房贷没下来利率下调可以申请?
如果购房者跟银行只是签署了意愿书，并未签订房贷合同的话，房贷未放款的情况下，房贷利率是可以跟银行进行协商的。
如果购房者跟银行已经签订了房贷合同，并且合同里已经表明了房贷利率的具体数值。那么就算之后房贷利率下降，购房者也需要按照签订好的房贷利率进行利息支付。
随着新房贷政策的推行，现在很多银行的房贷利率波动较大。于是很多银行在跟购房者进行面签时，多签订的是意向书。也有一些银行，签订了贷款合同，但房贷利率那一栏会显示空白，等放款的前几天才会填上去。
如果是以上情况的话，房贷审批通过未放款，房贷利率突然下降了，购房者是可以按照下降的新房贷利率来进行利息支付的。需要注意，房贷利率以LPR为定价基准加点形成，虽说LPR会变化，但基点数值一经确定，在之后的贷款期限内就不会再变。
在贷款期间,如果银行利率下调了怎么办?
如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？ 对于房贷，目前几乎所有的银行都是按照监管部门的要求这样执行的： “利率调整日当年，继续执行原贷款利率，次年按调整后的利率执行，重新计算每月还款本息” 这种利率的政策不仅是针对房贷，其他种类的贷款也是如此。贷款...
房贷利率下调后原来的贷款利率相应下调吗?
在房贷利率下调的情况下，原有的贷款利率确实会相应地进行调整。对于在2019年10月8日之前发放的已转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率住房贷款，其最低可调整至相应期限的LPR不加点的水平。而如果原贷款发放时所在城市的首套房贷利率政策下限在转换后为LPR加点的，那么将按照发放时所在城市的首套...
已签订的房贷利率会降吗?
如果贷款已审批发放，利率就定下来了，如果还没发放，就会按新利率执行。而且，房贷如果期限超过一年，利率是每年调整的。如果今后的利率有变化，你的贷款利率也会跟着上调或下调。
房贷利率下调以后已经贷款的可以变么
房贷利率的变化，无论是对于想贷款买房还是已经贷款买房的人来说，影响都是多方面的。但对于已经贷款买房的人来说，如果房贷利率下调，那么原本利率很高的贷款可能就不划算了。这时候能不能把高息贷款变成低息贷款？房贷利率的降低对于已经有房贷的人来说是不友好的，因为这意味着同样的贷款需要支付更多的...
银行房贷利率下调对正在还贷的人有影响吗?
虽然,央行并没有开启降息通道,还仅仅是全面降准,但降准之后的楼市明显有所松动,原先首套房贷利率上浮10%-15%,二套房贷利率普遍在25%,现在已经有多家银行的首套房贷利率下调幅度。这种情况下,处于还房贷状态下的购房者,是按照降息前利率计算还是新的利率执行呢?今天,我就和大家说一说这个计算方法。首先,你必须要...
房贷利率下调对我们已经批下来已经在还房贷的人有用吗?
有用。只是需要次年才能享受下调后的利率。一，央行当年调整的利率（不管上浮还是下浮），对于已经发放贷款的借款人来说，次年的一月一日开始执行新利率。二，对于当初打折的贷款利率，会在新利率的基础上继续打折。比如原来执行基准利率的7折，执行新利率以后，还是打7折。
批贷未放贷,银行的上浮利率涨了怎么办?
二、替代条例。就从银行给的批贷条例上观看，有没有相应的利率涨价，如果有的话，那么银行就需要按照当初规定的批贷条件来放大，如果没有的话就可以按照现如今上涨的利率，所以在批贷的时候可以把相关的条例规定上去，这样让自己的合同安全性能更高，不过有的时候如果利率下降了，那么如果不批的话，还...
贷款利率下调了,之前签的贷款可以改吗
房贷下来了，利率下调的情况下是不能改的。为房贷利率的方式是在办理贷款的时候确定下来的，如果选择了浮动利率后期都是按照该利率执行，而固定利率没有在规定的时间内进行调整的，后期也无法改变。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民...
房贷利率下调,已贷的是否也参与下调
房贷利率下调，已贷的是不参与下调利息的。因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。除非是央行的基准利率下调了，房贷利率才会下调的，但是央行的基准利率一般是不会下调的。
银行存款利率下调会影响贷款利率吗?未来房贷利率会下调吗?
对于未来房贷利率的走向，预测是比较困难的。然而，可以从以下几个方面考虑：央行政策央行政策对贷款利率的影响是至关重要的。如果央行采取宽松的货币政策，降低基准利率，那么贷款利率可能会下降。相反，如果央行采取紧缩的货币政策，加息抑制通胀，贷款利率可能会上升。经济形势经济形势对贷款利率的影响也很大。
敛肩辰龙： 自动就给你优惠了,不过要等下年才行
阿拉善右旗15178033040： 买房后贷款还没有下来 但出台了利率打折的优惠 可以享受吗 - ？
敛肩辰龙： 请看清楚,那个是最低利率,并不是说首套房都必须打7折.对你没有任何影响,而且就目前这个房地产形势,利率不上浮几乎是不可能的.
阿拉善右旗15178033040： 买了房贷款还没下来利率降了能不能转贷 - ？
敛肩辰龙： 只要没有放款,他利率是按照基准利率浮动的,你的利率应该按新的执行
阿拉善右旗15178033040： 房贷利率下调了打哪个电话可以申诉降低利率 - ？
敛肩辰龙： 房贷利率下调了打哪个电话可以申诉降低利率您可以拨打95555这个电话申诉降低利率您可以拨打.你的贷款利率符合下调规定,房贷利率的调整,国家下调贷款利率降低后,利率降与不降,未来lpr下滑购房者的房贷利息能跟随降低.
阿拉善右旗15178033040： 贷款时名下有一套房子,但贷款还没下来时名下房子已售出贷款利率可以调整吗? - ？
敛肩辰龙： 你没有了增信物品,人家调整利率,只要是贷款没办下来,是可以的你没有了增信物品,人家调整利率,只要是贷款没办下来,是可以的
阿拉善右旗15178033040： 我去年贷款13.7万房款,现在利率下调了,我今年还能下调吗? - ？
敛肩辰龙： 贷款利率的下调, 你的房贷利率也会自动下调.如果你要申请利率七折的话, 你到银行柜台申请.
阿拉善右旗15178033040： 我的购房贷款目前还没下来但今天银行降息了请问我能享受到吗？
敛肩辰龙： 我能享受到,以贷款日为准.
阿拉善右旗15178033040： 房贷款没下来,现在可以享受首套房利率的优惠吗?？
敛肩辰龙： 只要你已经与银行签订了借款合同了,就没办法变了.没签订之前,可以.
阿拉善右旗15178033040： 公积金贷款还没下来,利率就下调了,我按照什么时候执行 - ？
敛肩辰龙： 利率下调,未放款的个人住房公积金贷款,按下调后的利率执行放款. 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 利息计算: (一)人民币...
阿拉善右旗15178033040： 房贷利率下降,按揭贷款有没有下降 - ？
敛肩辰龙： 按揭贷款有下降.1、利率下降,买房按揭时,银行的利率会根据最新利率进行计算.每个人的情况有异,贷款利率会有调整,一般会上浮或者有优惠折扣;2、已经贷款的,银行一般会每年初或底的时候,根据国家新的贷款利率会房贷客户调整还款金额;3、也有的银行是客户必须还款满一定的期限才会根据新的利率进行调整,有的银行每次利率调整期间的时间段也是有规定的,不是每个银行都一样.每个分行的规定也不一样.建议你咨询你的贷款银行.
