积极主动交物业费的五大好处
答：业主委员会成员及各栋栋长们没有得到物业公司给的任何好处。栋长们反而要牺牲自己很多宝贵的时间来和物业公司、居委会、业主们沟通反馈，上传下达。甚至有的业主委员会成员自掏腰包给业主们打印文件、制作宣传条幅、免费提供开会的场所和茶水。
没有好处的事情那为什么你们要这么积极主动呢？因为这些业主委员会成员和栋长们都是有公益心，有大爱的人。用一个委员会成员的话来说就是：我们做的是公益，修的是自己的福德，行我所行，不问西东。
以后我们实行栋长轮流制，小区是大家的，我们享受了别人的服务也要服务一下别人，每位业主都要来体验下当栋长的感觉。
大家都交物业费有什么好处呢？
一、小区环境大改善
小区干净了。没物业的时候小区里脏乱差，相信大家已经深有感触了。以前的物业虽然不是很完美，但至少虽然每天有人打扫卫生，地面上基本没有垃圾，业主们大冷天也不用跑那么远去扔垃圾。生活在一个干净整洁的小区里，心情也更舒适开心。
小区更安全了。之前没有物业的时候，想必很多业主晚上睡觉都更不踏实吧。还有很多业主拍摄到了多起小偷光顾小区的视频。有了物业虽然不敢说百分之百没有小偷，但是小偷心里肯定更忌惮了，事故发生的概率大大降低了。
业主们更方便了。哪里下水道堵了，哪里什么灯坏了，到物业反映一下，基本上都能得到及时妥善解决。就算有些事情超出了能力范围内，也能提供一些可行的解决办法。
对于一个家庭来说，上有老，下有小。如果没有一个干净安全的居住环境，生活品质如何保证，谈何安居乐业？
二、房子出租出售价更高
有了物业公司的管理，小区环境大改善，自然房子就升值了，不论是出租还是出售价都更高。如果没有物业公司，我们的房子跟旁边的安置房，老表房有什么区别？安置房老表房还便宜了很多。
三、土地使用证有望办下来
我们小区的土地使用证至今没有到业主手上，这将极大影响我们房子的价值。若干年后房子若是要拆迁，没有土地使用证将会使业主的经济补偿受到极大的损失。
而要想土地使用证办下来必须要有一部分热心的业主牵头组织，广大业主们团结一致去争取才有希望。而这次新物业公司能否顺利进驻长久地为大家服务取决于大家的是否配合了。这是考验我们小区业主们是否团结的关键时刻。
如果大家不积极及时去交物业费，那么物业公司过不了多久又会撤走，这将极大地打击那些为小区公共利益而付出了大量心血的业主委员会成员。试想物业公司都留不住，业主委员会成员们的心都寒透了，他们还会组织大家去争取土地使用证的事情吗？显然是不会的，因为人心不齐做了也不会有结果。
四、让孩子生活在一个素质高的小区是给孩子最好的教育
古代孟母三迁，就是要给孩子一个好的生活成长环境，这才成就了我国古代伟大的“亚圣”孟子。举个例子，排队等公交是公民素质高的一个体现，我们在赣县等公交没有人会排队都是一哄而挤，可是我们去到北京香港这样的发达城市看到别人排队时是不是自己都没脸去挤乖乖排队去了？孩子是每个家庭的希望，我们舍得花钱给孩子任何好的东西。试想一下，小区没有物业，在一个没有管理没有监督的脏乱差的环境下，人人都会放任自己的行为，人性恶的一面将会最大化地释放出来，即使是素质高的人都会被带坏。孩子正是处于成长模仿的阶段，很多不良行为在耳濡目染潜移默化中就影响他一辈子了。你愿意看到你的孩子变成一个爱贪小便宜，自私自利的人吗？你不交物业费，短期看你每年省到了几百块钱而已，从长远看，你损失巨大，所以让孩子生活在一个素质高的小区里比上任何贵族学校名校都更有必要。
五、小区门禁免费装
小区里车子越来越多，有限的车位不够停，外面的车子进出自由，占用大量有限的资源，所以广大业主要求安装门禁的呼声很高。现在基本上每家每户都有车子，有的家庭不止一辆，就算现在没有车，以后也会有。现在广大业主也达成了共识，小区安装门禁，不收车位费，门禁系统费车主们分摊。
