拍卖被执行人唯一住房需留安置费多少
法律分析：参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 只要符合以下情形之一的，法院就可以拍卖债务人唯一住房：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
唯一住房如何不被执行
1、唯一住房是被执行人及其扶养人名下的唯一房产；2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名下房屋的情况；3、如果申请执行人同意为被执行人提供相对应的房屋居住或支付相应的变价款，唯一住房也可以被执行；4、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，或以保障生存权为由逃避债务的，唯一住房也可以被...
唯一住房法院可以强制拍卖吗
2、被执行人是否实际使用该房屋，以及房屋的主要用途是否为家庭自住，若房屋长期处于空置状态，或者被用于出租经营使用，说明被执行人肯定存在其他住处，对其名下唯一住房的执行并不会有任何影响。3、根据学历、工作、收入、年龄等综合判断被执行人生活能力，如被执行人已经无劳动能力，无固定收入来源，执行...
对债务人的唯一住房能否强制执行吗
人民法院对债务人的唯一住房是可以强制执行的，根据最高法的相关规定，对被执行人其家属生活必需的居住住房法院可以进行查封，但在法院查封以后不能进行拍卖或者抵债，不过房产被法院查封以后，原则上是不允许使用的。 一、对债务人的唯一住房能否强制执行吗?对债务人的唯一住房可以强制执行。《最高人民法...
“老赖”名下的唯一住房能否强制执行?
在原则上人民法院对“生活所必需的居住房屋”不得拍卖、变卖或者抵债。法院不处置“唯一住房”，虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权，但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。所以人民法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。
法院拍卖被执行人唯一的房产有哪些条件
法院强制拍卖被执行人唯一的房产的条件在《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中有明确的规定：第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的...
被执行人名下唯一住房能否被执行
律师解答：被执行人名下“唯一住房”可以强制执行，但必须符合一定条件。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所...
法院唯一住房怎么拍卖
按相关规定，如果符合条件，唯一住房也是可以拍卖的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准...
被执行人唯一住房可以执行吗
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人以自己及家庭成员的居住住房作为唯一生活必需的财产，一般情况下不能执行。但是，如果该住房是被执行人家庭唯一的生活必需住房，且满足以下条件之一，则可以进行执行：1.被执行人家庭生活必需的居住房屋，但面积远小于当地人均...
被执行人是唯一住房可以查封吗
对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《民事诉讼法》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、...
被执行人唯一住所是否能被法院强制执行
被执行人唯一住所是能被法院强制执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以进行拍卖、变卖予以执行的。法院拍卖自己的房子可以自己买吗?可以自己买。房子被法院拍卖...
温平拉米： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置费?房子被法院拍卖还债并没有安置费,拍卖所得用于偿还申请人债务,剩余的钱退还被执行人.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中规定:第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.第四十九条 拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清. 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除.所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人.这样解释大家理解吗?
呼伦贝尔市18857953707： 房子要给法院拍卖了,银行给我家的安置费有多少 - ？
温平拉米： 法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付.
呼伦贝尔市18857953707： 强制执行拍卖后的房价抵不过借款,还要付他安置费吗 - ？
温平拉米： 如果是唯一住房,是需要支付的,支付的钱就是从拍卖的钱当中扣取,现在一般是扣取1-5年的租房费用作为安置费,具体多少由法院来判决.
呼伦贝尔市18857953707： 本人己经54岁了,,现在法院要强制执行拍卖我房屋,,我没有地方住,现在我不知怎么?? - ？
温平拉米： 如果是唯一住房,法院会从拍卖费用中留5年的房租金,解决你临时居住问题.
呼伦贝尔市18857953707： 年以后对唯一一套住房查封拍卖有什么新规定 - ？
温平拉米： 在2005年1月7a686964616fe59b9ee7ad94313333373936361日之前,关于惟一住房能不能拍卖,一直没有特别明确的规定,所以各地法院判常常要看具体情况做裁决.2004年11月4日,最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封、...
呼伦贝尔市18857953707： 债务人房屋拍卖法院如何安排安排债务人的安置费 - ？
温平拉米： 您好,现在一般如果真要法院拍卖的话要申请人先缴纳交执行费、评估费、拍卖费、欠款人的安置费.这个债务人的安置费不是法院给的.
呼伦贝尔市18857953707： 被执行人只有一套住房可以被法院强制执行吗? - ？
温平拉米： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
呼伦贝尔市18857953707： 唯一住房拍卖后价格远高于债款法院还会给安置费吗? - ？
温平拉米： 这种情况给不给安置费都无所谓了,因为安置费也是从房款内扣出来的,由于拍卖所得价款抵扣债务后剩余部分会返给你.
呼伦贝尔市18857953707： 只有一套房产法院会强制执行吗 - ？
温平拉米： 这要看情况,如果一套是豪宅,法院会执行并酌情用拍卖后多余的钱安置一套小房子或者从拍卖款中扣除一定费用租房安置被执行人;如果户主不是住宅当地户口,一般也会执行;另外普通住宅也会以租房安置的形式执行.具体要看案件情况,住户情况以及执行法官的意愿.
