在承包地建养殖场合法吗

作者&投稿:隐樊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农民在自己的承包地上建养殖场可不可以???~

绝对不可以。国家的土地性质划分是很明确的,农地分农田、林地、牧地、养殖用地,专地只能专用。
根据国家规定,农田只能种植粮食作物和一些经济作物,而建养殖场,需要土地性质为养殖用地,无论谁的无论哪块儿土地在土地管理局都有明确备注,不得随意更改土地用途,否则,国家有权进行处罚,甚至没收土地,更严重的还有刑罚。
无论是承租于集体的还是个人的土地,性质属于养殖用地的,当然可以审批建设养殖场。不属于的,就要执行以下程序。
首先就需要国土资源部门审批,其次建立的配套设施更是需要审批立项和规划通过,第三点来说,养殖场又属于规模经营,还需要主管的农副部门审批,卫生防疫部门报备,甚至工商执照办理和税务登记,第四点来说,现在新进需要环保部门审批,因为养殖场算排污企业了。

扩展资料:
承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

家庭承包的发包方应承担的义务:
1、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
2、尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。
4、执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
5、法律、法规规定的其他义务。
参考资料来源:百度百科—农村土地承包

在耕地上建农场是违法的,对农村土地所有权和宅基地所有权有严格的要求。比如农村宅基地超过规定要求,那么超过规定面积的建筑就必须拆除。此外,农村土地所有权政策还要求,农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物。所以不允许在耕地上建农场。《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟,或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土,破坏种植条件,或者因土地开发造成土地沙化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等责令改正,限期或按其职务予以处理,并可处以罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

法律分析】:在承包地建养殖场合法,这个主要看承包土地的性质,也要看养殖场建设的房子情况。如果是养殖场建在一般耕地上,并没有破坏耕地的性质,不论是种植业还是养殖业,都属于农业范畴之内,农民是有权决定如何利用自己的承包地的。对于在承包地(必须是一般承包地,基本农田是严禁非农建设的)上面建设养殖场,农户如果想在承包地里面建设养殖场,可以带上手续到当地乡镇审批,审批以后就不属于违建。
法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制:(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;(三)提高土地节约集约利用水平;(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。 《中华人民共和国民法典》 第三百三十一条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十四条 建设项目需要使用土地的,应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求,并严格执行建设用地标准,优先使用存量建设用地,提高建设用地使用效率。 从事土地开发利用活动,应当采取有效措施,防止、减少土壤污染,并确保建设用地符合土壤环境质量要求。 《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区: (一)饮用水水源保护区,风景名胜区; (二)自然保护区的核心区和缓冲区; (三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域; (四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。


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雕牧巴曲: 对于自家承包的土地,需要按土地使用性质进行使用,如果公民擅自变更土地使用性质在土地上盖养殖场的,属于违法行为,需要依法承担相应的法律责任.

宜州市17185679849: 农村承包土地上盖的养殖场属于违章建筑吗 -
雕牧巴曲: 这是属于违法建筑的,你应该到当地村,镇以及畜牧机构办理养殖手续,那你的养殖场就是合法的了

宜州市17185679849: 的承包地上能搞养殖吗 -
雕牧巴曲: 根据《畜牧法》第37条规定,基本农田以外的土地,有条件的可以用于养殖场的建设和经营.也就是,养殖场所占土地在乡镇土地利用总体规划,所划分的畜禽养殖场用地的范围内;土地使用人就可以直接在该地上建立养殖场,无须获得建设用...

宜州市17185679849: 承包人在承包地上建养殖房用于农业用途违法吗 -
雕牧巴曲: 您好需要看您建房的具体目的如何在现实生活中,因承包人承包大面积土地进行种植或者养殖经营,客观上确实需要建设一定的生产设施.《土地管理法》对于承包人在其承包的进行农业经营的土地上建设兼有一定生产管理和居住功能的房屋,是否须土地管理部门审批无明确规定.故《对关于非法占用林地进行非农业建设问题的处理意见的请示的答复》规定,农业用地的使用者在农业用地上建设直接为农业生产服务的工程,可以不经审批,但对于非直接用于农业生产的工程需经审批.

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雕牧巴曲: 在自己承包地里的养殖不犯法,需要城乡建设证审批.国土资源部制定的全国土地分类和关于养殖占地如何处理的请示规定:养殖用地属于农业用地,其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按...

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雕牧巴曲: 基本农田建养殖场算违建.如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑...

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雕牧巴曲: 据资料显示,养殖场用地性质代码是E6-M-M2,依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地.《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定:农村养殖用地属于农业用地,在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为,不再按照建设用地或者临时用地进行审批,仅对占用基本农田的耕地审批.在不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植前提条件下,充分尊重土地承包人的生产经营自主权,今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用.

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雕牧巴曲: 未经批准的,是违法建筑,与你的建筑存在了多少年无关,只能说相关部门没要求你强制拆除而已

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雕牧巴曲: 不违法呀,自己承包后有权怎么分配,合理塔建是允许的.

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