现在有一个好消息，有传言（不知是否属实），门禁系统安装费居委会会出资。前提是我们小区要有人去和居委会的人交涉沟通。如果有物业，我们可以委托物业公司去帮我们争取，或者业主委员会的成员牵头去争取，不管哪种形式都要保证物业公司能在我们小区生存下去，不然居委会不会把这笔钱投在一个没有管理的小区的。而且门禁系统的安装涉及很多问题，比如前期车辆登记录入系统，后期系统的维护，新车加入等等这些琐事都需要物业公司来做。
如果居委会出了这笔钱也就意味着给每位业主省下了一笔钱。
最后的提醒
也许你忘记了去交物业费，也许你还在观望。我相信百分之九十九的业主都是有素质，识大体的，所以在此提醒大家在过年前把物业费交了。单凭几户人家交物业费维持不了整个小区的运转，到时物业公司又因费用不足而撤走的话，那我们小区永远都不会有物业公司了。我们将生活在一个被垃圾包围，被小偷惦记的小区里，我们的身边住着的都是素质低下的邻居，我们的耳边将充斥着叫骂声，抱怨声……在这样一个负能量磁场里我们的身心疲惫不堪，这样的负面影响将祸及你的家族三代！
相信大家都不愿看到这样的结果，唯有大家都积极主动去交物业费才能避免这样糟糕的事情发生。在此我们委员会所有成员向呼吁：
1、赶紧去交物业费吧，为了你的家人生活在一个干净安全和谐的小区。
2、赶紧去交物业费吧，为了你辛苦了半辈子存钱买的房子能增值。
3、赶紧去交物业费吧，为了给你的孩子们树立一个素质高的文明现代人的好榜样，为了给你的孩子们一个好的成长环境。
4、赶紧去交物业费吧，为了我们的土地使用证能顺利办下来。
5、赶紧去交物业费吧，为了我们小区的门禁系统能早一点安装起来，为了你的爱车有一个安心休息的地方。
广大业主们要珍惜现在这大好局面，珍惜业主委员会成员们努力的成果，不要再观望了，切勿因小失大，和谐小区你我共建。
请大家在3月1号之前前往小区保安室缴纳物业费，祝大家2018年人旺财旺事事旺！
贡庭文苑东区业主委员会成员
2018.02.22
小区的物业怎么管理,并让业主们乐意主动来交物业费
1\\ 采取多种手段，可以挨家挨户的询问，到底原因在哪里？是服务不好，还是对物业公司有意见？如果有意见，是物业公司的原因会整改。如果再不交的话，只能采取法律途径。2、不在家的可以采取周六 日 以及晚上，派几名妇女敲门，不开门就再敲门，问为什么不交。3、采取其他方式，比如 停车 帮其忙，帮...
三年未交物业费要交迟滞金吗
三年未交物业费，按规定肯定要交滞纳金。你可以说明特殊情况，协商少交或免交滞纳金，对你这种老拖欠户主动上门交费，物业应该会感动的。
小区里的志愿者协助物业向业主交纳物业费合理吗?
当然合理了，毕竟有的业主不自觉，一直不主动缴纳物业费，用那么小区里的志愿者，协助物业向业主催收物业费用，完全是合理的行为，业主的话也应该积极配合。
一年物业费600多滞纳金400多合理么?
一年的物业费是600多，滞纳金是400多，我认为是合理的，毕竟你已经逾期有一年多的时间了，那么肯定是有巨大的滞纳金的，这也是防止业主恶意拖欠物业费，所以才会有很多的滞纳金。
物业催费话术
按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。催缴的技巧如下：收费人员必须要有自信，自信一定能把钱收回来，让自己的士气能占上风；做好宣传引导工作，当遇到问题时，一定要通过积极的心态主动引导其缴费；平时和业主建立友好关系，对于业主平时遇到的问题，要在自己的职责内尽可能...
为什么要缴纳物业费?物业费包括什么?
