农村自建房指南，安全性要求应注意哪些?
城市的房价居高不下，很多普通老百姓都很难圆住房梦，相比城里,农村的环境明显要更和谐,环境压力小,身心压力小,对身体明显感觉更舒服，所以很多人都会选择回农村盖自建房。那么，自建房有什么需要注意的地方吗?接下来小编就为大家提供农村自建房指南，希望对大家有所帮助。
一、农村自建房指南满足安全性要求应注意
1、基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低，就怕不均匀，应按实际情况采取可靠措施，为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。
2、墙体应特别注意整体性，防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。
3、屋顶要轻量化，防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖，要比钢筋砼挂瓦要好得多。
4、有火源的地方的周围要用不燃烧材料，防止火灾蔓延。
5、在可能有洪水、泥石流作用的地区造房，应按防洪楼设计，下部有泄洪通道，上部有避难平台。
6、要有防雷电措施。
二、农村自建房指南满足耐久性要求应注意
1、农村住房一般应按设计使用年限50年(3类)设计，如果结构设计对结构构件采取易更换措施，也可按25(2类)年考虑
2、抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒，小震不裂，可修复。
3、为保证耐久性要求，所用材料性能要足够可靠，如所用砼强度不能低于C20，配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量，硫磷含量应在允许范围内，不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求，砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
4、钢制予埋件，予埋木砖应做好防腐处理。
5、木制构件应作好防白蚁处理。
6、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。
7、屋面应尽量用坡顶，平顶应有较大坡度，以保证雨水排除顺畅。
8、主要构件应便于维修。
三、农村自建房指南满足功能性要求应注意
1、房间的构成，如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。
2、房间的尺度，如单人卧室最小不能小于6M2，双人卧室最小不能小于10 M2，起居厅不能小于12 M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长，厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M，卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，会造成长期使用上的不方便。
3、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。
4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。
5、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热
6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。
7、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。
四、农村自建房指南满足经济性要求，可采取如下对策
1、使用本地材料;
2、材料运用恰到好处，不浪费;
3、不搞花架子装饰;
4、使用高效率光源和节水用具。
看完农村自建房指南，相信大家对自建房又有了进一步的了解，农村自建房的安全性是非常重要的，在建造房子的时候，一定要全面考虑安全事项!
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农村自建房基础施工怎么做才安全
注意地基处理农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题，做好防潮防水，才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。防潮方面，地下部分如果是混凝土结构，它可以起到自防潮作用。但如果是砖混，就应该用防水砂浆做专门的防潮层了，防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内，...
自建房安全隐患排查内容
自建房安全隐患排查内容如下：（1）房屋基本情况。全面排查房屋建造年代、结构类型、建设地点、产权人（使用人）、建造方式、建筑层数及面积、土地性质、房屋用途、农村房屋用能方式等。（2）违法违规建筑情况。以擅自加层和违法加建、改建、扩建，特别是违法违规改造用于经营的房屋为重点，全面排查私搭乱建...
农村自建房应注意哪些地方
农村自建房施工要注意的几个方面：(一)施工前的准备工作 1、选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要...
农村自建房安全隐患排查整治
3. 排查整治要求：- 地方政府需负责组织排查工作，确保工作质量和进度。- 对发现的问题进行彻底整治，防止留下安全隐患。- 对违规建筑和安全隐患房屋采取立即整改措施。- 建立应急预案，确保问题能够及时上报和处理。- 及时上报排查结果，并依法处理存在的问题。4. 农村自建房安全宣传和管理：通过多种...
农村自建房安全隐患排查整治
3. 排查整治要求：- 地方政府需主导排查工作，确保不留死角，按期完成任务。- 对发现的安全隐患采取措施立即整改，违法违规行为依法处理。- 建立应急响应机制，及时上报问题。- 排查结果需领导审批后上报住建局，问题转交相关部门处理。4. 农村自建房安全宣传和管理：- 县住建局通过线上线下渠道普及自...
农村自建房安全隐患排查整治
2. 排查整治重点 1. 未经审批在建的农民自建房。由属地政府牵头，资规、住建、农业农村、综合行政执法等部门配合，发现上述情况，一律责令停工，立即依法依规进行处置。2. 已审批在建的农民自建房。由属地政府牵头，组合乡镇村建办和住建所、资规所力量，重新审核把关，进行施工质量安全综合检查。3. ...
农村自建房有哪些常见的质量安全问题?
房子的墙面就像我们的脸面一样，如果出现裂缝现象不仅影响房屋美观效果，而且还关系到以后生活的安全度、舒适度以及房子的使用寿命。今天我们就来讨论自建房为什么会发生裂缝，以及解决裂缝的办法。一、施工不当 一般来说刚建好的房子墙面应该不会有裂缝，但是也不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常的，应该...
自建房农村自建房存在的安全问题
首先，农民的法制意识较为淡薄，尽管村干部强调图纸审批和资质审查，但大部分村民选择忽视，宁愿聘请无资质的泥水师傅，为了节省成本，忽视了安全和法律。一旦发生事故，他们可能不知其违法，承担法律责任。其次，农民的安全意识也存在问题。自建房过程中，脚架和扶手常因不稳固而埋下隐患，水泥含量过低、房屋...
自建房应该怎么做基础才又省又安全?
从现在土地政策来看，农村自建房的长久牢固变得越来越重要，现在农村盖房基础这块会在总造价的15%~25%之间，这对父老乡亲们来说，花费不小！所以今天小编就来告诉大家怎么选择合适的基础又能保证房屋的经久耐用，拒绝花冤枉钱！房屋的大小、层高和宅基地的地质情况主要影响了自建房适合采用什么基础。目前...
安徽省关于农村自建房规定
第十六条 乡镇人民政府、街道办事处应当健全自建房屋安全网格化管理制度,对本辖区内自建房屋安全进行定期巡查,负责对辖区内自建房屋安全状况进行定期排查,督促自建房屋安全责任人对房屋进行检查修缮、隐患排查、安全鉴定和危房解危,督促村(居)民委员会等开展房屋安全管理相关工作,依法处置房屋安全突发事件。___第十七条 住...
斋尝参柴： 农村自建房注意事项 ①房屋质量无保障 部分农民在建房时没有相应的图纸,存在很大的随意性,在施工中随便改变主意,片面追求房屋的使用功能,忽视了结构安全,导致房屋质量安全无法得到保障. ②施工安全检验不完善 在房屋施工现场缺乏必备的防护设施和安全条件,大部分施工人员未接受过专业培训. ③对自建房监管存在盲区 由于农民建房存在建设面积大、建设项目分散等特点,对其监管的难度较大. 自建房质量关乎生命安全,在配合本地相关部门安全监管的同时,自己也要留个心,别让“草台施工队”钻了空子.
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斋尝参柴： 一、雨蓬、挑梁、外檐沟 雨蓬和挑梁是常见的悬挑构件,其受力模式为上部受拉力,所以受力钢筋必须放置在顶部.其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除.施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部,在模板拆除后导致梁板顶部...
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斋尝参柴： 城里的房子虽然多,但是抵不住价格高,而且环境又不是很好.所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住.只是农村虽说空间比城里大,只是这方方面面的规矩也不少,单是家里的大门的朝向方位就很是讲究,下面来一起看看,免得...
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斋尝参柴： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
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