1月这十大城市房价跌最猛 你家乡上榜了吗

2016十大城市房价或暴涨 太原上榜了吗~

你知道哪些城市最具房价暴涨潜力吗？有三种城市的房价最具暴涨潜力：一是现在房价较之主流大城市，如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。下面就为您盘点2016房价暴涨潜力惊人的城市。
1、成都
随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都，各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看，经历过地震之后，居民对房屋质 量安全都有了新的认识，因此会出现相当一大部分的刚性需求。
从目前开发现状及未来的开发前景来看，在武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板 块、航空港区域、新沙河区域投资买房，升值潜力巨大。
2、广州
昨日，广州市国土房管局公布了广州去年的一手楼价13100元/平方米，同比2012年的12118元/平方米上涨了8.1%，这一涨幅低于预定的年度 楼价控制目标。
不过，记者昨日采访多位市民发现，多数人觉得这一涨幅与自己的切身感受并不相符，有市民甚至认为广州楼价的实际涨幅应该在20%以上。
3、海南
与目前全国一线城市房地产价格的调整相比，海南房地产业有其特殊性。另外，海南作为热带岛屿，决定了海南房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性， 因此，海南房地产业在全国具有不可比拟的优势。
海南是全国第一个生态示范省，一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴 起，海南房地产市场升值潜力巨大。
4、武汉
武汉市作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁，其经济和房地产发展一直处于中部省会城市前列。
滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以，武汉的房价也将向六至八千进军，上升空间可期。
5、重庆
主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。
6、天津
未来天津房地产有较大发展空间。天津作为中国北方经济中心，第三个增长极——环渤海经济带的核心城市，同时也担负着首都北京（楼盘）的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻.
天津市的发展，也将是中国经济的一个新的引擎。预计天津在未来十年内房价仍将上涨。
7、深圳
随着泡沫的不断被压缩，深圳楼市的量价将会调整至一个相对合理的水平。新房由于具有价格优势，开发商又具有营销的主动权，因此新房市场将继续强于二手房 市场，二手房独有的放宽征收营业税年限利好将继续活跃二手房交易。
经历了深度调整的深圳房地产市场，有望随着刚性需求的逐步释放而回复平稳发展的状态，因 此具有长线投资价值
8、厦门
厦门房价涨幅去年排名全国第五，仅次于北上广深。国家统计局昨日发布的房价变动情况显示，厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%，涨幅排名全国第五，仅次于上海、北京、广州和深圳。
值得关注的是，自前年6月以来，厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。
9、北京
数据显示，在全亚洲范围各城市中，北京房地产投资的收益率居于首位。在顶级写字楼收益上，北京的收益率为7%-8%；豪华住宅上，收益率为4%-6%； 零售商业地产上，收益率为8%-10%；工业物业上为9.5%-11%。
业内认为，由于投资者的热情以及政策的推动，北京中长期市场前景仍然乐观。
10、上海
美国《福布斯》杂志评出了2009年全球最适合房地产投资的十大城市，上海名列第五；在2010年亚太区最具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第 一。这一东方明珠的房地产投资价值可见一斑。
上海2010年世博会将吸引约7000万游客；政府放宽了对外资购买住宅的限制。短期而言，上海的房地产市场 不论对投资者还是开发商都很有吸引力。
（以上回答发布于2016-09-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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依据金融危机后至2016年一季度的各国房价表现，根据IMF发布的最新全球房价数据，以房价/收入比来衡量，全球房价最贵的国家是：新西兰，加拿大、澳大利亚、德国、英国、美国、日本以及瑞士。
而马来西亚市场被看好，马来西亚房地产市场目前处于中国二线城市的状态，还未达到一线城市的目标。
根据一项统计显示，大马的房价，世界排名第99位，但租金却是第9位。
有关统计显示，大马每年投资租金回报率介于5%至6%、土地年收益约4%至6%，普遍高于贷款利率，非常被看好，如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

2016年首月，百座城市房价均持续上涨。2月1日，中国指数研究院发布了百城房价指数，数据显示，2016年1月，全国百城新建住宅均价为11026元/㎡，环比上涨0.42%，此涨幅较2015年12月份收窄了0.32个百分点。

自2015年5月份房价止跌回升后，百城房价已连续九个月环比上涨。整体上来看，1月百城房价指数环比、同比双涨，但环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。

从涨跌城市个数来看，60城环比上涨，39城环比下跌，1城市持平。

环比上涨的60城中，涨幅居前十位的依次是：惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。

2016年1月，北京、上海、深圳等十大城市新房均价为20736元/㎡，环比上涨0.54%，涨幅较上月收窄0.6个百分点，深圳上涨5.24%，仍居首位。广州环比上涨0.59%，上海0.34%，北京0.3%。

跌幅居前十位的城市依次为：湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。

同比看来的话，2016年1月，新房价格比2015年1月上涨的城市个数为40个，较上月减少3个。其中，深圳上涨44.98%，高居首位。

新建住宅同比下跌的城市为60个，较上月增加3个。其中福州下跌11.72%，跌幅最大。

中国指数研究院认为，2016年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给回落；需求整体表现平稳，各级城市间分化持续，一线城市成交上升，三线城市有所下降。

