所有权保留买卖合同中75%指什么
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。
《买卖合同》在所有权保留买卖中,标的物上的风险由谁负担?
根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因不...
买卖合同的所有权保留中,出卖人取回标的物后,下列表述错误的是...
【答案】：D 本题考核买卖合同所有权保留的特别规定。根据规定，买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物，因此选项D的说法错误。
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释所有权...
当买卖合同中包含所有权保留条款时，在标的物所有权转移前，若买受人有未按约定支付价款、未完成特定条件或对标的物进行不当处分等情形，对出卖人造成损害，出卖人有权要求取回标的物。若标的物价值显著减少，出卖人有权要求买受人赔偿损失。如果买受人已支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人仍...
买卖合同上的保留所有权条款
买卖合同上的保留所有权条款可以双方约定，不能单方面决定。当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权，在标的物所有权转移前，买受人有法定情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖的一方有权取回标的物。
所有权保留买卖合同中的标的物风险,在什么时点,从出卖人转移给买受...
根据《合同法》第142条规定，标的物毁损灭失的风险在交付前由出卖人负担，在交付后由买受人负担，法律另有规定或当事人另有约定的除外。依此条规定，除非法律另有规 定或者当事人另有约定，标的物的风险应自交付时起转移，而不论当事人对于标的物所有权转移是如何约定的。若标的物在所有权保留期间因...
什么是解除所有权保留买卖合同?
解除所有权保留买卖合同指的是，即使合同双方签订的合同因为一些可抗或者不可抗力的原因，从而导致合同取消的话，那就可以解除双方的买卖合同密切双方都有义务去协助保密合同的内容等。 一、什么是解除所有权保留买卖合同?解除所有权保留买卖合同合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事...
保留所有权的买卖合同
第三，明确约定行使保留的所有权后的事宜。因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权，实际并不影响双方合同的履行。第四，在存在所有权保留条款和第三人担保的情况下，放弃该条款的权利时须谨慎 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付...
所有权保留条件下买卖合同怎么处理
因为即使能胜诉，你获得的也只是无法履行的一纸判决文书而已。在该情形中，还存在一个问题，即法院能否对出卖人保留所有权的标的物进行保全。有些学者认为不可以，原因在于该标的物的所有权属于出卖人，没有保全的必要。但我认为，应该保全，特别是针对标的物为动产时。因为虽然在买卖合同中约定了该标的物...
保留所有权买卖中,出卖人什么情况下可以取回货物
保留所有权 买卖是指，买卖双方在合同中约定所有权发生转移的条件，在符合该条件时标的物所有权才发生转移，反之虽然标的物交到买受人手上，但买受人也不能取得其所有权。 而且，如果在标的物 所有权转移 之前，买受人有这几种情况的，出卖人还能取回标的物： 第一，未按照约定支付价款，经催告后在...
保留所有权买卖中,出卖人什么情况下能取回货物
保留所有权买卖是指，买卖双方在合同中约定所有权发生转移的条件，在符合该条件时标的物所有权才发生转移，反之虽然标的物交到买受人手上，但买受人也不能取得其所有权。 而且，如果在标的物所有权转移之前，买受人有这几种情况的，出卖人还能取回标的物： 第一，未按照约定支付价款，经催告后在合理...
无房氯解： 所谓所有权保留是指在商品交易中,根据法律规定或当事人约定,出卖人移转财产的占有于买受人,而仍保留对该财产的所有权,待对方当事人交付价金或完成特定条件时,该财产的所有权才发生移转的一种法律制度.所有权保留适用于买卖、互易、赠与此同时等领域,尤其买卖合同中的所有权保留条款最为常见.
河池市17148505838： 所有权保留是什么 - ？
无房氯解： 所谓所有权保留,是指在买卖合同中,根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物,但在双方约定的特定条件成就前,出卖人仍保留标的物所有权,待条件成就后,再将所有权移转给买受人的一种交易方式.从性质上讲,该方式是作为债权的担保,但由于出卖人将标的物所有权控制在手中,标的物却已于先前转移给买受方占有使用,因缺乏物权的公示手段,导致涉及所有权保留的纠纷日益增多.
