房子过户给子女2022新政策

~

拨打12315投诉碧桂园是有用的。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话，受理消费者申诉举报，调解消费者权益纠纷，查处侵害消费者权益案件和制售假冒伪劣商品等经济违法行为，监督管理市场和行政执法的一项重要工作，消费者如果觉得自己的权益受到了侵害，是可以拨打12315进行维权的。

1、12315的适用情形：

当您的权益受到侵害，被投诉方属于工商行政管理部门管辖时；

当您在消费过程中，当您的合法权益受到侵害时；

当您发现假冒伪劣商品及制售假冒伪劣商品的“黑窝点”。

2、如何使用12315维权：

拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。

也可以通过线上投诉，12315的网址为：www.12315.cn

维权时最管用的16个电话：

一、12345市长公开热线。遇到当地的一切问题需要投诉，都可以拨打这个电话。热线会根据投诉反馈到主管行政部门，最终出具解决方案。

二、12348司法局法律援助电话。可以拨打这个电话进行免费的法律咨询。简单法律问题可以咨询，但复杂类案件还是建议找律师面谈。

三、12333劳动局劳动保障电话，劳动者遇到被克扣工资、不签合同等劳动问题投诉。

四、12389全国公安机关举报电话和互联网举报平台。

五、12309全国检察机关统一举报电话，举报职务犯罪专用电话。

六、12368全国法院诉讼服务热线主要用于案件信息查询，提供诉讼指引，协助联系法院工作人员的。

七、12388全国纪监察机关受理群众对党员及领导干部和国家公务员违反党纪政纪行为的检举控告、纪检监察、党风廉玫、反复投诉等。

八、12358物价局统一举报关于产品价格哄抬价格、变相压低抬高、操纵市场价格，损害消费者、经营者或者国家利益的行为等。

九、12365国家质量总局负责受理关于产品质量、计量、标准化等发面的申诉、投诉、举报、产品质量咨询、产品防伪查询等。

十、12338全国妇联妇女维权热线主要为妇女儿童提供法律、婚姻、家家庭、心理、教育等方面的咨询，并受理有关妇女儿童侵权案件的投诉。十一、12328交通运输部服务监督、投诉举报、咨询服务等，包含道路运输、公路、水路等行业。

十二、12377是互联网违法和不良信息举报中心设立针对网站、论坛、社区、博客、微信、微博、QQ、云盘等通讯和下载工具等传播的各类违法和不良信息。

十三、12336国土资源局设立的针对土地和矿产违法行为举报投诉电话，违法占地、批地、转让、破坏、开采、勘察等违法行为。

十四、12319城建设部、信息产业部确认的城市建设服务热线，涉及公共交通、供水、燃气、供暖、违章建筑等方面。

十五、12315市场监督管理局解决消费者因生活消费、使用商品、接受服务、经营者违法社会监督管理法律、法规的举报。

十六、12366国家税务总局纳税服务热线，纳税人偷、逃、骗税税，发票违章，纳税申报和查询等。

法律依据：《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》

第六条 消费者投诉由经营者所在地或者经营行为发生地的县（市）、区工商行政管理部门管辖。

消费者因网络交易发生消费者权益争议的,可以向经营者所在地工商行政管理部门投诉,也可以向第三方交易平台所在地工商行政管理部门投诉。

第七条 县（市）、区工商行政管理部门负责处理本辖区内的消费者投诉。

有管辖权的工商行政管理部门可以授权其派出机构,处理派出机构辖区内的消费者投诉。

第八条 省、自治区、直辖市工商行政管理部门或者市（地、州）工商行政管理部门及其设立的12315消费者投诉举报中心,应当对收到的消费者投诉进行记录,并及时将投诉分送有管辖权的工商行政管理部门处理,同时告知消费者分送情况。告知记录应当留存备查。

有管辖权的工商行政管理部门应当将处理结果及时反馈上级部门及其设立的12315消费者投诉举报中心。

父母房产过户子女新规如下：
父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。
根据《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。

---

沙县19843863671： 房产过户给子女有什么新规定 - ？
支卢双红： 父母和子女之间过户房子,可以选择赠与和买卖,以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承,或是打官司过户这几个法子,具体费用和你们选择的方式有关.需要办理赠与公证,缴纳千分之六评估费,2%的公证费,契税是全额契税3%--4%(各地不一样)手续费几百元,其他税费全免.你家孩子无偿得到赠与,以后再次卖掉需要承担全额房价减去办理赠与的花费,这个价格20%的个人所得税.买卖;只要父母这房子满五唯一,买卖过户,免除个税和营业税,需将缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,所有税费计算按照评估价来计算.

沙县19843863671： 房产过户给子女新规定 - ？
支卢双红： 住房买卖过户子女,没有新规定. 住房赠与过户给子女,有的地方有新规定,是取消赠与公证,可以直接赠与过户,需要子女有在住房所在地购房的资质,才可以办理,需要审核资质,

沙县19843863671： 父母过户给子女新政策有哪些 - ？
支卢双红： 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户. 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150...

沙县19843863671： 房产赠与过户政策是如何规定的 过户流程是什么 - ？
支卢双红： 您好.房产赠与只是过户方式之一,还有其他两种方式,下面分别给您对比一下.一般来说,房产过户给子女的方式主要有以下三种:一、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.房屋买卖办理过户的主要费用...

沙县19843863671： 父母的房子过户给儿子需交多少税? - ？
支卢双红： 父母的房子过户给儿子有两种方式,即无偿赠与和买卖方式,两种过户形式的税费略有差异.主要涉及增值税(含城市建设维护税和教育费附加,下同)、个人所得税、契税、土地增值税和印花税.现阶段对个人住宅免征土地增值税和印花税. ...

沙县19843863671： 老人要把房子过户给子女的条件 - ？
支卢双红： 需要准备以下资料: 房地产权利证书、老人夫妻俩的结婚证或户口本及复印件、身份证及复印件、房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件等. 这种情况可以采取房屋赠予的形式过户,这样不需要其他几位子女的同意. 房...

沙县19843863671： 父母的房产怎么给子女不吃亏 三种方式由你选 - ？
支卢双红： 目前来说,父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式.方案一:继承(税费最少) 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承.在继承房产手续的办理过程中,只需要缴...

沙县19843863671： 现在把父亲的房子过户给子女有什么新政策? - ？
支卢双红： 写个赠与书,或者直接过户,当然注意,写赠与书一定要表面赠与你个人,不然有一天,夫妻离婚,父母的,就你们共同财产了,赠与个人就与他和她毛关系没有了,

沙县19843863671： 父母过户房子给子女要办理哪些手续 - ？
支卢双红： 如果是父母生前过户就是赠与子女房产. 房屋赠与登记手续办理的税费标准如下: 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳. 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税. 3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花.房屋权属证书每本5元. 4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费. 具体税费标准以当地政府部门公示为准.

沙县19843863671： 现在出的新政策给子女过户房子有哪些影响 - ？
支卢双红： 房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户.转让过户费用 一.正常过户 1、 交易税费a.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购...