擅自改变房屋结构法律规定有哪些
住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
改变房屋内部结构算违建吗
如有安全问题可要求买受人修复、消除危险、赔偿损失等。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大...
请问改变房屋结构违法什么法律?
改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》,具体规定如下:一、改变房屋结构要具体视情节轻重确定的。二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的...
物业公司对业主私自改变房屋主体结构的应如何处理
根据《物业管理条例》:违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划...
装修改变房屋结构是否违法
法律主观:装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份,设计时要求有抗震的指数,主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力,从而影响所住居民的生命安全。法律客观:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出...
擅自改变房屋结构的法律依据
法律主观:因下列原因造成事故的,使用人、行为人应承担民事责任:(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施;(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。《城市危险房屋管理规定》第二十三条 法律客观:《城市危险房屋管理规定》第二十三条 ...
小区房屋,可以私自拆改吗
2、根据《建筑装饰装修管理规定》,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日...
房屋改造归哪个部门管
法律依据:《建筑装饰装修管理规定》第十一条 若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰...
什么是擅自改变房屋结构?
三、改变房屋结构的潜在风险 擅自改变房屋结构可能带来多种风险。一方面,改动承重结构可能导致房屋承重能力下降,影响房屋的安全性;另一方面,改动内部布局和外观可能会影响房屋的实用性和美观性。此外,这种改动还可能违反当地的法律法规,需要承担相应的法律责任。四、法律法规的约束 为了保障房屋的安全和居民...
房子违规改造怎么投诉
私自改造房屋,可以找房管部门投诉、联系房屋监查大队,或者向当地法院起诉。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁...
改建房屋需要注意的法律问题有哪些?
根据《建筑装饰装修管理规定》第八条的规定,“原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修...
寇映曲克: 擅自改变房屋结构的处罚,根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定,违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任.
平定县18275383036: 擅自改变房屋结构违反什么法律法规 - ?
寇映曲克: 如果是你自己的房屋,你有权处置,不会违反什么法律法规;如果是租赁的房屋,擅自改变房屋结构可能会涉及违反合同,需要承担恢复原状、赔偿损失等责任.
平定县18275383036: 改变房屋结构哪部法律 ?
寇映曲克: 根据《商品房销售管理办法》第二十四条“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房.商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计.经规划部门...
平定县18275383036: 什么可以情况能拒绝收房 ?
寇映曲克: 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、... 3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开...
平定县18275383036: 在私自改造住宅结构方面都有什么法律规定?我家楼上的邻居为了扩大自 ?
寇映曲克: 我家楼上的邻居为了扩大自己房间的面积,把他家里的装有公用的烟道的墙给拆掉,... --------------- 1、邻居的做法明显违反法律规定,改变结构不能损害其他人的合法权益....
平定县18275383036: 什么是擅自改变房屋结构? - ?
寇映曲克: 1.房子有建筑结构和户型结构 房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别.2. 如果在未经房主同意的情况下,在天花板钻了40多个洞,会影响天花板的承重,是属于擅自改变房屋结构的.3.口头承诺是具有法律效力的.
平定县18275383036: 请问有管私自改变房屋的结构的法律或是文件吗? - ?
寇映曲克: 国法主席令 合同法 建筑法 安全生产法条例国务院令 建设工程安全生产管理条例 安全生产许可证条例 建设工程勘察设计管理条例 建设工程质量管理条例等
平定县18275383036: 房屋出租人责任是什么 ?
寇映曲克: 1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋,交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态.每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约...
平定县18275383036: 个人房屋装饰装修擅自变动结构未改正的怎样处罚 - ?
寇映曲克: 您好, 根据相关法律法规规定:房屋建筑使用者在装修过程中撤自变动房屋建筑主体和承重结构的,除责令其改正外,并外以5万元以上,10万元以下的罚款.
平定县18275383036: 门面租赁合同法律法规有哪些 - ?
寇映曲克: 您好: 一、门面租赁合同法律法规有哪些? 1、在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构. 2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清. 3、续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等...