这就是为什么必须缴纳物业费的根本原因。因为我们不能是自己的敌人，我们不能自杀。物业费一般包括那些内容？1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护...
长沙一小区业委会发放百万红包,户户有份,物业究竟为什么会发钱?_百 ...
一、自管物业持有自主权。这个小区内的业主能够拿到钱，是以为这个小区的物业属于是自管物业，因此他们对于小区的公共营收是有很大的自主权的，意思是可以将小区的财政权掌握在自己的手中，不用再交给不负责人的物业公司，或者是不负责人的业主委员会，这种做法也得到了小区的支持。二、收益来源属于公共...
为什么中国有很多人都不愿意交物业费?
第二，比上一点很重要的是，物业给人带来的印象很不好，很多人觉得交物业费，跟“保护费”一样，有去无回，没有任何用处的。我的一个住在小区的朋友，对于物业，他就很不满意的。报修了已经近一周的自来水管不出水问题，物业要么就是不接电话，要么就是接了电话拖延不来。朋友很气很烦，实在是可以...
不交物业费的正当理由有哪些
如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，所以说在这种情况下，购房者不交物业费的话，那就算是业主违反了物业合同了。2、产生滞纳金业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算...
为什么越来越多人不愿交物业费?
因此，很多时候不能只怪业主不愿交物业费，实在是付出和收获没有对等。当然，目前取消物业也不现实，毕竟物业其还负责小区的大部分事情。如何寻找到让业主满意并积极交物业费的方式，这需要大部分物业管理者和高层真正用心去深思。否则，被断了财路乃至被赶出小区，也就别怪业主的“无情”了。因为上述...
沈马溶芯： 开放厨房巧收纳 角落高效利用
清流县17699691251： 交物业管理费有什么好处? - ？
沈马溶芯： 使物业部门能够有能力保障你们所在小区生活的安全,环境的清洁等等.
清流县17699691251： 物业如何让业主尽快交物业费 - ？
沈马溶芯： 第一:物业公司如果想要业主尽快交纳物业费,最根本的办法就是提高物业服务质量,让业主设身处地地感受到高质量的物业服务,作为消费者的业主,感受到物业服务质量的提高,理应会对交纳物业服务费不抱怨太多;第二:积极地宣传物...
清流县17699691251： 交物业费那么多业主到底得到了什么好处,如果不交物业费会怎么样 - ？
沈马溶芯： 您好.物业指的是物,物业管理,是指物业管理企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人...
清流县17699691251： 物业费有什么好处 物业费包括了哪些服务 - ？
沈马溶芯： 1物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护;2物业管理区域清洁卫生,3物业管理区域绿化养护,4物业管理区域秩序维护.
清流县17699691251： 请人算下本年度的运事 - ？
沈马溶芯： 2008年十二生肖运势--狗整体运程:今年属狗的朋友运程主要靠天盖星和白虎星的影响,天盖又叫华盖,本是帝王的保护屏障,象征获得天运加身,得以保护和佑护.主要对学习、事业、仕途有很大帮助,...
清流县17699691251： 没住的房子也要交物业管理费吗 - ？
沈马溶芯： 你好!根据物价管理部门的物业管理费收费管理规定,没住的房子也要交物业管理费!但是,只是交物业管理费标准的50%.作为诚实、信用的业主主动上门报告空关房屋和缴费是值得提倡的.至于开发商欠你的钱是否可以抵扣,因为大多数物业管理企业虽然都是开发商聘请的,但却是独立的法人实体.能不能要看情况,你们可以协商.
清流县17699691251： 收取物业费在物业管理中的用处 - ？
沈马溶芯： 物业费的用途主要包括:1、物业人员的工资及福利2、公共部位的维修及养护3、专营单位的费用列支;4、办公费用5、税金
清流县17699691251： 催缴物业费采取什么方式比较好呢? - ？
沈马溶芯： 具体如下: 1.收费工作首先要有自信心,一是我们收费人员自已要有自信心;二是团队的自信. 2.制造收费氛围.让员工在工作岗位上与收物业费联系起来,比如:秩序维护员、保洁员和维修员遇见比较熟悉的未交费业主,就可以提醒业主该交...
