苏轼竟然也买不起房，宋朝的房价有多贵？

买房中想换置业顾问可以吗？~

买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。
置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。

而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。
扩展资料：
买房的注意事项介绍如下：
开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。
签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。
参考资料来源：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你
参考资料来源：新华网-置业顾问骗购房者近50万 潜逃广西被警方抓捕归案

新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的，如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的，那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢？
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价，快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道，大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说，去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。

宋朝房价其实跟现在房价差不多，没啥区别的。

01、苏轼在宋朝竟然买不起房。

宋朝是个神奇的时代，军事实力如此弱鸡但其经济实力又是历朝之最。最好笑的是它经济实力雄厚，但同时宋朝时期很多人都买不起房，比如苏轼。苏轼是北宋时期有名的大才子，考制科考试时更是得了制科第三等，百年内第一人，而且还被誉为当时“亚洲第一文人”，这样一位人物居然在北宋买不起房，这就有点不科学了。

宋朝文人地位又高，苏轼又是文人中的皓月，随随便便搞套房子应该是很简单的。然后我差了一些资料，发现苏轼好像挺穷的，苏轼虽然是位大才子，但只有才没有“财”。因为与王安石政见不合所以仕途比较曲折，当得也是一个清官，不搞贪污腐败，他那点俸禄好像买房确实有点困难。

02、宋代房价惊人。

除了苏轼穷之外，主要是宋朝房价有些离谱。苏轼买不起房很正常，但很多宰辅都买不起房，在汴梁只能租房子住。咱们来说说宋朝的房价吧，宋朝的房价跟现在房价定价差不多，是越离京城的房价越高，而京城汴梁的房价跟现在三环四环差不多，是越贴近皇宫越贵，离皇宫比较高的，据说房价已经是达到几万贯了。

宋朝的一贯钱等于现在的300人民币左右，等于就是现在的上千万了。当然也有便宜的，有几百贯的，几千贯的，也有几十贯的。每一种房价代表着一种人的身份，宋朝百姓工资一个月大概只有 几贯，七八贯的样子，这都要存十多年。而宋朝的宰辅月薪搁现在只有50几万，他们还需要佣人，吃喝都是最好的，买房就是个梦想，所以大多都是选择租房。

宋朝的房价很高，在汴梁这种地方，以现在的价格，房价高达十多万一平米，和现在的北上广差不多，所以苏轼虽然当了多年的文豪，仍然在市中心买不起房子，只能在郊区买了一套。

根据宋朝都城的房价来计算，基本上一套不错的宅院需要的银钱都在上百万贯左右，而当时宋朝的宰辅月薪搁现在只有50几万。要是按照现在换算来看，当时的一贯钱等于现在的300人民币左右，一套都城的房子基本都在千万级别，所以当时的苏轼买不起房是再正常不过的事情。

非常的贵，一座房子几千贯、几万贯，一贯相当于现在300人民币左右。

---

陇川县13656067642： 中国古代就有房奴和蜗居? - ？
桐豪健肝：古代公务员全都是无房户,苏东坡一生买不起京城房,白居易京城上班郊区买房,古代开发商囤地要挨板子,古代拆违作挺人性化. 明朝政府逼官给穷人盖房,这个名字叫“盉”的西周青铜器...

陇川县13656067642： 宋朝的经济到底富裕到了什么程度宋朝经济为何能得到快速地发展 ？
桐豪健肝： 宋朝是中国历史上商品经济、文化教育、科学创新高度繁荣的时代,达到了封建社会的巅峰.后世虽认为宋朝“积贫积弱”,但宋朝民间的富庶与社会经济的繁荣实远超过...

陇川县13656067642： 苏轼在开封的住宅？
桐豪健肝： 苏东坡一辈子买了好几套房子,但是没有一套是在首都开封买的.后来他儿子在开封结婚,没有新房,老苏很着急,借了开封一个姓范的朋友的房子,才算把喜事办了.

陇川县13656067642： 写出五句描写美食的句子内容长一点 - ？
桐豪健肝：[答案] 1、苏东坡既是著名的文人学者,也是著名的美食家.所以相传与他有直接关系的名馔不少,用他名字命名的菜肴更多,如“... 春鸠脍,就是芹菜炒斑鸠胸脯丝.后称东坡春鸠脍. 苏轼是喜欢羊汤的,为此他写道:“秦烹惟羊羹,陇馔有熊腊”. 他还专门...

陇川县13656067642： 宋代的娱乐圈艺人每天的酬劳有竟两千多 ？
桐豪健肝： 当下的娱乐圈,精彩程度自不必说:无论素人草根趋之若鹜的选秀活动,还是各家电... 这个看法并不完全符合史实.以宋朝为例,北宋首都开封“中下之户不重生男,生女...

陇川县13656067642： ...“我读过很多书,但后来大部分都被我忘记了,那阅读的意义是什么?”的疑问,我听过一个较为巧妙的回答:当我还是个孩子时,我吃过很多的食物,现... - ？
桐豪健肝：[答案]读书的重要性新时代的人们都要学习知识,还是不学习知识,是一个重要问题,我仍然觉得学习知识是对于新时代的人是相... 唐朝是一个文人最多的一个朝代,其中以李白,杜甫,最为出名,宋朝以欧阳修及苏轼最为出名.我之所以说这些,是要说...

陇川县13656067642： 现代楼房是谁发明的,以前都是一人一个的那种,现在这样是不是节省了很多土地? - ？
桐豪健肝： 确实节省了很多土地.但现在的房子并不一定比封建社会贵,只是看什么地段而已. 古代大城市房价一样很高,唐朝时,长安城的房价就非常高,大诗人白居易,在长安待了二十年也没有买得起房子.开元名相姚崇,作为初唐著名的宰相,一人之下万人之上,不贪污的话,也一样买不起房子,只好借住在寺庙里. 只不过古代人口没有这么多,所以也不需要盖这么多层的房子.

陇川县13656067642： 你不知道的宋朝冷知识缠足竟是起于北宋 ？
桐豪健肝： 1,宋朝有中国历史上唯一封王的宦官,童贯.据说童公公相较于其他公公有非常明显的特点,他有胡子,创造了中华医学史上的奇迹.(补充一下,据宋史记载,童贯“...

陇川县13656067642： 给我一些苏轼的事迹或关于他的故事 不要太长 - ？
桐豪健肝：[答案] 苏轼(1037~1101年),字子瞻,又字和仲,号“东坡居士”,眉州眉山(即今四川眉州)人,是宋代(北宋)著名的文学家、书画家.他与他的父亲苏洵、弟弟苏辙皆以文学名世,世称“三苏”;与汉末“三曹父子”(曹操、曹丕、曹植)齐名. 且...

陇川县13656067642： 谁知道宋朝时期东京汴梁的房价? - ？
桐豪健肝： 这个问题不太好回答,但可以分析,象林教头那样的官,可以住一个小四合院,并且有花园,如果他有子女,可能可以继承,当然没有年限.再看武大郎与潘金莲住处可就宽畅多了,按现在讲可以说是越层或小二楼,武大只是个卖炊饼的小贩,可以说那时的房价可能不高,但京城内房价可能高些.若不然林冲住在平房,而武大郎却能住楼房呢.