900万毕业生即将来临,会给租房市场带来哪些影响?

作者&投稿:萧扶 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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今年6月底7月初将有900万毕业生真正走向社会,这900万毕业生基本上在7月中旬或者8月初将会逐渐开始工作,当然就要开始找房子了,这租房子市场也会有一定的影响,因为房子的需求量快速上升,但供应量有限。

这900万的毕业生里面不是每一个毕业生都会找房子,因为好多毕业生他最终是考银行的考公务员的,然后有好多是选择考研究生的,不是真的都会毕业,只是说大学结束了,然后有一部分人他签的是国企,有的包吃包住,所以真正有市场上租房需求的人估计也就一半左右,甚至是一半都没有会造成市场上一定价格的上升,但是得看在哪部分吧,在北上广这样地方可能没有太大的影响,但是在一些二三线城市会有一定影响。

因为像北上广那个地方房子价格本来就已经很高了,虽然他房子价格高,租金也不便宜,但是它供应量充足啊,现在北上广你不知道有多少钱的房子呢,只要你想买收益收益都可以买的,不一定非要从开发商那里去买,二手房有的是所以租房子是并不困难的,短期内增加这一点需求对北上广深这些地方来说没有太大的影响,房子价格不会有太大的变动,但是这些地方房子的租金很贵,大部分大学生毕业之后都是选择合租。

对二3线城市会有一些影响,因为23线城市的房子价格也就是在2万块钱以内吧,平均来说应该是这样的,平均这个价格并不算特别贵,租房子如果自己一个人租个2室1厅的,一个月应该是1000~2000之间,三线城市会更便宜。这个价格会略受影响,因为这些城市发展的潜力是有限的,尤其是很多三线城市正常投资者都不在这些城市买房,知道在这买房没有什么升值的价值,所以它闲置的房子本来就少,你要是租房子的话,价格必然就会有一定的上涨,不过上涨幅度应该不大,就10%左右。



900万毕业生即将毕业,会导致房子需求量剧增,房租价格会上升,甚至会导致房价也跟着上升的,有可能出现一房难求的情况,甚至会让租房市场火爆起来。

900万的毕业生能使租房市场会间隔上升的趋势,很多相对发达的城市都呈现这样的状况。住房租赁交易量增长快,租房市场不用担心房子租不出去了,房租也会相对涨些,收入增加了。

显然,租房市场已经逐渐开始加温,进入一年中最重要的毕业季。随着大学生租客需求的不断释放,市场上将出现大量的找房需求,而对于房东们来说,马上也要迎来一年中最重要的营销节点,下半年日子好不好过,就看这段时间的出房效率了!

租房出现供不应求的局面、房价上涨等。租房出现供不应求的局面,毕业生的数量太大;房价上涨,租房紧缺且房价上涨。


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