婚前房产婚后过户给妻子算共同财产吗
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。
如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产的按揭部分是属于夫妻共有的。
1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
3、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
界定婚前房产归属 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、其他法条规定， 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归属问题。
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产属于个人财产。
根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
婚前个人的房产婚后过户到妻子名下,离婚时要怎么分割
法律分析：1、婚前个人房产过户给妻子，视为对妻子的赠予。2、婚姻关系存续期间，妻子受赠的财产是夫妻共同财产。3、离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻...
男方婚前房子,婚后过户给女方还可以拿回来吗
男方在结婚之前买了一套房子，后来结婚，与女方共同生活期间，男方将房子过户到了女方名下。男方婚前房子，婚后过户给女方的如果是单纯的赠予，就不能要回来，除非女方主动还房子给男方。细看我对此解答。一、男方婚前房子，婚后过户给女方还可以拿回来吗 1、如果是单纯的赠与，一般不能要回来，除非女...
老公婚前的房子结婚后过户给妻子
法律分析：严格地说，婚后老公将他婚前买的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。除非老公在将房产过户给妻子的同时，与妻子有作为该房产是夫妻共同财产的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另...
婚前贷款买房婚后可以过户给妻子吗
法律分析：婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产...
婚前房产婚后过户给妻子算共同财产吗
法律分析：婚前财产婚后过户也是属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...
婚前房产婚后可以过户给另一方吗
法律分析：婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的...
婚前买的房子和婚后买的房子要过户给配偶是一样的费用吗
如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。这种做法好像情理上有些问题，如果房产证添加女方名字形成夫妻共同财产现在大多是这样做。这种添加是不收税费的，只收工本费。如果你们的房子不是男方婚前财产无论是写男方名字或女方名字...
婚内房子过户给女方离婚后房子归谁
3、印花税：房产过户时，双方签订的合同需要缴纳印花税；4、土地增值税：如果房产出售时的价格高于购入价格，可能需要缴纳土地增值税；5、登记费：房产过户需要在房产登记机关办理登记手续，需缴纳一定的登记费用。综上所述，婚后男方将房产过户给女方并在公证处完成财产公证，确立了房产为女方个人所有，因此...
各位亲,问个问题,我的婚前房产,结婚后过户给我老婆,属于夫妻共有房产吗...
婚后把个人的婚前房产过户给妻子，相当于将个人婚前房产赠与妻子，根据民法典的相关规定，获赠的财产，如果没有明确约定，属于夫妻共同财产。如果你们签订了赠与协议，明确约定的房产归妻子个人，那就属于妻子的个人财产了。
婚前父母买房婚后过户给夫妻离婚后财产怎么分割?
《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。将儿媳的名字加到房产证上，那么赠与行为已经完成了，是无法撤销的，房屋属于夫妻共同财产。离婚的时候，应当按照夫妻共同财产进行平均分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第七条：婚后由一方父母出资为...
苑娇感冒： 结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割.2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同...
宜昌市19426683118： 婚前房产婚后过户属于夫妻共同财产吗 - ？
苑娇感冒： 如果是婚前财产婚后进行销售的,财产本身不属于夫妻共同财产,但是要注意的是,自夫妻关系存续期间开始的增值部分,是夫妻共同财产,这个是需要评估的
宜昌市19426683118： 婚前买房婚后过户给妻子算共同财产吗? - ？
苑娇感冒： 婚前赠与给你老公的算你老公个人财产,后你老公在婚后将房屋过户到你名下 视为对房屋的赠与 算是夫妻共同财产
宜昌市19426683118： 男方婚前房产,婚后过户给妻子,这属于妻子个人财产还是双方共有财产? - ？
苑娇感冒： 该房产属于婚内赠与,离婚时房产虽然属于妻子,但仍然是夫妻共同财产,离婚分割时,房产归属妻子,妻子给与对方相应补偿.
宜昌市19426683118： 婚前房子过户给妻子,还算共同财产吗? - ？
苑娇感冒： 你这种情况在法律上讲.那是不属于共同才产的.因为共同财产是指在夫妻的存续其间.所有财产及债务均为共同财产.你婚给卜家了.那成了人家婚前财产了.
宜昌市19426683118： 婚前男方买的房,婚后过户到女方名下,属于共同财产还是个人财产? - ？
苑娇感冒： 要看过户时,房产证是否标注为女方个人所有,如果标注了,就说明该房产属于其个人财产.
宜昌市19426683118： 婚前买的房婚后过户给对方,那房子还是不是夫妻共同财产? - ？
苑娇感冒： 属于夫妻共同财产,你可以查下或者咨询当地的司法机关这样比较详细的解决你的问题,因为夫妻之间的问题比较麻烦牵扯的问题比较多,所以建议你最好当面咨询司法专业人员
宜昌市19426683118： 我婚前有套房子,婚后过户给妻子,这算是婚后共同财产还是妻子个人财 - ？
苑娇感冒： 应该不可以.因为这套房子是你妻子的个人财产,你已经过户给她了.所以你没有权利
宜昌市19426683118： 婚前买的房子婚后过户算不算夫妻共财产 - ？
苑娇感冒： 可以肯定的是,可以视为夫妻共同财产.除非你们有特殊约定只可某一方所得.根据我国婚姻法18条第1条此房应为你丈夫一方的财产.婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外.由此可见如果你丈夫如果不卖房应该算是他的私人财产.但卖出房就应该算投资收益.地球人都知道这2年房价高涨!婚姻法司法解释第二章很详细 第11条 婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(1)一方以个人财产投资取得的收益;此房应该算是你配偶个人财产投资...
宜昌市19426683118： 婚前买房,婚后办理过户手续 该房算夫妻共有财产吗 - ？
苑娇感冒： 是否属于夫妻共同财产,以房管部门登记时间为准,登记在婚前的,属于婚前个人财产,登记在婚后的,属于夫妻共同财产.
