楼上漏水了，是找房东还是找租客
楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便，那么漏水的业主应找楼上的房东还是租客索要赔偿呢？接下来就简单的给大家介绍一下。
一、楼上漏水找房东还是租客
可以找房东处理房子漏水等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有，房子漏水造成邻居损失的，房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水，房东可向租客进行追偿等等。
二、房子漏水的原因有哪些
1、导致房子漏水的原因有很多，比较常见的有房子的防水没有做好。在做卫生间防水时，特别要注意卫生间管道等薄弱部分的防水处理，这些部位容易出现防水涂料涂刷不到位导致漏水的问题。如果是卫生间防水层没有做好导致的漏水，我们只能将卫生间地面敲掉，重新做防水层了。
2、房子漏水有可能是因为管道漏水造成的，例如管道交界处出现缝隙，管道被破坏，管道老化被腐蚀等等。家中管道出现漏水的问题，大家最好先将家里的水阀关掉，避免自家用水给邻居造成更大的损失。在请专业维修人员查找漏水点，将漏水水管修补好。
3、房子漏水也有可能是因为房子质量不好导致的，例如房子楼板、墙面施工不当，导致其存在裂缝等等。如果房子还处于保修期，大家发现房子存在裂缝应马上联系开发商，要求其负责将房子裂缝修补好。或者是业主请补漏维修人员将裂缝修补好等等。
出租房漏水责任认定是怎样的
二、租房要注意哪些问题 1、租客在租房子的时候，千万不可过于大意，必须要让房东提供个人的身份证及产权证，看信息是否属实，并看产权证上的共有产权人有几位，只有所有产权人共同在租赁合同上签字，合同才可被视为有效，确保租客的利益。2、通过房产中间找房源，可以对消费者的利益带来最大的保障，...
租客租房漏水费用谁承担
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么及时向房东反映...
租的房子我正常使用屋顶漏水我该找楼上租户还是房东?
你好，既然是租的房子现在屋顶出现漏水的情况，你应该及时联系房东，由房东找楼上的租户或者找物业来解决这个问题，毕竟房子并不归你，所以出现漏水的情况应该联系房东，让房东进行处理。
楼上漏水是找房东还是租客?
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。
房屋出租后发生渗漏水问题是找房东还是租客
这是你设备老化造成的渗漏。当然是你房东的责任。如果是你房子质量不好，渗漏造成了租户的损失，你房东也要赔偿。不要乱想了。说多了会更丢人。如果是租户没有关掉水阀等管理上的疏漏造成渗漏，那才 能让租户负责连带责任。但从法律上你，房东仍然是第一责任人。
出租房漏水房东是否有责任
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租房水管漏水谁负责?
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的，租客可以先自行维修，之后找房东报销维修费。另外需要注意，如果因为漏水影响了租客的生活的，租客可以向房东主张减少租金。在房东既不履行维修义务也不支付...
房屋漏水房东要承担连带责任吗
根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。房屋漏水怎么处理1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口...
楼上漏水造成财产损失,但是楼上住的人是租户。请问是该找楼上的租户赔 ...
你好，应该是可以找楼上的租户和房东一起赔偿的啊。如果是因为楼上的租户造成的话，应该是租户与房东之间是都赔偿 责任的。以上仅是个人的 推测的。 到 律师贴吧 ， 一对一 可 直问下民事专家法律人士对此的 赔偿建议的。
房屋顶楼漏水找谁处理
3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快...
干婕吉浩： 你好,应该是可以找楼上的租户和房东一起赔偿的啊.如果是因为楼上的租户造成的话,应该是租户与房东之间是都赔偿 责任的. 以上仅是个人的 推测的. 到 律师贴吧 , 一对一 可 直问下民事专家法律人士对此的 赔偿建议的.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 房屋漏水是起诉房东还是租户 - ？
干婕吉浩： 首先要分清是谁的责任造成的漏水. 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,起诉房东. 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情,是房东的责任,起诉房东. 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任,可以起诉双方. 4、如果是房客因忘记关水管,造成楼下漏水,损失应由房客承担全部责任,起诉租户.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 房子漏水,房东负责还是房客负责 - ？
干婕吉浩： 你就找房东,这是他的房子,其它不用管! 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
关岭布依族苗族自治县17145058779： 我家楼上房子租出去了!租户卫生间总漏水,我应该找租户解决还是找房东解决呢? - ？
干婕吉浩： 不不不,我是亲身经历者,我就是房东,我家邻居先是找租客协商,结果我家租客一直没管,然后给我打的电话,我再去跟租客讲的,如果一直他就不修,修也不花几个钱,他一直不修,咱可以要求赔偿
关岭布依族苗族自治县17145058779： 楼上的房子漏水把我的房子泡了,应该是房主赔偿还是租客赔偿? - ？
干婕吉浩： 去找房主说,房子是房主租给房客的,让房主去找房客说,如果不行,就向有关部门反映(物业或派出所等),事情就可以解决的.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走? - ？
干婕吉浩： 一、查清漏水情况再做判断 一旦发生楼上漏水,首先应明确状态.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定.而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年.如...
关岭布依族苗族自治县17145058779： 楼上漏水 实木地板泡水里了 怎么办 索赔问房东还是出租户? - ？
干婕吉浩： 这种情况应该找小区物业解决!由物业找楼上业主处理赔偿事项.因为这当中除了楼上用水外还和整个漏的建筑有关.楼体质量问题就要由物业来负责了.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 房屋漏水纠纷,应该找谁. - ？
干婕吉浩： 我觉得主要是找4楼的房主,不管他是否在京,应该由他联系6楼的的房主,沟通修理方法和费用等事宜,两个房主都不在的话,网络传递委托书,让物业组织去修理. 物业应该请干活的人估算修理方案和费用,帮助协调. 这个楼房是新楼盘还是老楼房?如果是新楼房,完全是由物业联系开发商负责维修.否则由楼上住户出资维修,并赔偿楼下的损失. 你们要做的就是保存现场情况,可以拍照片传给户主,以帮助他了解情况与6楼房主沟通,同时也作为今后处理问题的依据.如果协调不成的话,可以法院诉讼控告楼上户主,给予维修和赔偿的. 我经历过这种事情,所以写出来请参考.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 楼上租户漏水,是租户的责任还是房东的责任 - ？
干婕吉浩： 当然是房东的事情,租户只是租房子,要房东来解决,根据实际情况还要据实承担因漏水造成的损失.法律也有明文规定,是属于楼上的责任.
关岭布依族苗族自治县17145058779： 我家楼上是一个出租房 前几天楼上漏水 把我家泡了 是房东的责任还是租客的责任 - ？
干婕吉浩： 对你来说就是找房东,这是他的房子,其它的房东自己与租户解决!法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就玩狠的吗!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
