春节前买房好处多 业内五点建议供参考
春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说的确有不少好处。
通常情况下，春节前的楼市要相对冷清一些，但从另外一个方面来看，这意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买房之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
同时，节前的促销活动并未减少，因此买房或许还能碰到意外惊喜。而且春节前一般不会推出重大的楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。
此外，在春节前买房，房贷审批难度有所降低。相关负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。
在春节这个特殊的时段选房，很多购房者都有些拿不定主意，特别是回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题，对此，业内人士给出了以下五点建议，供购房者参考。
第一，多比较，缓签单。
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动，但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人进行交流，更直接地了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
第二，实地考察必不可少。
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。
第三，签订合同要认真。
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，条件允许的话，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
第四，认清“礼品”性质。
不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，需把握好以下四点：赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送;开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等;开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上;如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
第五，“特价房”须小心。
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，这种花招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。当然，有些“特价房”也是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。
（以上回答发布于2016-01-07，当前相关购房政策请以实际为准）
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又到了一年的年底了，随着工作节奏的越来越快，更多人都会趁着假期去买房。因此春节也就成了买房的高发期，那么春节买房合适吗？
年底购房都有些什么好处？
1、优惠力度大
对于购房者来说,实实在在的降价优惠才是硬道理。而每到年底，很多房产公司都会因为资金回流问题，需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会“淘”的购房者要抓住年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。
2、现房入住好过年
年底的时候，很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点，有的房屋在全年销售得差不多的时候，会剩余一些还没有卖完。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住，这对于很多购房者来说，未尝不是一件乐事。
3、有更多的时间看房
年底了，元旦、春节各种长假来临，平时总是忙忙碌碌，但是到了这时，想要买房的购房者们可以趁着假期和家人一起去看房。而且，年底买房的人不多，不用拥挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地去看房。
4、验房的好时机
年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季验采光最简单的方法就是，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳，如果冬天一清早就能进光，那就代表任何季节都能进光。此外，购房者们还可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
春节前买房有什么好处？
1、节后需求大量释放，购房竞争激烈
春节前，会有一大部分人对买房持观望态度，因为期待政府来年会有政策出台调控楼市，让房价松动。所以会有大量的需求压制到年后，到后年后的购房竞争激烈。
因此春节前后楼市就处于一个买房市场的淡季了，竞争没那么激烈，相对宽松的购房环境，选择和机会也就更多。
2、春节前房价趋于稳定，节后涨幅大
根据近几年的数据显示，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。主要原因也是因为需求的大量释放。
3、春节假期时间较为充裕，可以耐心挑选房源
春节假期，对于许多工薪族来说，是难得的休息时间。很多房产销售工作都顺延至年后进行，在年底节前买房的客户有机会进行更多的筛选和比较，自然能选到优质称心的房子。
4、春节前贷款相对容易利率低享优惠
银行每年1月开始新的一年放贷任务,额度相对多一些,年前贷款比较容易。但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策,一般到2月底各大银行都停办优惠,大多数会按基准利率执行。
5、春节前出售的业主急于变现好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛,对业主有利，想卖房的业主都是缺钱急于变现,买房议价空间大,对买房人有利。
综合来看，春节期间也是不错的买房节点。对于购房者来说，也是抓住机会，买到好房子的时间。
（以上回答发布于2016-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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距离羊年除夕还有一个多星期的时间，在此期间，很多人会选择将买房的计划暂时搁浅，将精力集中在过年的准备上。然而年前的这段时间或许正是买房的好时机。据了解，春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说的确有不少好处。
通常情况下，春节前的楼市要相对冷清一些，但从另外一个方面来看，这意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
同时，节前的促销活动并未减少，因此买房或许还能碰到意外惊喜。而且春节前一般不会推出重大的楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。
此外，在春节前买房，房贷审批难度有所降低。相关负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。
在春节这个特殊的时段选房，很多购房者都有些拿不定主意，特别是回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题，对此，业内人士给出了以下五点建议，供购房者参考。
第一，多比较，缓签单。
春节期间，很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利活动，但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人进行交流，更直接地了解相关楼盘的确切信息。建议多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，即使项目再好，也不要急于一时。
第二，实地考察必不可少。
常言道“耳听为虚、眼见为实”，实地考察最为重要，一定要看房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，摸清周边交通是否便利，附近的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。
第三，签订合同要认真。
签订合同前要谨慎查看合同上的每一项条款，条件允许的话，尽可能请律师参加合同条款的协商和签约。
第四，认清“礼品”性质。
不管开发商做出什么样的“赠送承诺”，买房人在决定买不买时，需把握好以下四点：赠送的“东西”是不是开发商自己的。若不是，开发商就无权赠送。比如有些阁楼或花园归小区业主共有，开发商根本无权赠送；开发商的承诺是否具体。比如面积、设计、位置等等；开发商赠送的东西是否能记在买房人产权证上；如果开发商的承诺未能做到，买房人能追究开发商什么责任。
第五，“特价房”须小心。
节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，这种花招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。当然，有些“特价房”也是真实的，价格确实很便宜。不过，越是这样购房者越要小心，切莫为捡便宜而“捡芝麻丢西瓜”。一般来说，“特价房”有些是位置不佳、楼层不吉利、朝向采光不好或者户型结构存在一些问题。除非这样的缺陷相对价格来说可以接受，否则需谨慎。
（以上回答发布于2015-02-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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房秦永瑞： 1、节前购房需求少竞争小 每年到春节前,房地产市场的购买方都会习惯性进入观望期,大部分购房者都会等到年后再出手,一来想看看政府会不会在来年年初出台新的调...
