个人住房贷款,无法申请延长扣款时间.如“扣款日”当天未及时足额还款,会产生逾期记录,由央行统一记录到征信系统.

湛河区17779036948： 当收入还不起房贷 可以申请延期还贷吗? - ？
巩浅金络： 你好!可以 如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提出延期还贷,经银行批准就可以了. 《合同》中有规定,借款人需要延期还贷的,必须在还款日前15天提出申请,经贷款人同意后,办理延期还贷手续,贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息. 在办理延期还贷时,借款人先向银行提出申请,填写申请表,然后经银行审查并同意后,方可办理延期还款.在这里需要提出的是,办理延期还款的,需要支付利息.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

湛河区17779036948： 特殊时期可以向建行申请延期还房贷吗? - ？
巩浅金络： 嗯,它是可以申请延延期的,但是这个需要去去银行申请或者是去那个贷款公司去申请,你不申请的话,他是默认还是按照以前的时间给还贷款.

湛河区17779036948： 房贷还不上怎么办?房贷还不上怎么办?房贷可以延期吗? ？
巩浅金络： 如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期.办理房贷延期的注意事项有: 1、贷款年限最长不超过30年 借款人在原按揭合...

湛河区17779036948： 房贷期限可以申请延长吗 - ？
巩浅金络： 应该是可以的,你去你贷款的银行里申请就可以的,银行都会同意的,因为你要比以前要多支付更多的利息,银行基本上都会给你办理的.具体你要延长多长时间,你和银行协商.