怎样查开发商备案图纸
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现在大家购房经常会担心一个问题，就是开发商在售楼处公示的房屋结构户型图是否和备案的原来的结构户型不符，或者公示的户型图和实际的房屋户型不符，这个时候我们应该怎么办？
开发商在开发楼盘只是都会在当地相关部门留存备案的图纸。结构户型图一般留存在房管局，住建局。整个外部的配套规划和相关联规划则存留在当地的规划局。
一、首先想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报，投诉。
二、楼盘的外部配套规划的图纸，可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看，有的房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。
如果是遇到宣传与实际不符，不管是在户型方面还是承诺的未来规划方面，建议这类的房子还是谨慎购买，因为即使查到开发商备案图纸，整个楼盘的开发图纸，不管是结构户型图还是外部的规划施工图，不是专业人士也很难看懂。换一个宣传与实际相符，令自己满意的房产就可以避免这类纠纷。如果不慎购买了这样的房子，那么需要拿起法律武器维护自己的权益。去相关部门进行投诉，要求合理的赔偿。
总结：大家在购买房产的时候一定要先注意避免因虚假宣传，购买了不合适的房产，在购买之前可以多方了解。按规定一般开发商都会将结构户型图和配套规划图，公示在售楼处，如果想查看开发商的备案图纸可以去当地房管局，规划局咨询。
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1.登录国家住建部网站（http://www.mohurd.gov.cn/），点击“住房和城乡建设”栏目，选择“房地产市场监管”进入。2.在“房地产市场监管”页面中，选择“房地产开发企业备案查询”进入。3.在“房地产开发企业备案查询”页面中，选择“备案查询”进入。4.在“备案查询”页面中，输入开发商名称或备案编号进行查询。5.查询结果中会显示开发商备案的项目信息，包括备案图纸等相关资料。6.如需查看备案图纸等详细资料，可以联系当地房地产开发企业备案管理部门进行查询。
装修要请人设计,去哪里查房屋的结构图纸
【要装修，找沪佳】如果是一户房子的结构图，就到房产局查就好，如果是整栋，就要到档案馆去查，一般来说整栋施工图纸和资料档案馆里面都有，开发商和施工方也会留一份，有一些物业会跟开发商索要一份留着日后维修时用。如果您有需要的话，可以关注下沪佳装饰。上海沪佳装饰服务集团股份有限公司（...
小区的户型平面图可以在网上下载下来报建吗?
不可以。报备住建局的户型平面图必须是开发商公示后盖过章的图纸，不能随便从网上瞎子啊一个，这样的话，即使户型有差别。查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去...
收房需要检查开发商的哪些文件
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表通常包括：工程的基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是目前收房环节中最应该注意的文件。按照...
求助各位,如果证明开发商没有竣工验收备案表
如果是消防竣工验收备案表，那是办理消防备案时电脑系统生成的，可有可无。主要是消防部门查询。他们的后台系统可以查到建筑是否有备案，是否抽中，是否合格。怎么能拿到是29层的更有利证据，我想应该是建设部门的人去认定吧。
购房合同备案号在哪里查
购房合同备案号在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询。先确认草签合同，进行网签。网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。...
开发商图纸在哪里有备案
如果已经做完验收手续了，那么档案馆就会有备案的
收房需要检查开发商的哪些文件?
5、《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本，应该作为住宅转让合同的附件。6、《房屋建筑工程竣工验收备案表》是建设单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查，经审核符合规定的。所以，在收房时，一定要查看开发商的“...
备案合同的附图是不是房管局的
备案合同通常是由开发商在国家房地产登记管理部门规定的电子楼盘档案平台上提交申请，经房地产登记管理部门审核后生成的一个电子文档。备案合同的内容包括房屋的基本信息、价格、面积、位置、楼层、朝向、交付时间等。备案合同的附图是开发商在申请备案合同时提交的房屋平面图、户型图、施工图等相关图纸。这些...
规划局备案图纸怎么拿到
一般个人是拿不到的。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。规划局发放规划许可证时包括但不限于规划方案、总平面图、地下地上分层平面图、标准层平面图、立面图、剖面图、效果图。
怎样知道房屋竣工图纸是否齐全?
二、新房验房注意新房在验房过后，办理交接手续时可以要求开发商出示相关的证明文件，如：《建设工程规划验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》及《房屋测绘成果》。三、新房验房注意如果开发商在合同规定的交房日期内未交付新房，或延迟交付新房，法律规定，买房人可以对开发商进行催告，如果催告...
石婷邦亭： 开发商图纸备案分全部和分项图纸,全部备案图纸除开发商和监理单位自存外,可以到当地市迠委质量管理部门查找,也可到城市档案馆查看分项图纸备案可到分项部门查找,比如地基、桩基图纸可到勘察单位查看,迠筑施工图纸可到设计院查阅,电梯、管道、布线、绿化图纸可以到物业公司查看.
扶余县15363144208： 我想查询房产图纸 - ？
石婷邦亭： 如果是开发商的楼盘,一般在物业公司可以查询竣工图纸,或者到建管部门查询也行.
扶余县15363144208： 开发商是否在房产局备案如何查询 - ？
石婷邦亭： 第一种情况:实行了房地产网上签约交易的地区,在开发商的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,产权人也可以房管局查询; 第二种情况:没有实行网签的地区,就只能由产权共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件...
扶余县15363144208： 商品房备案怎样查询 - ？
石婷邦亭： 方法一: 可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证,即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案.方法二: 可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询.
扶余县15363144208： 如何查询房屋备案 - ？
石婷邦亭： 查询房屋备案可以采取以下方式:1. 网上查询:登入到当地房产局的网站,输入你想要查询的房子的名称,点击进入后就可以查看该房屋是否已经备案了.2. 房产局查询:除了网上查询以外,还可以亲自到房产局进行查询.在查询时需要携带购房合同、身份证等相关证件,并咨询柜台工作人员索要查询申请表填写并提交,审批通过后打印信息摘要,即可查看房屋备案信息.希望以上查询方式能够帮助到您.
扶余县15363144208： 买新房子,开发商说已在房地局备案让我上网查就不管了,我怎么在网上查询到相关资料呢 - ？
石婷邦亭： 当地的房产局或是有关的房产网站一般会提供一个备案查询系统,你也可以直接到房产局去咨询,他们会帮你查询或是告诉你如何查询的.
扶余县15363144208： 怎样用非法手段查在房产局备案的资料 - ？
石婷邦亭： 实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患.目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,...
扶余县15363144208： 如何查商品房买卖合同备案? ？
石婷邦亭： 1、网签成功后,购房合同会生成一个独一无二的编号,一般开发商或中介机构会保存下来.2、购房者要查询新房网签合同,可以跟开发商要到编号与查询密码,登录政府网站查询核实合同的相关信息.新房购房合同是否已备案还可以在当地的预售系统中看所买房源的状态,是否已经变为“已备案”.
扶余县15363144208： 如何查询买的房子已经在房产局备案了 - ？
石婷邦亭： 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号.购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况.
扶余县15363144208： 怎样查询房产是否在房产局登记备案 - ？
石婷邦亭： 可通过合同备案号和证件号码去房管局,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息. 或登录本地房管局网站查询合同备案号信息,看是否存在,房源信息是否相符. 1、打开百度2、搜索当地房管局,比如说南昌住房保障和房产管理局...
