办房产证前需要交哪些钱
房产证办理所需哪些费用
房产证办理所需哪些费用
法律分析：办理房产证需要缴纳的费用如下：1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
新楼办房产证需要交哪些费用
一、新楼办房产证需要交哪些费用 1、契税 购买面积小于90平方米的首套房，一般应根据房屋总价的的1%进行征收，对于面积大于90平方米的手套房，一般根据房屋总价的1.5%进行征收。购买二套房应缴纳的契税为房屋总价的3%进行征收。2、登记 住宅登记费80元\/套；非住宅登记费550元\/套。3、印花税 印花税...
拿房产证需要交哪些费用
拿房产证需要交的费用如下：1、登记费：住宅登记费80元\/套，非住宅登记费550元\/套，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16、8元\/平米缴纳，砖混结构按照15、6元\/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本。2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金...
首次办房产证交哪些税
办理房产证需要交的税有契税、印花税，需要交的其他费用有公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费等。印花税对于夫妻共有、独身免征，但对于夫妻单方所有的房产则按照万分之五的标准对夫妻双方各征一次，所有税率计征的基数均为购房合同上载明的房屋价款。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权...
办房产证需要交哪些税啊
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细...
办房产证需要交哪些费用?
法律分析：办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本。二、契税为1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的...
办房产证要交哪些费用
并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。综上所述，办房产证需要交易费、...
房产证需要交哪些税
其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。二、分析购买房屋后就需要办理房产证，房产证是房屋产权的证明，而房产证在办理前，购买者需要到税务部门交纳税费，而对于房产证的办理时间，也是有明确规定的。三、新建商品房、自建房初始...
办房产证需要交契税和维修基金吗?
办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没...
拿房产证需要交哪些费用
办理房产证时需要交下列费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本。契税为1.5%。印花税为0.1%。商品房的营业税，房产证下发两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。房改房的土地出让金：当年成本...
新房办理房产证要交哪些费用
4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。若房间是框架结构，那么需要缴费16.8元\/平方米;若房间是砖混结构，那么需要缴费15.6元\/平方米。新房房产证办理流程1、初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门...
勇宣曲克： 办理房产证需要交纳的费用:1、交易手续费:由售房人交纳:住宅3元/平方米;非住宅10元/平方米.2、登记费:由购房人交纳:住宅80元/套;非住宅:(1)100(含...
岫岩满族自治县19828091717： 办理房产证要产生哪些费用 - ？
勇宣曲克： 1、契税:首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳,城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税.2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交).3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交).4、房屋维修基金25万*2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%—8%收取)
岫岩满族自治县19828091717： 办房产证需要交哪些费用 - ？
勇宣曲克： 新房办理房产证,需要先交纳契税,印花税,住房维修基金,手续费等费用之后,才可以凭完税证明,办理房产证.契税的征收,如果买家是首次购房,依据面积征收契税,90平以下是1%,90--144平是1.5%,144平以上是3%.如果买家是二套买入,契税征收全额契税,不看面积,一律3%--4%.印花税是万分之五.住房维修基金,是2%.手续费几百元.
岫岩满族自治县19828091717： 最新办理房产证需要缴纳哪些费用 - ？
勇宣曲克： 开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等. 购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元...
岫岩满族自治县19828091717： 房产证办理需要交哪些费用 办理房产证费用明细 - ？
勇宣曲克： 1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米. 2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3...
岫岩满族自治县19828091717： 新房办房产证需要交哪些费用 - ？
勇宣曲克： 一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);2、房屋登记费80元;3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为...
岫岩满族自治县19828091717： 房产证需要交哪些钱 - ？
勇宣曲克： 购买商品房,办理房产证只需缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),此外还有房屋维修基金1%,登记手续费等.
岫岩满族自治县19828091717： 办理房产证需要缴纳哪些费用 - ？
勇宣曲克： 1、缴契税,现在是按房价的1%吧?2、缴房屋维修基金,一般为房价的2%左右3、交几十元房产证的工本费4、交5元钱印花税
岫岩满族自治县19828091717： 新房办理产权证需要交什么费用 - ？
勇宣曲克： 展开全部1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款发票;3、购房者身份证件或营业证明;4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知); 5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证
岫岩满族自治县19828091717： 商品房办理房产证费用有哪些 - ？
勇宣曲克： 一、办理房产证的费用 根据法律规定,办理房产证, 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本; 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,...