河池市17148505838： 买卖合同中所有权保留的规定 - ？
无房氯解： 买卖合同中所有权保留的规定具体如下:第一,明确约定所有权保留的范围.所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种.前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移;后者表现为,如果买受人在完全偿付价金前...
河池市17148505838： 房屋买卖中可以采取所有权保留形式吗 - ？
无房氯解： 房屋买卖中不能采取所有权保留形式.根据法律规定,所有权保留是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人的买卖形式.但是该规定并不适用于不动产买卖. 1、意思成立主义.即所有权保留的设定,只凭买卖双方的合意即可产生效力,无须具备任何形式或履行任何手续 2、书面成立主义.即所有权保留的设定,除当事人意思表示一致外,还须完成一定的书面形式. 3、登记成立主义.即所有权保留的设定,除双方当事人意思表示一致外,还须登记才能生效. 4、书面成立-登记对抗主义.此种主义指所有权保留的设定,经当事人合意,以书面形式即可成立,但非履行登记手续,不得对抗第三人.
河池市17148505838： 所有权保留的定义是什么呢? ？
无房氯解： 所有权保留,是指买卖合同成立后,由于买受人未依约定支付价款或未履行其他义务,因此标的物所有权不发生转移而仍由出卖人保留的制度.
河池市17148505838： 分期付款买卖合同有哪些特别条款? ？
无房氯解： 分期付款买卖合同的特别条款主要包括: 1.所有权保留.为促使买受人分期支付价款,当事人可以约定, 在价款支付完以前,出卖人可以保留标的物所有权,直至买受人...
河池市17148505838： 买卖合同约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”,现卖方起诉要求付清货款,买方可否以退回标的物抗辩 - ？
无房氯解： 以下回答由“济南商律师”提供,如需转述请注明出处:你说的这种情况,在法律术语中叫做“所有权保留买卖合同”.在这个买卖合同中,卖方要求买方足额支付货款的,买方应当足额支付.所有权保留仅仅可以作为卖法保障其权利的工具,而不可以成为买方进行物权退偿而拒绝履行债务的借口.否则,买方要承担违约责任.当然,在这种情况下,卖方同意买方退还货物的除外.但是此时,卖方可以要求买方支付一定的使用费或者货物损耗 希望我的回答可以帮到你!
河池市17148505838： 已经交给买方的东西能不能先不转移所有权? - ？
无房氯解： 可以先不转移所有权.当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人.这种条款叫做所有权保留条款,是当事人根据合同自愿原则确定合同内容的表现,是受法律保护的,其主要功能是为出卖人降低交易风险.在买受人未履行支付价款或者其他出卖人认为重要的义务以前,出卖人仍然保有标的物的所有权.这样出卖人就可以避免在已交付标的物而买受人不履行其主要义务时,因所有权已转移而遭受损失.在合同实务中,尤其是在国际贸易中,这种条款时时出现,往往还涉及多种复杂情况,需要注意.
河池市17148505838： 《合同法》第133条的规定？
无房氯解： 本条的规定,是买卖合同一章中最重要的条款之一. 标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外.【释义】本条是关于买卖合同标的物所有权转移时间的规定.
河池市17148505838： 合同法的一个习题,求解答陈某与王某订立了一份买卖合同,合同约定王 ？
无房氯解： 1、由买方陈某承担.因为风险自交付时转移.2、归出卖人王某所有.应当注意,在所有权保留的情况下,孽息同样处于所有权保留的法律状态,在交付之后不能归买受人所有.3、损失应由实际占有并控制者即买方陈某承担.因为此时陈某虽不是所有人,但属于合法占有的管理人.4、在向孙某交付羊4前,该合同的效力待定.因为陈某付清款项前尚不享有所有权,属于处分他人之物,即无权处分.5、租赁合同也属于效力待定.租金也属于孽息,应归所有权人即出卖人所有.6、定金条款部分有效.超过总价20%即4000元部分无效,因为合同法规定,定金不得超过合同标的20%.