宁江区13612013655： 年前买房有哪些好处? - ？
房秦永瑞： 1、年前买房房源多,选择余地大 大部分客户在年前即便是有买房的想法,也会采取观望的态度,想着到了年后看政府会不会对房子进行调控,总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现. 所以大量需求压制到年后,所以到了年后买房的需求就...
宁江区13612013655： 年前买房的好处是什么? ？
房秦永瑞： 一、 年末楼盘优惠多 房产界年末拼的就是优惠.众多房企纷纷在最后一个月中奋力... 若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少.因此可以说,年前...
宁江区13612013655： 春节前后购房有什么优势呢? ？
房秦永瑞： 优势一:窗口期政策相对稳定春节前夕往往是楼市“窗口期”,春节前一般不会推出重大的楼市政策,市场整体价格变化幅度小,有利于购房者做出合理的决策. 优势二:淡季购房有“利好”春节前后楼市相对冷清,即所谓的淡季.市场活跃程度下滑,这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关.但这种情况对购房者来说却是一个“利好”,这意味着买房之间的竞争降低了,开发商在这个时候的优惠也并不会少,购房者其实是有了更大的选择余地. 优势三:房贷审批难度有所降低相关银行负责人表示,春节前银行贷款额度相对比较充足,所以在现阶段申请房贷,放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些.
宁江区13612013655： 春节期间买房有哪些好处?？
房秦永瑞： 春节又将来临,返乡大军还有差不多一月的时间就要踏上了回家的路.经过了一年的奔波劳碌,每个人脸上都写满了对家的渴望,对于在外打工一族来讲,春节不仅仅是享受和家人团聚的机会,更是返乡置业的一个好时机.一、春节期间买房...
宁江区13612013655： 春节买房值不值?揭秘新年置业六大优势 - ？
房秦永瑞： 又是一年春节到!经过一整年的劳碌奔波,返乡大军满怀着对家的思念与渴望,踏上了回家的路.对于在外打工一族来说,春节不仅仅是享受和家人团聚的好机会,更是返乡置业的好时机. 与平常日子比起来,春节买房好处多多,尽管房价没...
宁江区13612013655： 年底买房子好吗 - ？
房秦永瑞： 你好,年底买房7大好处 理由一:历年春节后,需求大量释放,购房竞争激烈,大部分客户春节前的想法是观望、等到年后政府会不会出手调控、希望有更好更便宜的房子出现等种种假想.所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购...
宁江区13612013655： 为什么一定要在春节前买房 - ？
房秦永瑞： 理由1:春节前房价趋于稳定,年后有望回升 依照近几年房价走势,春节后涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上.今年政策强抑了购房需求,一旦反弹,房价可想而知!主要原因就是:节前观望需求积压,节后释放市场井喷.
宁江区13612013655： 春节前后买房有区别吗 - ？
房秦永瑞： 在春节前买房,房贷审批难度有所降低.相关负责人表示,春节前银行贷款额度相对比较充足,所以在现阶段申请房贷,放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些.春节前买房的好处:1、年后需求大量释放,购房竞争激烈 大部分客户年前的想...
宁江区13612013655： 春节前后买房有区别吗 春节前买房有什么好处 - ？
房秦永瑞： 正常来说春节前后都是淡季.但是现在房价已经不跟随这种市场规律了,主要看政策,政策才是风向标.