中国房地产住宅研究会副会长顾云昌认为，分化是现在楼市的主要情况，城市间存在很大的差异，各地方的库存情况也不一样。可以看到，鼓励新市民需求已经成为房地产政策的主要着力点。2015年年底召开的中央经济工作会议提出要加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。

另一方面，建立购租并举的住房制度也是去库存的重要举措。

中国指数研究院报告分析，2月春节将至，楼市进入传统淡季，预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

（以上回答发布于2016-02-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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黎川县15988751219： 全国房价最低的10大城市有哪些? ？
学虎复方： NO.1 新乡2961元/平 NO.2 衡水2963元/平 NO.3 湘潭3271元/平 NO.4 菏泽3278元/平 NO.5 宝鸡3438元/平 NO.6 株洲3517元/平 NO.7 宿迁3685元/平 NO.8 潍坊3740元/平 NO.9 绵阳3941元/平 NO.10 淮安3952元/平

黎川县15988751219： 一线城市房价降了,三四线城市的房价会涨吗 - ？
学虎复方： 房价已经支持不住了,现在中国房地产库存已经足够消化好几年了,其他的二线及以下城市,除了一部分一线大城市以外肯定会.三四线城市也是分人口密度,地理位置的,会有部分地区下跌,但政府应该会让大部分地区维持稳定跌是必须的

黎川县15988751219： 2022年房价会涨还是跌 ？
学虎复方： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大... 7:哪些城市的土地市场会热?数据显示从1月到12月,2021年年内全国热点的100个...

黎川县15988751219： 中国生活最安逸的十大城市 有你的家乡吗？
学虎复方： 10、海口:环境较好海滨城市中房价较低 海口市地处热带海滨,其热带资源呈现多样性,气候宜人、风光独特.海口市曾先后荣获中国十佳城市、国家环境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国创建文明城市工作先进市、全国城市环境综合整治优秀城市、以及“中国人居环境奖”.海口被誉为是环境最好的城市,其全年有311天空气质量为优,而良好的空气质量对身体健康十分重要,因此海口空气条件非常适合休闲养老.不仅如此,在全国的海滨城市中,房价最低的也当属海口,由此可见在这里买房置业并非遥不可及.

黎川县15988751219： 听说房价下跌,真的吗? - ？
学虎复方： 1线(2线一些)城市在跌,估计在年前,降价的压力还是有的,明年会略微涨幅,3线城市还有一定的购买能力,所以,最多是涨停,但是跌可能性还小,随政府政策的调整与力度,慢慢会掉的,现在房地产的前景不太好! 但目前基本都没,物价都在上涨,地也越来越少,基本不会有太大波动,政府也在出台相关政策.

黎川县15988751219： 成都的房价会在近3个月内降下来吗? - ？
学虎复方： 今天新闻都出来了,标题:楼市调控显效 2月房价下跌城市增多 应该会有好消息吧.请看新闻内容: 与1月份相比,2月份房价环比下跌的城市从3个增至8个,房地产调控效果显现.18日,国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动...

黎川县15988751219： 是买房,在一二线城市买房还是在老家四线城 - ？
学虎复方： 由于史上最严限购、限贷、限售、贷款加息调控政策,一二线城市房价趋于稳定,但没怎么跌也没怎么涨,主要一线城市是盘子太大,随便个房子都是好几百万,4年前没入场的几乎也没机会入场了,现在在一线城市买房要么是有能力的刚需,要么是土豪不差钱.三、四线城市由于去库存,做民工收入随便也有个3-4千八吧,而房价基本也在3-4000左右,从收入和房价比来看,一两个月工资买一个平方绰绰有余,所以说房价现在还算便宜.而且三四线城市城市的便利性很差,城市化质量不高,高质量的市区住房稀缺,至少我们那里农村的家庭为了孩子上学都要在城里买房.有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到,农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了.

黎川县15988751219： 全国房价排行榜 - ？
学虎复方： 全国房价排行榜(元/平方米)1.杭州市 258402.北京市 223103.上海市 191684.温州市 188545.三亚市 183196.深圳市 169787.宁波市 134388.广州市 125609.南京市 1201610.舟山市 10500详情

黎川县15988751219： 2014年1 - 7月:房地产去哪儿?(邳州在这!)？
学虎复方： 经济上,邳州的购买力,不说大家也知道,现在邳州的总体经济是什么样,还有几个能撑的住的实体,个人经济实力,大不如前,尤其是信贷危机之后,购买力直线下降环境上,邳州的污染程度一天比一天严重,焦化厂,合金厂,垃圾发电厂,看看现在的天空,灰濛濛的,空气中重重的二甲苯味,甲醛味(造船厂露天喷漆),绝对不适合居住,再加上棚户区改造,小城镇建设,人口老龄化,人口数量呈下降趋势,2014-2015大迭,邳州的房价可能本迭穿本世纪!

黎川县15988751219： 广州 房价 为什么 下跌 - ？
学虎复方： 北上广深的房价基本来说不会跌的,大城市集群效应,吸引更多的人去广州打拼,这就造成很多刚性需求,加上限购等政策,基本是不会跌的.