不动产登记网上查询方法有哪些
不动产登记网上查询方法有哪些
对于不动产来说,不动产他由于不能移动,所以说需要进行相应的一个登记,在登记不动产的时候需要根据相关的要求来进行,那么不动产如果登记的话,他的网上查询方法是什么?以下我为大家整理了不动产登记网上查询方法有哪些的详细内容,希望对大家有所帮助!
一、不动产登记网上查询方法是什么
1、不动产登记网上查询一种网上查询方法:首先点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->必须输入产权人姓名、产权证号(但目前只有极少部分地区提供了房屋产权信息查询);
2、不动产登记网上查询:若要查询,必须有准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),还必须要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
二、不动产登记和房产证有什么区别
1、封面名称。
房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”,不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。
2、扉页盖章。
房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,因此不动产权证书取消了套印,直接盖各登记机构的章。
3、扉页增加二维码。
不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息,实现不动产信息快速查询。
4、内页增加不动产单元号。
不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号,为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。
5、附图更全面。
在附图方面,房产证只有房、地两个附图,而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
不动产抵押在哪登记
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;土地去国土局。
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的`,为县级以上地方人民政府规定的部门;房屋去房管局。
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。企业以现有的或者将有的生产设备、原材料、成品、半成品为抵押物的被称为浮动抵押,应当到抵押人的住所地的工商部门去登记。
(1)立法体例没有排除不动产纠纷适用其他管辖。
1、《民事诉讼法》第三十四条第二款第三项规定“遗产纠纷案件,由被继承人死亡时的住所地和主要财产所在地法院管辖”。如果认为《民事诉讼法》第三十四条第二款第一项的规定意味着所有涉及不动产纠纷案件均由不动产所在地法院管辖,则该条款规定本身自相矛盾;
2、最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》对合同纠纷、侵权纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件的管辖问题都做了相应的规定,这些纠纷可能涉及不动产,但法律却没有明文规定只能由不动产所在地法院管辖。因此涉及不动产但并不一定就是不动产纠纷,也可以是合同或者侵权等其他纠纷,不必然适用专属管辖。
(2)司法实践并未完全采取不动产专属管辖原则。最典型是抵押贷款合同纠纷。
最高人民法院在《关于适用担保法若干问题的解释》第一百二十九条中规定:“主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的,应当根据主合同确定案件管辖。”司法实务特别是对于银行贷款案件的审理均遵循这一规定,对于借款抵押担保合同,在管辖问题上遵循从主合同管辖地原则,即便单纯就抵押合同提起纠纷,也是由担保人所在地法院管辖而不是由抵押物所在地法院管辖,适用合同纠纷一般地域管辖的规定而非专属管辖规定。
(3)诉讼便利和意思自治的要求。
法律对管辖的规定,出发点主要在于诉讼便利和司法效率,因此没有必要对我国《民事诉讼法》第34条规定的专属管辖做扩大解释,认为涉及不动产案件一律由不动产所在地法院专属管辖不符合法治效率原则,对当事人可能造成不便。对于不涉及不动产物权争议的纠纷,应尊重当事人意思自治,赋予当事人协议选择管辖权利,不宜扩大专属管辖的适用范围。比如租赁合同纠纷,双方当事人可能同在甲地,但租赁房产却在离甲地较远的乙地,如适用不动产专属管辖由乙地法院管辖对双方均不便,此时应尊重当事人选择被告住所地等管辖原则。
;不动产登记查询办法
1.访问官方网站:登录所在地区的不动产登记中心或相关政府部门的官方网站。2.注册或登录:按照网站提示进行注册或登录操作,一般需要提供个人身份证明和联系方式。3.查询申请:在网站上选择不动产登记查询服务,填写相关信息并提交查询申请。4.查询结果:等待系统处理查询请求,并在线查看查询结果。查询结果一般...
不动产证办理进度查询方法有哪些
1、查询不动产办理进度,我们可以登录当地的不动产登记中心微信、不动产登记中心网站等相关网站,找到不动产业务办理进度查询选项,根据提示输入受理通知书上的业务编码、身份证号等相关信息进行查询。比如说我们查询武汉市房产证的办理进度,可以登录武汉市不动产登记官网,点击首栏的网上查询选项,输入相关的信...
不动产登记信息查询在哪里查
不动产登记信息的查询途径有三种:登记机构大厅、网络查询平台以及不动产登记信息公示网站。根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构需建立公开透明的登记信息查询制度,以便权利人和利害关系人进行查询。以下是具体的查询途径:1. 登记机构大厅:权利人和利害关系人可直接前往当地不动产登记机构大厅,提交申请...
网上怎样查不动产登记信息
1. 在线查询不动产登记信息的方法之一是访问各地房产管理局网站。首先,选择相应的省市链接进入网站,然后按照要求输入产权人姓名和产权证号进行查询。需要注意的是,目前只有少数地区提供了房屋产权信息的在线查询服务。2. 要想准确查询不动产登记信息,需要提供详细的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权...
