在自家宅基地建厂可以吗?
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
一般耕地能建厂合法吗
根据我国《中华人民共和国土地管理法》规定，对于耕地内建厂的，要经过办理审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共...
在农村,在农田上能建厂子和房子吗?
一般农田也属于耕地的一部分，相对于基本农田没有这么严格，这些农田一般都是土地比较贫瘠，长期荒芜的耕地。在合法合规的申请审批条件下，这些农田可以占用，比如新建宅基地，就可以盖房了。与一般农田不同的是基本农田原则上不能审批盖房，非特别情况下，基本农田不允许占用。在基本农田上，个人不能盖房子...
宅基地被征收建设工厂算拆迁还是征收
宅基地被征收建设工厂算拆迁。房屋征收属于政府行为，到房屋年限后，将原来的地方收回去。房屋拆迁是在年限没到或者已到达的情况下，政府需要收回进行开发。宅基地被征收建设工厂这是没到年限，算作拆迁。
为什么农村的房子不可以办房产证?
所以，现在这些房子一样也是没法拿到证的。3、买了别人的房子，但是没有过户的一些农村户口的人，家里房子地界儿不好例如在村山腰等，就买了别人家的房子，但是由于嫌麻烦或者不重视，始终没有办理过户手续。这样这房后面也是麻烦，也就是这个宅基地可能不受法律保护，除非提供各种证明，例如买宅基地的...
求农村宅基地使用权问题
如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂或重新安排。应当指出的是，由于宅基地主要是作为生活资料提供的，所以权利人不能将宅基地作为生产资料使用，例如将宅基地投资建厂或者改为鱼塘等。第三...
农村养猪在家养违法吗?
比如说，虽然你这块儿地申请并审批作为宅基地，但是，因为你目前没有盖房子的计划，那这块儿地还是属于你的，这时候你就是可以继续将其作为耕种用地的，这在农村也是很常见的。而就在宅基地上养猪这事来说，那就要看你是养多少头，然后是个什么规模了，比如说，你就是自己家里养个一两头猪，为了过年...
请问基本农田可以建厂房吗、
首先基本农田是不能建设的。这在土地管理法中有祥细的说明。其次，并不是所有的土地都是基本农田，你说的也有可能是一般耕地，这样的地建设厂房是要申请农用地转用手续的。这80亩地如何都是有农户各自承包的话，你可能得不到赔偿款的，但是如何有集体的机动地在里面，应该可以得到属于机动地这一部分的...
农村合作社在村上征地建厂必须要往国土资源局交钱吗
农村合作社在村上征地建厂必须要往国土资源局交钱吗 农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质分为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使...
在自己村里建的厂房,土地证上使用者是厂名,厂停办后可以变更为住房吗...
1.房子可以归你，并且可以由你自己处分。2.问题是土地。所有者是空白，说明你不是所有者，而且使用者是厂名，一旦厂子不存在，土地局就可以名正言顺的收回土地。皮之不存，毛将附焉？顶多把土地上的房子折价给你。因为土地不是你的。3.因为批给你是企业用地，你想变成宅基地，必须到土地局变更土地...
自家门口的地方法律上属于谁
如果因为国家建设需要征用土地，或者村镇规划需要改变土地用途，或者居民个人的宅基地实际过多，远远超过了当地规定的标准，可以经过法定程序，进行合理的调剂或重新安排。由于宅基地主要是作为生活资料提供的，所以权利人不能将宅基地作为生产资料使用，例如将宅基地投资建厂或者改为鱼塘等。土地使用权对于我们来...
永雅妙纳： 严格来说是不可以的,建厂房属于工业用途,工业用地布局设置必须符合城市规划,不得建设在居民区. 不过小作坊式的厂房,如果没有污染和噪音,也没有臭味和废弃物排放,对邻居影响较小,也不是说绝对不可以的,毕竟小作坊本身就不需要很大的地方,而且各地这种情况已经存在了很多了.
阿拉善盟19456274060： 自己家宅基地能建厂房吗 - ？
永雅妙纳： 要看是什么厂,如果是家庭作坊的,没有注册工商执照,没人管的,如果要注册的话,注册地址肯定不能在宅基地上的
阿拉善盟19456274060： 现在农村自己?宅基地可以建厂房吗 - ？
永雅妙纳： 很多村里都有企业,政府有要求企业生产不能过分影响其他群众,否则就要服从政府安排,该去哪里就去哪里盖厂子
阿拉善盟19456274060： 可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相 - ？
永雅妙纳： 原则不能,宅基地只允许用于村民住宅建设,不能用于它途.搞小加工厂原则是不允许的.但是规范不完善,后期改成,也没有管的. 在宅基地上建房办小型加工厂是否违法主要看以下几点: 1.看你是否取得合法用地审批 建小型加工厂属于商...
阿拉善盟19456274060： 自家的宅基地自己可以改建办工厂?自家的宅基地自己可以改建办工厂吗 ？
永雅妙纳： 应该不能建办工厂的!
阿拉善盟19456274060： 农村自家宅基地能否办加工? - ？
永雅妙纳： 不可以,自宅地只能用于盖民用住房,具体建议你到当地房管局和士地管理局(国土局)去咨询一下,他们会告诉你详情.如果你办的加工厂很小,只有7人以下应该是没有多大问题的,你可以先到...
阿拉善盟19456274060： 农村宅基地改建厂房是否合法呢? - ？
永雅妙纳： 宅基地使用权人不得单独转让、出租在基地.宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不能用于其他用途.根据物权法第一百五十二条对宅基地使用权内容的规定,以及物权内容法定的原则,,在宅基地上建厂房是违法的.厂房的噪声和采光问题,,是对你相邻权的侵犯,,你可以基于此,对非法转让宅基地的人和使用宅基地的人提起诉讼,,,
阿拉善盟19456274060： 我想在自己家的土地上建厂房,问下可以吗?如果可以需要办理什么手续 - ？
永雅妙纳： 去国土局产看符合规划不,如果符合,办理集体建设用地.不符合规划不允许建设.
阿拉善盟19456274060： 在自己家的耕地上建厂房可以吗? - ？
永雅妙纳： 不可以. 耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利. 而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有.除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权.
阿拉善盟19456274060： 用自家的宅基地,盖一个小厂房,大约两千平方+,需要什么手续吗,如果以后拆迁,会怎么赔偿,谢谢各位给 - ？
永雅妙纳： 属于违法用地,首先宅基地有最大面积限制.其次盖房前要有准建证.两千平方的宅基地不符合规定.具体看下自己的宅基地使用证上的面积,确实是这个面积,一般问题不大.但按照《宅基地管理条例》,宅基地要在审批下来后2年施工,否...
