楼上漏水怎样处理最好？

楼上漏水应该怎么处理？~

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
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1.刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。2.刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。4.闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意靠近包立管处的上部墙面有水，可能是上层漏水;也可能是更上层漏水，顺着管子洇下来的。2、靠近包立管处的下部地面有水，可能是上层漏水顺着管子洇下来的，也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。3、其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水，肯定是上层原因。4、吊顶洇水，可能是上层地面原因，也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。5、墙面中部洇水，最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。卫生间漏水先测试漏水方位面对卫生间漏水的情况，大多数人都会把简单的问题复杂化，不管是什么原因引起的，先砸开地面看看再说。其实，很多时候，卫生间漏水是没有必要砸开地面的，这就取决于卫生间漏水的原因。卫生间漏水主要有两个原因，其一，自家水路有漏点，

当然是叫楼上去补漏吧，毕竟没有解决根本的源头问题的话，在下边风风火火也不至于是。以后还是会出现这样那样的问题的。

联系楼上业主对渗漏进行维修。

从自家顶部做相应的堵漏处理，无法从根本上解决今后继续出现渗漏的问题，属于治标不治本的方法。

楼上漏水，应该立即通知楼上的住户关闭自来水阀门，防止漏水损失扩大，并协助楼上做好防渗漏修复工作。

楼上渗漏不修从楼下做背水面处理的基本流程。

1、渗漏部位如有明水，必须先进行止水处理。如无明水则直接铲除墙面装饰层。

2、喷洒基层处理剂。

3、用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂修补基层大的裂缝、麻面蜂窝。

4、对渗漏部位涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。

24小时后背水面防水涂料初步发挥作用，观察几日如无渗水迹象，即可恢复饰面层。

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襄汾县13115482916： 楼板漏水怎么处理? - ？
段骆小儿： 房顶漏水有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水.处理方法:把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了. 通管道导致的房顶漏水原因,因为每一层楼都要...

襄汾县13115482916： 楼上漏水怎么办 - ？
段骆小儿： 首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院 有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的 有个隐形防水液(缝漏克星)的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出力去楼上刷刷也是很简单的事情

襄汾县13115482916： 楼上漏水一直拖着不修,怎么办? - ？
段骆小儿： 有句话说得好,世间万物是普遍联系的.现在的住户基本上都是左右、上下邻居.这就带来了一个问题:若是房屋漏水,住在楼下的住户可就得遭殃了.这还不能够称得上是最糟糕的事,最为糟糕的是当属楼上漏水还迟迟不肯维修,这才是最要...

襄汾县13115482916： 楼上漏水楼下处理的绝招 - ？
段骆小儿： 楼上漏水在楼下处理治标不治本,建议跟楼上好好协商,在楼上做防水处理.

襄汾县13115482916： 楼上漏水怎么办解决楼上漏水方法流程 - ？
段骆小儿： 查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解搜索决问题了.二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因...

襄汾县13115482916： 家里装修楼上漏水下来怎么办 - ？
段骆小儿： 楼主,您好!楼上出现渗水现象,首先要跟楼上的邻居及时沟通,建议如下:1、要求他们及时查清并处理漏水的原因;2、建议楼上做有效防水保护!如果联系不上楼上业主或者楼上业主不配合,可直接向小区物业反应,并统计相关损失,要求赔偿!希望能够帮到您!祝好运!

襄汾县13115482916： 楼上渗水维修方案 - ？
段骆小儿： 1、开发商讲的这个方案,是从整体的角度来考虑的,是比较快,而且有效的方式.因为楼上开泄水孔之后,水已经将楼将渗透,想排掉渗进混凝土里面的水,并等楼板干透,需要比较长的时间.水是往下渗的,就是楼上已将渗水的地方补好了,楼板里很难干透,如果还有水分在里面,你们家里补好之后,过些日子,天棚还会因为水份发黄.2、如果不在你们家开孔,也行,但等楼板干透需要很长时间.3、你们有权决定是否同意他们开孔. 4、物权法,你们家,你想让谁进去,不让谁进去这样的权力还是有吧.

襄汾县13115482916： 楼上卫生间漏水有什么好方法解决? - ？
段骆小儿： 买一小袋防水剂,其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂.大约1公斤,15块钱.如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观,还有白色的瓷砖填缝剂,外观跟白灰一样. 二者用法都差不多:用水调成粘稠的糊状,然后勾抹缝隙处即可...

襄汾县13115482916： 楼房屋顶漏水怎么处理 - ？
段骆小儿： 楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子,它们的处理方法都是有一些区别,这个一定要搞清楚.1.如果是屋顶有裂缝漏水,你可以尝试用沥青灌缝修复试试;2.如果是小面积屋面漏水,你可以尝试局部进行防水处理;3.如果是大面积漏水,你就得做整体防水了.(但防水有一个使用期限,若干年后还会老化)4 如果你现在经济比较富裕,另符合当地人文环境的话,你可以考虑增加一个瓦屋顶.毕竟自己住着以后都省心.瓦如果破损可以个另更换.因为任何防水材料都有一个使用耐久年限,你现在进行防水处理后,若干年后也许还得进行修复;如果现在经济基础较好,可以尝试增加一个瓦屋顶,您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计,效果会非常漂亮的!

襄汾县13115482916： 楼上漏水但家里没人,楼下住户该怎么办? - ？
段骆小儿： 找物业打开管道井,先把进水阀门关掉. 楼上漏水且没人的情况下,作为楼下住户,第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着.所有的楼房住户,家庭进水和回水总阀门全部在管道井里. 管道井一般是锁着的,需要物业来打开,也有些...