房屋面积怎么算
【法律依据】
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下：1、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。2、套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。3、阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。4、套内建筑面积的计算公为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
房屋建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋的建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
一般常说的房屋面积主要是指房屋的实测面积，就是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
虽然现在都是高层住宅，但是大多数的房子都是单层建筑，只按一层的面积计算，包括建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算建筑面积。
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房屋层高，计算建筑面积的房屋，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米，以下同)。
外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算，各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。
金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理，斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。不规则围护。房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
房子平方怎么算
测量面积 在测量房子面积时，可用尺子测量出每个房子的长，宽并计算出各个房间的面积将其相加，这样就可以计算出房子的使用面积。墙体面积是将墙的长度×宽度，共有墙体按面积一半计算，将室内各个墙体面积相加计算出全屋墙体面积。如果阳台为封闭阳台，那么按全面积计算，通过长乘宽计算出阳台面积，再将...
房屋怎么计算使用面积
室内空间计算方法是长度乘以宽度乘以高度等于房间空间，室内面积的方法是房间面积，新房子装修之后有室内空气污染包含甲醛等对人体有危害的气体，建议开窗2~4周还是能放一些鲜花，比如吊兰、虎尾兰、常春藤、芦荟和菊花绿萝等绿色植物有利于吸收有害细气体净化空气，一般吊兰可吸收室内80%以上的有害气体吸收甲醛...
农村房屋面积怎么算平方米?农村建房建筑面积计算
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村建房建筑面积计算1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅...
房产证上的尺寸和面积是如何计算的?
2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。备注：房产证上的面积属于总建筑面积，总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分；如（楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井）等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。
屋面面积如何计算?
根据中华人民共和国建筑工程建筑面积计算规范 GB／T 50353-2005：1.单层建筑物--利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至 2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。2.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全...
新房房屋面积怎么算
房屋建筑面积计算规则一般规定如下：1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。3.房屋使用面积系指...
房子的平方怎么算
房屋面积算平方米的方式是将套内建筑面积及分摊面积相加。其中套内面积由三个部分组成，分别为套内墙体面积、套内使用面积及套内阳台建筑面积，将三者相加即可得出套内建筑面积，至于分摊面积，只需将分摊系数与各套内建筑面积相乘即可得出。
屋面长99.73m,宽16.83m,坡度是5%,怎么算屋面的面积?
86°=16.85m；屋面S=99.73*16.85=1680.55m2.4、由于坡度5%很小,只在2.86°,对屋面面积影响很小,如果不考虑斜度,面积为99.7*16.83＝1678.46m2,只相差0.12%约2.1m2,建议不用计算小斜度屋面的面积增加.,3,屋面长99.73m,宽16.83m,坡度是5%,怎么算屋面的面积 求简洁易懂的 ...
房间面积怎么算房间面积一般多大
在装修的时候需要确定房间面积，这样才能知道在装修的时候要用多少的材料，能够做好装修预算，房间面积怎么算?有些人家里的房间看着比标准小了很多，就认为这是属于比较小的房间了，其实先了解房间面积一般多大对比下才好。一、房间面积怎么算房间的面积计算方法还是比较简单，主要看你是用做什么途径，要是...
刮腻子.怎么计算房间的面积?
1、第一个公式就是按照房子的建筑面积来计算。2、第二个公式就是按照实际墙面的面积来计算。现在很多业主都采用包工包料的方式，而装饰公司业务也比较专业，他们会有专业的人员先进行测量，通过量每个墙面的长和宽，得到面积，然后再减去门窗的面积，就能够得到刮腻子所需要的面积了。而且这个数值是比较...
毕晨灵芝： 1、房屋面积测算必须由专业的测绘部门(比如各地的房产测绘所等)按照建设部统一的《房屋建筑面积测算规定》来计算,没有经过培训一般人员是无法准确计算出来的,大体上房屋的建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积.2、公摊建筑面积=套内建筑面积X公摊系数,公摊系数=整栋楼应该公摊的面积总和/整栋楼的建筑面积总和.
祁门县17665401205： 怎样算一间房的面积公式是什么 - ？
毕晨灵芝：房间一般都是四边形的,面积公式就是:长乘以宽
祁门县17665401205： 房子面积怎么计算 - ？
毕晨灵芝： 公摊面积具体是这样算的:1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊面积=公摊系数*各户套内建筑面积.
祁门县17665401205： 平方米怎么算的?比如说一个房间的地面积是:长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方?怎么算的? - ？
毕晨灵芝：[答案] 比如说一个房间的地面积是:长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方?怎么算的? 这是一个长方形房间. 面积:306.5*346.5=106202.25(平方厘米)=10.620225(平方米) 答:这个房间面积是10.620225平方米.
祁门县17665401205： 房屋的面积怎么计算的 - ？
毕晨灵芝： 1.建筑面积,就是建筑物外围水平投影面积.简单来说就是长X宽,长、宽均为房子外围尺寸; 2.如果是单元房,有形状不规则,比如有弧形阳台,楼梯间,电梯间等,可以一块一块分割为矩形再计算面积; 3.关键的是,如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,或多家共摊墙体面积.比如一梯两户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了.再有就是公摊面积,公摊面积就是楼梯间,电梯间,公用走廊等.简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一完全一样,那么你的房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积.
祁门县17665401205： 求房间面积计算公式房间长6米宽3米,是多少平方?就是长乘宽得到的就是平方面积? - ？
毕晨灵芝：[答案] 6*3=18平方米
祁门县17665401205： 房屋面积怎么算 - ？
毕晨灵芝： 计算规则为:商品房建筑面积(销售面积)=套内建筑面积+公摊面积.其中:公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等.“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积.
祁门县17665401205： 房子的平方米怎么计算 - ？
毕晨灵芝： 房子的面积分为,套内面积,建筑面积,还有公摊面积组成.套内面积:套内面积可以理解为自己可以使用的面积,以墙壁为割线.套内面积也包括阳台的面积和墙体的面积.比如一个房子没有装修前,他就是一个空的,里面的墙和格局是外被...
祁门县17665401205： 房屋建筑面积该怎么算,举例说说 - ？
毕晨灵芝： 买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积,很多人对房屋建筑面积怎么算以及都包括哪些并不了解,房产证上写的100多平米的房屋,为何到手后入住后感受只要90多甚至只要80多平米呢?今天小编就来说下怎么核算.房屋建筑面积怎...
祁门县17665401205： 房屋的面积怎么算 - ？
毕晨灵芝： 房屋的面积包括使用面积和公摊面积,这个在开发商交房的时候都会有写明.自己的房本上应该有相关的信息和图纸可以查一下,同时如果对此有疑问,可以请评估机构进行评估.