查不动产登记信息去哪里查
查不动产登记信息的方式如下:1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可;2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗...
怎么查房子的不动产登记信息呢?
操作方法如下:操作工具:vivo X9 操作系统:Funtouch OS 7.127 软件:支付宝v8.2 1、首先打开支付宝,点击首页的全部。2、找到便民生活,然后在便民生活里找到市民中心,然后点击市民中心。3、在市民中心页面点击更多服务。4、然后在更多服务里找到房产服务页面点击我的不动产。5、在页面上方点击查询...
房屋不动产查询官网
房屋不动产查询官网是http:\/\/www.fdzj.gov.cn\/ 具体可以通过以下两种方式查询:1.登录当地的房产管理局网站,点击“个人房产信息查询”窗口,输入产权人的姓名、身份证号(军官证、护照等)、档案号等信息,即可查询房屋产权信息。登录当地的不动产中心网站,2.点击“个人房产信息查询”窗口,输入产权人...
不动产登记证明网上查询系统
1. 不动产登记网上查询方法:- 访问各地房产管理局网站,通过省市链接进行查询。- 必须输入产权人姓名和产权证号(请注意,目前只有少数地区提供房屋产权信息查询服务)。2. 不动产登记网上查询详细步骤:- 需要准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、...
网上怎么查房屋产权?
一、通过国家司法网查询房屋产权:- 访问国家司法网,选择“公共法律信息网”。- 点击“不动产登记”选项。- 选择“不动产登记查询”,输入房屋的相关信息,如登记证号、不动产单元号、权利人名称或地址。- 系统将显示对应的房屋产权信息。二、通过地税网查询房屋产权:- 登录地税网并点击“地税在线”。
不动产登记查询办法
1、首先打开“一部手机办事通”App,登录后在首页下滑找到“我要办不动产”办事主题,点击“不动产服务”功能。进入功能后,点击页面右上角“请选择所在地区”,进行地区选择。2、其次点击“我的不动产”功能,阅读并同意“我的不动产查询须知”。阅读并同意“告知书”后点击“下一步”,完成人脸扫描...
山环七厘: 有以下方法:1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以).2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可.
弥勒县17043814534: 如何在网上查询个人房产证 - ?
山环七厘: 个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等).
弥勒县17043814534: 国家政务服务平台怎么查询房产证 - ?
山环七厘: 在国家政务服务平台查询房产证的方法如下:1. 打开国家政务服务平台,点击不动产登记.2. 进入页面后,点击查询选项.3. 进入页面后,点击本人查询,选择查询城市及不动产信息.4. 进入页面后,点击保存并继续.5. 进入页面后,点击确定并同意.6. 进入页面后,点击下一步.7. 进入页面后,输入验证码并点击确定.8. 进入页面后,点击查看我的不动产信息.9. 进入页面后,即可查看房产证信息.通过执行上述方法,您可以在国家政务服务平台上查询到自己的房产信息,希望这些信息对您有所帮助.
弥勒县17043814534: 怎样在网上查个人房产信息 - ?
山环七厘: 个人房产信息是无法在网上进行查询的.依据根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,合法房产相关信息的获取,只有当事人自己,或是在当事人委托他人(办理公证委托书)时,才可以查询当事人名下的房产信息. 现在的房产登记是以个...
弥勒县17043814534: 网上怎么查询不动产权证 - ?
山环七厘: 步骤如下: 1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备. 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房...
弥勒县17043814534: 个人房产查询系统网站 - ?
山环七厘: 个人房产查询系统网站有:1. 房屋管理局大厅微机查询:房屋产权所有当事人可以携带本人的身份证明资料(为他人查询的时候,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅内的微机上查询.2. 房产局档案馆查询:携带自己的身份证或...
弥勒县17043814534: 河池市不动产登记手机上如何查询 - ?
山环七厘: 河池市不动产登记手机查询步骤如下:1. 打开手机点击城市手机APP进入软件.2. 点击登录账号,点击我的,查看不动产.3. 验证身份后,即可查看不动产信息.
弥勒县17043814534: 无房产证明网上怎么查询 - ?
山环七厘: 无房产证明网上查询方法如下:1. 登录到当地的房管局官网,选择个人住房信息查询.2. 登录到微信,点击“我”“支付”“城市服务”(有些版本是“办事大厅”“政务综合”“我的不动产掌上登记”),点击“不动产权属证明查询”,然后...
弥勒县17043814534: 广东惠州如何查询不动产信息 - ?
山环七厘: 在广东惠州查询不动产信息有两种途径:1. 网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名和产权证号.2. 房产局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等,需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询.需要注意的是,以上方法仅适用于惠州市内的不动产信息查询,如果涉及到其他城市或地区,需要联系当地的房产管理部门或相关机构进行查询.此外,为了保护个人隐私,查询不动产信息时需要提供相应的身份证明和授权验证,具体操作方法可能会因地区和平台而有所不同,需要根据具体情况进行操作.