农村户口可以到其他城市的农村买房吗

作者&投稿:凌转 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村户口在城里可以买房吗~

买房是可以的,但是户口就从农村转成非农。农村户口在城市买了房以后而且把户口迁移到了住房所在的城市派出所里,那么这个户口肯定就是城市户口了,不过现在户口改革不再提倡户口二元化管理,都统称为居民户口。

农村户口在外地农村买房,是不受法律保护的。农村房屋转让时,宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地,依法属于本村农民集体所有的,不能向集体组织成员以外的人转让。
同时作为农村户口,农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅基地或出卖房屋后再申请宅基地的,不能获得批准。

《物权法》第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
国土资源部印发《确定土地所有权与使用权的若干规定》第一百六十九条 宅基地使用权不得单独转让。建造在该宅基地上的住房所有权转让的,宅基地使用权同时转让 。

《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

最高人民法院在司法实践的指导对《中华人民共和国物权法》条文理解与适用
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

可以的。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
买房需要提供的书面材料包括:
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;
4、借款人及配偶收入和财产证明;
5、购房合同和首付款收据;
6、财产共有人抵押承诺书;
7、银行住房按揭贷款申请审批表。


农村户口迁移到城镇户口可以吗
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乡镇户口转到县城怎么转
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本人原来是农村户口,后因城里买房子迁到了城里,现在想把户口迁回农村...
你本人是农村好好烟城里买房签到了,厂里现在就抢欠分钟村,如果你在农村里有独立的住房的话,就是你的房本的话,这个应该是可以的,如果你没有房,本想签任务,父母家里这个需要当地的村干部,村里人同意也是应该可以的,主要是看村里同意不同意,如果村里同意,应该也是可以的 ...

我和老公及女儿都是农村户口,为了女儿在城里上学,是否可以把我和女儿...
可以是可以,你们县城有房么?有房的话应该上学就没问题,没必要仟户口,现在农村户口千万别随便迁出去,万一那边你们那里拆迁了你哭都没地方哭去,非农转农基本那是不可能的。

农村户口能否迁到城市?
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城里户口与农村户口结婚,农村的户口能跟着城里去吗?城里的户口能跟着...
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农村户口想转到城市落户,怎么办理,需要什么手续?
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只要原来的村委会愿意接收。是可以的,否则难办

2024年户口迁移政策是什么?
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广德县17097583448: 农村户口可以去别的村买宅基地吗
枕江舒可: 1.可以到别的农村买地盖房.但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;2.在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护.

广德县17097583448: 农村户口,可以到别的农村买地盖房吗 -
枕江舒可: 农村户口,可以到别的农村买地盖房,但需要根据村民委员会组织法规定,在其他村买地建房,须经村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回; 在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护.

广德县17097583448: 外省农村户口能在购买其它地方的农村房屋吗? -
枕江舒可: 不能,农村是集体用地,不是商品地,农村房屋买卖只能在同村交易,出来交易不受法律保护.

广德县17097583448: 农村户口能在异地买农村房吗,能过户吗 -
枕江舒可: 不能.农村的宅基地、房屋,只能在本村村民之间转让.其他村的村民不能到本村购买宅基地上的房屋.当然,如果该房屋属于商业房产,使用的是国有土地,可以买卖过户.

广德县17097583448: 外地农村户口可以在外地农村买房吗?
枕江舒可: 这个肯定可以的~!

广德县17097583448: 农村户口能在不是户口所在的农村买房么? 我想在农村房,我的户口也是农村的. -
枕江舒可: 1)农村的房子涉及到宅基地问题,若买的是民房,到房产处变更产权2)如果你买的是商品房,那肯定没问题,入住之后拿着购房合同到当地派出所...

广德县17097583448: 农村户口能在外村购房吗
枕江舒可: 好像也没有这样的规定的吧,农村户口的不能在外村购房的吧!!!可以的.愿买愿卖就可以了吧

广德县17097583448: 想买房,但我是农村户口,不想转出农村户口,可以吗 -
枕江舒可: 农民可以到城镇买房,而且没有规定要转出户口,城镇人员不能到农村购房.

广德县17097583448: 我是江苏农村户口,可以在安徽农村买房吗?可不可以过户和迁户口? -
枕江舒可: 农村户口到哪里都可以买商品房,商品房自然可以过户和迁户口(一般是二三线城市). 您到安徽农村买房,要看是不是农村集体土地,如果是,不能过户和迁户口,就算买房也只有房屋使用权,没有土地使用权.现在农村户口翘啊!有的地方今后并入到地方政府规划,涉及到拆迁,就很难办.不过会运作的话,不是没有可能性,只是相当难.这就要看你自己觉得投资划算不.

广德县17097583448: 农村户口在异地买房问题
枕江舒可: 你好,根据我国目前的房子性质主要有二种,农村房屋集体使用证和城镇商品房.城镇商品房可以买卖和转让,而农村房屋集体使用证不能买卖,因为农村房屋是归集体所有的,个人只有使用权.结合你的例子,你虽然是农业户口,但是不是本地户口,所以你不能以买卖的方式在本地买农村集体使用证的房子;即使是本地户口的也不能买卖,否则其行为是无效力的.如果你想使用本地的房子,你只能够以签租赁协议的方式进行交易,这样能确保你的权利,也能确保你以后农村征地涉及到的补偿问题.对方也没有权利干涉你了.

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