建筑工程总价合同工程量不对可以调整吗?
其次，如果是固定总价合同的话，要看工程范围、价格调整条款是如何约定的，如果是在项目工程范围内，且不符合调整条款约定的调整情形，一般不调整。如果超出项目单位，或者出现了设计变更等改变了原有施工范围的情形，就可以重新调整，在提出调整时应该提交变更签证、指令等相关证据。
再说两句，固定总价合同一般用在图纸设计已经达到了一定深度，且相对齐全详细的情况下，如果在图纸设计深度不够不全的情况下，承办方承担的风险比较大，双方可以通过后期签订补充协议或者通过其他形式变更双方的计价模式。
工程合同包干价是什么意思
在建筑工程领域，合同计价方式有三种主要形式：总价包干、单价包干和成本加酬金合同。总价包干，即一次性确定项目的全部费用，不再增加，适用于工程量明确且工期短的项目，但风险主要由承包方承担，可能导致标价较高。总价合同分为固定总价和可调总价，前者总价固定，后者在成本增加到一定范围时调整总价。单价...
建筑工程是总价包干合同,竣工时还要进行决算吗?
要的，决算是讨论钱多少的，干完了，不决算你不要钱呀。决算书是要钱的最终凭证。
工程合同总价怎么计算
而在建筑施工合同中通常涵盖以下主要内容：工程之具体范围、建设期限、各个中途开工及完工工程的起止日期、工程整体及各部分质量标准、相关造价信息、工程技术资料移交的时限要求、各式原材料与设备的供应责任担当、资金款项的支付与结算安排、竣工检验事项、质量保修范围与质量保证期限、各方权利义务之间的紧密...
单价合同和总价合同的区别
建筑工程合同当中对发包方应当了解其主体资格和资金履行能力。分别是：1、合同总价不同。固定总价合同的合同总价是固定的，而固定单价合同的单价是固定的，合同产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和；2、概念不同。...
总价包干合同结算时需要核量吗
【法律分析】固定总价合同一般不需要核实工程量，固定总价合同在合同风险范围内的数量和单价风险都有承包单位承担。没有特殊情况下，在实际完成工程量少于投标报价的清单工程量时，也按包干价给付工程款。总价包干包图纸所有内容1、除合同另有规定外，发生变更即变更后工程量－原来工程量（不管你包干合同的...
干工程需要到处填合同吗
是的，做建筑工程需要签订很多合同。建筑工程需要签订的合同包括：总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同、分包合同等等。签订工程施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本...
工程量清单计价模式下一般是单价合同还是总价合同?
工程量清单计价模式下单价合同还是总价合同与工程的特质有关，与计价模式没有直接关系。一般工程规模较小、工期较短（一般不跨年度）、施工图纸明确（或者涉及专项图纸深化设计）时，采用总价合同比较有利，因为对承、发包双方来说价格比较可控，风险较小，可简化双方协调、管理等很多手续。其他情况下一般采用...
什么叫总价包干
问题四:什么是总价包干什么是单价包干 总价承包就是将一个单位工程量按照定额以及各种费用总价一次性包死。 单价承包就是按照单位工程量单价承包的一种承包方式。 问题五:施工图总价包干比综合单价包干有什么区别?优点在哪里? 合同包干价分为两种:一种为总价包干,也称为一口价,固定合同价;另一种是单价包干。这...
工程总承包合同
下面是我整理的工程总承包合同范本(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。 工程总承包合同1 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就 项目工程总承包事宜经协商一致,订立...
建筑总价包干合同,工程量严重错误
很理解你，说说我的意见：1.你是审核机构，摆出来你看到的的问题，提出你的审核意见即可；2.说明：你并不是和谁过不去，职责所在，不得不为；3.说明：你提出问题对各方都是件好事，不然将来查出来更被动；4. 你并没有进行处理，只是审核意见而已，自然有人去处理和承担。补充：这么说你确实不好...
宿宰宫瘤： 既然项目是固定总价包干,在工程结算时,只要根据“合同约定的固定总价”加减“设计变更的价款”即可. 如果中标通知书、施工合同约定的工程价款都是34万,那么,是否要扣除这13万,关键在于你承包的分部分项是否存在设计变更减少...
南平市17166461163： 建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗 - ？
宿宰宫瘤： 一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的.但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等.采用合同总价的情况: 1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理; 2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确; 3.工程结构和技术简单,风险小; 4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划.
南平市17166461163： 总价合同已签订,在开工时国家有新的调价文件,工程结算时如何调整 - ？
宿宰宫瘤： 根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定,法律法规的变化发生,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款. 招标工程以投标截止日期前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日. 合同履行期间,出现工程造价管理机构发...
南平市17166461163： 如何解决建筑固定总价合同中关于工程量的争议13 - ？
宿宰宫瘤： 1、“合同为国家示范标准文本,通用条款有合同解释顺序,清单优于图纸. 2、清单编制单位将某一分项工程量少计算了30%以上.投标时投(中)标单位均没有发现.中标单位在施工时才发现这个问题. 3、合同为固定总价合同.
南平市17166461163： 建筑施工合同因在实际发生工程造价与中标工程造价相差较大,原合同可以修改吗?相差近40%. - ？
宿宰宫瘤： 这就要看你用的什么合同文本,如果是建设部统一合同文本,你说的情况合同条款里面有约定的处理方法,如果你的合同不是统一合同文本,就要看你签的合同是单价合同还是总价合同,合同有没有约定工程量变化造价怎么变化,有约定按约定办.如果都没有,你就只能签证.你给的信息有限,只能回答这么多,希望对你有帮助.
南平市17166461163： 建筑工程合同工程量不公平怎么办 - ？
宿宰宫瘤： 工程量清单通常是结算的根据,如果没有,可以进行评估.需要区分在中标备案合同之外另行签订的协议是属于与备案合同不一致的“黑合同”,还是属于正常的合同变更.这里的合同变更属狭义的,仅指合同内容的变更,不包括主体的变更....
南平市17166461163： 现在有个工程投标,固定总价合同.工程量清单要自己计算.请问如果工程量计算错了怎么办? - ？
宿宰宫瘤： 能拿到投标的工程,公关应该做的不错,这就要看你的关系了,至于工程量清单算多算少的问题最好不要出现,如果已经递交了,就找相关人员或者关系说明,作补充材料吧!当然是要求比较严格的话.
南平市17166461163： 关于施工合同的理解 - ？
宿宰宫瘤： 关于施工合同的理解 在此涉及一个:“单项工程总量”的概念.由字面理解是项目中某一同定额编号工作总量.如此对甲乙双方造成的风险均很大.建议将:“增减工程量超过该单项工程总量5%,可予以调整”调整为“增减工程量超过该单项(清单内实际列出项目)工程总量5%,可予以调整”.
南平市17166461163： 合同约定固定总价方式,但实际施工工程量减少,承包人能否按原合同固定总价金额结算? - ？
宿宰宫瘤： 应该能吧,不确定.
南平市17166461163： 请教一个工程法规方面的问题: 总价包干的合同,如果非施工方原因,出现了工程量变更,施工方可以向业主 - ？
宿宰宫瘤： 按合同约定处理,合同应该约定工程量变更的处理办法,如果没有约定就要与业主签订补充协议.
