建筑工程取费标准及费率
我们知道,建筑工程施工管理费率非常重要,它会影响工程的造价。所以,建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题,很多人对此很迷惑。下面由我为您介绍相关的内容,希望对您有所帮助。
一、建筑工程施工管理费率是多少
建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的
,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、
施工管理费 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
二、具体计算步骤
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费 直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润 管理费=直接工程费×管理费费率 利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价 综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价
可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)
要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)。
什么是建筑工程取费表
是建筑工程费用的计算。按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等。施工管理等间接费费用定额(或称取费标准)，是由基本建设主管部门，根据党的路线、方针政策，以及建筑安装企业一定时期的经营管理水平情...
取费的工程类别划分、费用标准及说明
一、建筑工程费用标准(一)费用标准适用范围1．一般建筑工程费用标准：适用于工业与民用的新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物、厂区道路等建筑工程。2．建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆费用标准：适用于工业与民用建筑工程的土石方（含厂区道路土方）、建筑物超高、...
建筑工程设计费用标准是什么?
答,建筑工程设计取费标准[1992]价费字375号 国家物价局建设部文件 工程设计收费标准总说明 一、工程设计收费标准是工程设计单位与委托任务单位签订合同、履行合同收取设计费的依据。 二、本收费标准由国务院勘察设计主管部门组织国务院各有关部门编制,经国家物价局会同国务院勘察设计主管部门批准颁发。工程设计单位承担任务的...
建筑工程设计费取费标准介绍?
《建筑工程设计费取费标准》主要收费项目：1．工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。2．初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、...
工程直接费怎么取费?
人工费=定额人工工日用量*人工单价*工程量，人工费包括基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,生产工人劳动保护费。材料费=定额材料消耗量*相应材料单价*工程量，.材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、包装费。施工机械使用费=定额机械台班数量*相应机械台班单价*工程量。
建筑设计取费标准?
根据造价的不同，收费取造价的1.6%---4.5%不等。收费项目 1、工程设计费：一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。2、初步设计之前的工作费：是编制可行性研究报告、代编设计任务书、...
建筑设计费用取费标准?
以下是关于建筑设计费用取费标准的内容，供您参考。1. 当仅委托进行初步设计或施工图设计时，收费将根据行业划分的 design 工作量比例，并乘以1.1的系数进行计算。如果需要增加施工图预算的编制，将按工程设计收费标准乘以1.1系数进行计算。2. 若工程设计中采用了标准设计（标准构配件图除外）或复用设计...
建筑工程施工组织措施费的取费标准根据不同专业有何差异?
材料二次搬运费：人工和机械配合下的搬运工作，取费范围为0.9-1.3，确保材料顺利流转。已完工程及设备保护费：在工程结束后的维护工作，取费0.0-0.1，体现对最终成果的呵护。检验试验费：确保工程质量，人工和机械费占比1.1-1.7，是工程质量控制不可或缺的一部分。以上取费标准并非固定，实际执行...
建筑规费取费标准及费率
规费=取费基础*各地区规费费率。《费用项目组成》调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将...
工程造价取费费率表
在我国，工程造价取费费率主要分为建筑工程和市政工程两个方面。建筑工程的费率一般在5%到8%之间，而市政工程的费率一般在3%到5%之间。这些费率是根据国家有关部门的规定和市场实际情况综合考虑而确定的。市政工程的费率一般相对较低，主要包括项目管理费、技术服务费、质量检测费等。市政工程由于规模较大...
边蔡力诺： 查 《工程设计收费标准》 02 年版的 附表1上有 根据造价的不同,收费取造价的1.6%---4.5%不等...造价越高,费率越低 具体的比较烦的,你有兴趣慢慢看呀,下面是民用建筑. 一、收费项目 1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工...
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 房建类工程的取费类别标准 - ？
边蔡力诺： 房建类工程的取费类别标准依据各省颁布的最新定额规定进行取费,不同的省份的取费标准不同,而且建筑工程中园林绿化、水利水电等不同类别的行业取费标准也不一样,这是建筑行业的常识,没有两个省的取费是完全相同的.比如甘肃和浙江,发达程度差距大,那么不可能就有相同的城市维护建设费等.
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 建筑工程费率 - ？
边蔡力诺： 现在流行的工程计价为清单计价模式,有两种计价方法:工料单价法、综合单价法.在此按工料单价法举一例. 1、直接工程费(算工程量得出来的) 2、措施费(各地都有标准) 3、(直接工程费+措施费)X费率=间接费 间接费包括规费(上交给国家的)和企业管理费(职工的). 4、上面三项之和X利润率=利润 5、再上面的总和就是总造价咯. 投标要中标的话价格就要报价低,费率当然会调咯,赚少点嘛. 现在明白了吧,.
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 建筑设计取费标准 - ？
边蔡力诺： 建筑设计确实可以按照造价收费,按照国家标准规定为3-4%,其实实际收费地区差别很大,议价后,内地只能收到1-1.5%左右.你可以查一查这类收费的国家标准,书店有买的. 实际业务中,有另外一种收费方法:按照建筑面积收费.层数越高,设计难度越大,单价也越高.如果你是多层住宅,可以按照建筑面积收费,几元钱一个平米.具体的取费标准还要看地区,设计院的大小,工程的大小等都会有影响的.
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 建筑工程取费标准,什么叫做建筑工程取费? - ？
边蔡力诺： 取费一般用于非工程实体部分,但又实际发生的.例如管理费、利润、工程定额测定费、意外伤害保险费等等.取费一般是一个百分比值,基数各不一样,如基数为直接人机费、直接工程费等.
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 2020定额规费取费标准 - ？
边蔡力诺： 2020定额规费取费标准:(一)房屋建筑工程、矿山工程为2.0%;(二)电力工程、水利水电工程、铁路工程为1.5%;(三)市政公用工程、冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.0%.建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价,在竞标时,不得删减.
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 建筑工程预算中的“费率取费”是什么意思? - ？
边蔡力诺： 1,建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,2,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的3,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都...
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 关于工程建设基本预备费,取费标准是在多少范围,而不是市政工程的基本预备费,依据是什么,谢谢 - ？
边蔡力诺： 取费标准是在5-15%范围.依据:基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数,按行业主管部门规定的基本预备费率计算.公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费率. 扩展资料: 工程建设基本预备费的运算原理 1. 基本预备费按工程费用即建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费之和和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费的费率计算. 2. 基本预备费=(设备及工器具购置费+ 建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 参考资料:搜狗百科-基本预备费
黔西南布依族苗族自治州15985315147： 建筑工程造价中的取费问题? - ？
边蔡力诺： 建筑工程造价的取费的费率是有一定标准的,由于地区的差异,各省(自治区)是不一样的,全国不是统一的.你可以到当地造价站查询.目前大部分的省(自治区)使用工程量清单做预算和结算,提倡控制量,放开价,竞争费,建筑工程造价已经相当市场化,招标时由施工方自主报费率或甲,乙双方协商费率签定合同,按合同执行.
