如果农村宅基地确权登记村委会弄虚做假违法吗?
法律主观:
1、申报 凡是拥有 宅基地 的 土地使用权 人,须领取由土地部门统一印发的《农村 宅基地使用权 申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托 代理 人出面指界。 3、审核与公告 经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批 公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在 农村宅基地 使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证
法律客观:
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
农村宅基地确权登记
1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查 ...
农村个人宅基地如何申请确权手续
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集...
农村不动产确权登记是房产证吗
法律分析:不是,农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
农村宅基地确权证怎么办?
一、农村宅基地确权证怎么办?1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对...
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。乡村宅基地确权登记发证流程:1...
关于农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证实施方案
农村宅基地历史遗留问题主要是权属不清,本方案要解决的问题有三种情况:一是农民既没有房屋产权证,又没有宅基地审批件;二是农民有房屋产权证,但没有宅基地审批件;三是正在建设中没有宅基地审批件的宅基地。二、严格执行宅基地供地政策 解决农村宅基地历史遗留问题,在简化程序的同时,必须严格遵守...
农村房屋确权登记目的是什么
农村房屋确权登记的主要目的是确定了房屋的面积,在房屋确权以后可以领到土地证书,凭借相关的证书可以到银行贷款,有相关的证书是可以维护购房者的合法利益的。关于农村房屋的确权问题,宅基地使用权人应该到乡政府领取宅基地使用权申报登记表。 一、农村房屋确权登记目的是什么?1、房屋确权确定房屋面积 房...
农村宅基地确权找哪个部门
原因具体如下:1、县国土资源行政主管部门为农村宅基地确权登记发证的职能部门,负责宅基地确权登记发证的人员组织、业务指导、审查审核工作;2、如果宅基地发生了纠纷,由乡级、县级经管站来负责仲裁处理; 3、如果当事人一方对仲裁不服,可以向基层人民法院提起民事诉讼。 一、宅基地使用权登记所需材料如...
老家农村宅基地如何办理确权登记
第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村宅基地一户多宅怎么确权
农村宅基地一户多宅的确权需要根据具体情况来处理。以下是一些确权的原则和条件:1、符合分户建房条件但未分户的村民,如果未经批准另行建房并分开居住,新建房屋占用的宅基地符合相关规划,并且经过本农民集体的同意和公告无异议,可以按规定补办用地手续后,依法予以确权登记。2、如果未分开居住,但实际使...
都知活力: 可以带上农村集体土地确权登记依据的文件资料,到当地土地管理部门进行申诉修改.土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定.农村集体土地确权登记依据的文件资料包括:人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等.
铁岭县17775983494: 农村宅基地确权怎么做 ?
都知活力: 农村宅基地确权流程如下:1、向村委会提出申请;2、村委会上报至乡(镇)人民政府;3、提交申请书等材料;4、材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记.5、《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准.
铁岭县17775983494: 农村宅基地没有过户能够如何确权 ?
都知活力: 1、农村宅基地没有过户进行确权应向村委会递交书面申请、填写申请表,村委会同意后填写《宅基用地呈批书》.2、签署意见签字盖章交由乡镇政府审核,乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局,县国土资源局资料审核通过后报县政府审批.3、法律依据;《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布.
铁岭县17775983494: 农村房产怎么确权 ?
都知活力: 1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续.3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置.4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章.5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告.6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证.
铁岭县17775983494: 农村房产如何确权 ?
都知活力: 农村房屋确权流程:1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的...
铁岭县17775983494: 一家多宅去哪举报 ?
都知活力: 一、一家多宅去哪举报举报一户多宅,可以向住建局进行投诉.根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
铁岭县17775983494: 农村房屋确权纠纷判决书 ?
都知活力: 一、农村房屋确权纠纷判决书房屋确权是不适用诉讼时效规定的,理由如下:一、适用诉讼时效违背所有权的民法意义财产的所有权是绝对权,所有权人之外的任何人均负...
铁岭县17775983494: 农村宅基地确权没有确权应该怎么办呢 ?
都知活力: 农村宅基地没有确权的,可以按照以下流程,再次申请确权:1、向确权登记机关申请补办登记;2、填写申请表并提交相关确权材料;3、受理申请后,审核材料;4、符合确权条件,颁发宅基地使用权证.《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政管理部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权.法律依据《土地管理法实施条例》第四条第二款农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权.
铁岭县17775983494: 关于老宅基地怎样确权登记 ?
都知活力: 1、由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,如果有两个以上宅基地的农民只...
铁岭县17775983494: 现在村委会不按照土地实种面积填写土地确权证怎么办 - ?
都知活力: 不全是.这次的农村土地承包经营权确权,是按原土地承包经营权证书面积或者土地承包合同面积和实地测量面积同时确权登记颁证的.