现在买房合适吗2022年买房合适吗

作者&投稿:后顺 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 2022年买房是比较合适的,当然是在刚需购房的情况下,如果买房是用来做投资的话,是不建议购买的,主要是从居住的角度来考虑购房。由于2021年开始,供求关系开始转变,对于炒房者来说房价大涨的希望比较渺茫,因此很多的人都在抛售自己手里的房产,市面上的二手房越来越多,未来的房地产行业会出现供大于求的情况,楼市开始进入买方市场,因此,综合来看的话,2022年买房还是比较合适的。

现在买房首付一般多少?


根据国家规定,首套房子首付不能低于总房价的30%,比如购买价值100万元的房子,首付款至少是100万*30%=30万元。购买二套房时贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

很多房地产开发商,想要吸引客户购房,会推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会垫付一部分钱,让先定下房源,主要还是为了吸引人买房子。

现在买房有什么新政策?


1、房贷利息专项扣除。购买首套住房能享受住房贷款利息专项附加扣除,柑橘每月1000元的标准定额扣除,期限最长不超过240个月。

2、利率下调。购房者名下没有房,利率可以下调。

3、共有产权房还有各类保障房大规模入市。共有产权房个人还有国家各占50%的产权,只需要支付商品房一半的价格,即买房成本降低了一半。

4、人才购房高额补贴。很多城市都在争取人才,对人才购房有补贴政策,部分城市高端人才最高补贴五百万,可先查询当地政策,以所在城市的实际规定为准。

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