施工许可证和开工报告适用的范围？
一、施工许可证的适用范围
（一）需要办理施工许可证的建设工程
《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
（二）不需要办理施工许可证的建设工程
1．限额以下的小型工程
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
2．抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅等工程。
3．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
二、实行开工报告制度的建设工程
国务院规定的开工报告制度，不同于建设监理中的开工报告工作。
（1）性质不同，前者是政府主管部门的一种行政许可制度，后者则是建设监理过程中的监理单位对施工单位开工准备工作的认可；
（2）主体不同，前者是建设单位向政府主管部门申报，后者则是施工单位向监理单位提出；
（3）内容不同，前者主要是建设单位应具备的开工条件，后者则是施工单位应具备的开工条件。
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开工报告和施工许可证有什么区别
开工报告和施工许可证在工程建设过程中有着明显的区别。简单来说，开工报告是施工前的准备工作报告，用于申请开工；而施工许可证则是获得政府主管部门批准，允许施工的正式文件。详细解释如下：开工报告 开工报告是施工单位在施工前，向项目业主或监理单位提交的报告。该报告内容主要包括：项目的准备情况、人员...
开工报告和施工许可证有什么区别
开工报告和施工许可证在建筑工程的初期阶段扮演着不同的角色。首先，开工报告是承包人在项目启动前向监理工程师提交的重要文档，它概述了施工准备的详细情况。这份报告涵盖了施工机构、质检和安全体系的建立，劳动力分配，材料和机械设备的到位，水电供应，临时设施的建设，以及施工方案的准备等内容。只有在监...
开工报告和开工许可证的区别
开工许可证是在项目开工之前办理的，开工许可证是由建设单位办理的，而开工报告开工报告是施工方向业主方提交的报告。开工报告还需要监理单位审批，而开工许可证是建设主管部门准予开工的书面证明。必须先办理开工许可证之后才可以办理开工报告
开工报告和施工许可证的区别
1、性质区别：开工报告是施工方向甲方提交的开工申请，属于一种申请性文件。施工许可证是由建设工程管理管控机构发出的许可证，属于一种行政许可证件。2、适用范围区别：开工报告适用于政府直接投资的个别项目，由县级以上发改委审批。施工许可证适用于各类房屋及市政项目的施工，由县级以上住建局审批。
施工许可证与开工报告的办理顺序是怎样的?
开工报告与施工许可证：一场建筑领域的双重审定 在建筑工程的初期阶段，开工报告与施工许可证是至关重要的两个文件。首先，开工报告是施工前承包人向监理工程师提交的关键文档，它详尽阐述了工程筹备的方方面面（施工机构、质检体系、安全体系的建立，人员配置，物资到位，水电设施，临时设施规划，施工方案的...
开工报告与施工许可证的区别,哪个在前?
开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的，施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报，程序上是施工许可证在前，开工报告在后。实践中往往开工报告在先，很多工程前期手续迟迟办不下来，有的工程在收尾的时候才办理施工许可证。而施工许可证往往建设单位会委托施工单位办理 结论：开工报告在先施工...
开工报告和施工许可证的区别
区别：1、申请单位不同开工报告：承包单位申请的，是承包单位向监理报告。施工许可证：建设单位向建设主管部门申请。2、受理单位不同开工报告：向监理工程师提交。施工许可证：向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。施工许可证是施工单位申报开工报告的前提条件，应该先办理好施工许可证后，施工...
施工许可证和开工报告的区别
法律分析：一、申请单位不同开工报告：承包单位申请的，是承包单位向监理报告。施工许可证：建设单位向建设主管部门申 二、受理单位不同开工报告：向监理工程师提交。施工许可证：向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。施工许可证是施工单位申报开工报告的前提条件，应该先办理好施工许可证后，...
开工报告和施工许可证有什么区别
1、申报对象不同 开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的，施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报，2、申报顺序不同 程序上是施工许可证在前，开工报告在后。实践中往往开工报告在先，很多工程前期手续迟迟办不下来，有的工程在收尾的时候才办理施工许可证。而施工许可证往往建设单位会委托...
开工报告需要哪些资料
开工报告所需资料：1. 项目立项批准文件。2. 土地使用权证明文件。3. 规划设计及施工许可证。4. 建筑工程施工图及设计文件。5. 施工队伍资质证明及人员资质证书。6. 安全设施及环保措施方案。7. 工程质量监督手续。8. 开工前的准备工作情况说明。详细解释：开工报告是工程项目开工前的一个关键文件，...
夷通格瑞： 1.施工许可证的适用范围 (1)需要办理施工许可证的建设工程 开工前,建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 (2)不需要办理施工许可证的建设工程 限额以下的小型工程:工程投资额30万以下或建筑面积300平方米以下 抢险救灾、临时性房屋建筑、农民自建底层住宅 (3)批准“开工报告”的建筑工程,不再领取施工许可证 (4)军用房屋建设工程的特殊性 2.开工报告审查的内容:资金、市场预测、设计图纸、现场条件具备三通一平
吴起县15923845590： 建筑工程施工许可管理的范围是什么? ？
夷通格瑞： 建筑工程施工许可管理的范围如下: (1)在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政...
吴起县15923845590： 开工报告与施工许可证的区别,哪个在前? - ？
夷通格瑞： 开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的,施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报,程序上是施工许可证在前,开工报告在后. 实践中往往开工报告在先,很多工程前期手续迟迟办不下来,有的工程在收尾的时候才办理施工许可证.而施工许可证往往建设单位会委托施工单位办理
吴起县15923845590： 开工许可证和施工许可证有什么区别 - ？
夷通格瑞： 开工许可证?开工报告吧. 开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的,施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报,程序上是施工许可证在前,开工报告在后. 实践中往往开工报告在先,很多工程前期手续迟迟办不下来,有的工程在收尾的时候才办理施工许可证.而施工许可证往往建设单位会委托施工单位办理.
吴起县15923845590： 建筑工程施工许可管理办法第二条是什么? ？
夷通格瑞： 《建筑工程施工许可管理办法》由中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号确定,... 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证. 第三...
吴起县15923845590： 施工许可证的范围要求是怎样的? ？
夷通格瑞： 《建筑工程施工许可管理办法》第二条明确要求,在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证. 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案. 以上是我对于这个问题的解答,希望能够帮到大家.
吴起县15923845590： “一书三证法定的适用范围?一书三证”法定的适用范围、前置条件 ？
夷通格瑞： 建设工程用地规划许可证 根据《城市规划法》的有关规定,城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度.为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证...
吴起县15923845590： 应当办理施工许可证的工程有哪些 - ？
夷通格瑞： 1. 未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款 .2. (一)、在中华人民共和国境内从事各类房屋...
吴起县15923845590： 建设工程施工许可制度是什么? ？
夷通格瑞： 1.我国对建设工程开工条件的审批,存在着颁发施工许可证和批准开工报告两种形式. 其中:多数工程由建设单位依法向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门...
