产证上写的是丈夫的名字,妻子能把同住人赶出去吗？

房屋产权证上的所有权人是妻子的名字，而且写的单独所有，丈夫和酒店签订的租赁合同有效吗？~

你好，需要妻子追认合同效力才有效

当然可以啦，只要是一家人，是一个小区的应该没有规定非得房主可以进业主委员会。

不可以，一般来说同住人都是户主的直系亲戚（丈夫是供养人），如果房子是家人唯一的住所，就算作为房屋产权人的丈夫都无权把拥有居住权的家人赶出住房，更不用说同样只是同住人的妻子，就算丈夫去世，在房子遗产继承也要排除房子的居住权的影响，除非房子共住人只是房屋的租客，租期到了不再续约自然可以赶人。

能不能管这要看同住人是老公的什么人。同时也要只看。但是老公故人的还是夫妻但是老公雇人的还是夫妻共同的。

什么样的同住人让你这样讨厌？
如果是他的父母的话你没有权利赶他们，
如果有问题可以坐下来好好解决，
尤其都是一家人没有什么解不开的，
孝顺老公的父母也是应该的，
换个角度去想问题也许就好一些了。
祝你们生活开心愉快！

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石棉县13334909265： 房产证上面如果已经写了老公的名字以后能不能在把老婆的名字也签上去 - ？
禄娅来适： 夫妻之间,法律规定,房产属于夫妻共同财产,老婆不签名也有同等的权利 当然只要你们愿意可以到房产管理机关办理手续,可以把女方的名字签上

石棉县13334909265： 房产证上只有丈夫的名字,离婚时妻子可以分到一半吗? - ？
禄娅来适： 房产若为婚后所购,并且没有婚内财产约定等其他情况,则为夫妻共同财产.

石棉县13334909265： 婚前共同买房,房产证如果写的是老公的名字,婚后可以把老婆的名字加上吗?需额外交税吗? - ？
禄娅来适： 1、房产证如果写的是你老公的名字,婚后可以加上你名,不需要额外交税,夫妻双方带结婚证,身份证,房产证到房管部门申请变更登记.登记费80元,共有证10元.2、购房合同可以签两人的名字,产权证也是两人名字,所缴纳税金和写一人名字交的一样(如果双方都是首套房产),共有证多10元.

石棉县13334909265： 房产证只有老公的名字,请问怎样才能共同所有房子? - ？
禄娅来适： 写一份协议,里面说明夫妻双方共同拥有这个房子.或者到房产登记处把你登记为共有权人,这样就可以了.上述必须在双方自愿的情况下才有效,否则你在离婚的时候只能请求他返还房子一半的房款.

石棉县13334909265： 请问大家:房产证是丈夫的名字,离婚时妻子可以分到房子吗? - ？
禄娅来适： 根据婚姻法,该房产是你丈夫婚后继承,且你公公没有特别说明该房产是由你丈夫单独继承,故应属于你们的共同财产.如果是离婚的话,正常情况下法官会判平分.但真到离婚分配财产时,还要考虑其他情况.

石棉县13334909265： 房产证是丈夫名字,可以换成妻子的名字吗 - ？
禄娅来适： 可以加入,换名字等于过户.

石棉县13334909265： 婚前房产证上是老公的名字,婚后老婆要求把她作为房产证的共有人,这样房产就变为夫妻二人共有是吗? - ？
禄娅来适： 如果房产证添加名字,就是夫妻共同房产,如果房产证没有添加名字,那么还是一方房产.房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去...

石棉县13334909265： 如何房产证是丈夫的名字离婚时妻子可以分到房子吗 - ？
禄娅来适： 如果是婚前房产,不可以的,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,可以分割房产的.离婚房屋分配:离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行.由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》...

石棉县13334909265： 房产证上是我老公的名字,能不能改成我的名字 - ？
禄娅来适： 能,只要你老公愿意,两人拿结婚证、房产证一起去办更名

石棉县13334909265： 房产证是丈夫名字妻子代签合同有效吗 - ？
禄娅来适： 李华阳律师:《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任.相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示的,视为拒绝追认.合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利.撤销应当以通知的方式作出.第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效.妻子以丈夫名义签订的合同不一定无效;首先,经丈夫追认后的合同是有效的;其次,如果相对人有理由相信妻子有代理权的,代理行为有效.要具体问题具体分析.