请问多层建筑和高层建筑怎么划分?
根据中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》,多层住宅一般指六层及以下的小区,而高层住宅意为十层及十层以上建筑。
多层住宅与高层住宅相比较,多层不需要增加电梯、高压水泵和公共走道等设施,因此减少了公摊面积,增加了得房率,同时户型易设计,居住更舒适。
扩展资料
《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m为单层和多层建筑,大于24m为高层建筑;建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。
参考资料来源:百度百科-多层住宅
参考资料来源:百度百科-高层住宅
参考资料来源:百度百科-住宅设计规范
1.建筑物的分类一般都是按照建筑高度分类,分为单多层建筑和高层建筑。
2.按照建筑物结构体系分类,可以分为木结构、砖木结构、钢结构、钢筋混凝土结构、钢混结构、其他新型材料结构(比如塑料结构等等)。
1、住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
以上内容参考:百度百科-多层
根据现行规范:
1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
根据国家标准:民用建筑设计统一标准 GB 50352-2019
第3.1.2条条文说明:
民用建筑高度和层数的分类主要是按照现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016和《城市居住区规划设计标准》GB 50180来划分的。当建筑高度是按照防火标准分类时,其计算方法按现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016执行。一般建筑按层数划分时,公共建筑和宿舍建筑1~3层为低层,4~6层为多层,大于等于7层为高层;住宅建筑1~3层为低层,4~9层为多层,10层及以上为高层。
可见,多层建筑首先要区分是否是住宅,区分后可知“公共建筑和宿舍建筑1~3层为低层,4~6层为多层,大于等于7层为高层;住宅建筑1~3层为低层,4~9层为多层,10层及以上为高层。”
根据现行规范:
1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
3 建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
多层建筑与高层建筑的区别
1、高层住宅和多层住宅最简单的区别就还是楼层不同。一般多层住宅楼大多高于10米、小于24米,通常指的是4到6层的建筑。而高层住宅大多指的是12层以上的建筑。2、我们从建筑的质量来看,多层住宅一般采用砖混结构,而高层建筑采用的是钢材、混凝土结构。因此高层建筑结构通常会比多层建筑强度更高、墙体更...
多层建筑和高层建筑?
多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非单层民用建筑。多层建筑和高层建筑的对比:1、一般情况下,...
请问多层建筑和高层建筑怎么划分?
1. 住宅建筑的层数分类如下:一层至三层属于低层住宅,四层至六层算作多层住宅,七层至九层被认为是中高层住宅,而十层及以上则被定义为高层住宅。2. 对于非住宅民用建筑,如果其高度不超过24米,则被视为单层或多层建筑;如果高度超过24米,则被视为高层建筑(但不含高度超过24米的单层公共建筑)。
请问多层建筑和高层建筑怎么划分?
住宅建筑的层数分类如下:- 一层至三层属于低层住宅。- 四层至六层被归类为多层住宅。- 七层至九层则被视为中高层住宅。- 十层及以上被划分为高层住宅。除住宅建筑之外的其他民用建筑,其高度不超过24米的是单层或多层建筑,超过24米的则被视为高层建筑(不包括高度超过24米的单层公共建筑)。民用...
多层建筑和高层建筑的区别
1. 根据中国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005),住宅建筑的分类依据是层数:一层至三层为低层,四层至六层为多层,七层至九层为中高层,十层及以上为高层。非住宅民用建筑,高度不超过24米的是单层和多层,超过24米则为高层,100米以上的则称为超高层。2. 从专业角度看,多层建筑指的是...
多层住宅和高层住宅有什么区别
一、多层住宅和高层住宅的区别 1、多层住宅一般是指四层至六层,不设置电梯,上下楼的工具为楼梯。高层住宅通常在十层以上,主要的上下楼通道为电梯。2、多层住宅的建筑校准是比高层的建筑标准低的,因为建筑楼层高,高层的建筑材料是混凝土结构,多层一般是砖混结构。3、多层建筑的建筑年代比较早,高层的...
多层建筑和高层建筑的区别
1、概念不同 多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。而高层住宅一般是指十层及以上,檐高二十米以上的住宅。中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至...
多层建筑和高层建筑的区别
多层建筑和高层建筑的主要区别在于其高度和建筑特点。一、高度区别 多层建筑一般指的是建筑高度在28米以下的建筑,通常为2至7层。而高层建筑则是指建筑高度超过28米的建筑,通常为高层建筑大多为多层以上的楼宇结构。两者之间的具体界限会因地域、规范等因素有所差异。但总体来说,高层建筑明显比多层建筑...
多层和高层的区别
1. 建筑层数与质量差异:多层建筑通常指4至6层的建筑物,高度在10米至24米之间。高层建筑则指12层以上的建筑。在结构上,多层建筑多采用砖混结构,而高层建筑则倾向于使用钢结构或混凝土结构,这使得高层建筑在强度、墙体质量、抗震性能以及外观上通常优于多层建筑。2. 舒适度差异:多层建筑的容积率通常...
建筑的多层、高层是怎么划分的?
建筑的低层、多层、高层是以高度区分的,具体高度如下:1、低层建筑,是指建筑高度小于等于10米(高度≤10米),且建筑层数小于等于3层(层数≤3层)的建筑。2、多层建筑是指建筑高度大于10米,小于24米(10米<多层建筑高度<24米),且建筑层数大于3层,小于7层(3层<层数<7层)的建筑。指城市中...
爱荀都可: 层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上.多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑. 1、从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于...
三台县13642367444: 多层与高层建筑的划分有哪些? - ?
爱荀都可: 对于多层建筑与高层建筑的划分,全世界至今没有统一的标准,在不同国家,不同年代,其规定不尽相同. 美国规定:高度在22~25m以上或7层以上的建筑为高层建筑. 英国规定:高度24.3m以上的建筑为高层建筑. 法国规定:居住建筑高度...
三台县13642367444: 低层、多层、小高层、高层、超高层房屋是怎么划分的? ?
爱荀都可: 低层、多层、小高层、高层、超高层划分: 按建筑高度与层数的设计划分,一般来说,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为小高层住宅(也称中高层住...
三台县13642367444: 什么叫大量性建筑和大型性建筑?低层,多层,高层建筑按什么界限划分 - ?
爱荀都可: (一)大量性建筑:是指量大面广,与人们生活密切相关的建筑. (二)大型性建筑:是指规模宏大但修建量小的建筑. 1、低层建筑:一般指1~2层的建筑. 2、多层建筑:一般指3~6层的建筑. 3、高层建筑:指超过一定高度和层数的建筑.
三台县13642367444: 建筑的高低层是如何划分的? ?
爱荀都可: (1)住宅建筑:一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑;10层以上称为高层建筑. (2)公共建筑及综合建筑:我国建设部《民用建筑设计通则》中规定,把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑(不包括高度超过24 m的单层主体建筑). (3)超高层建筑:按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定,建筑高度超过100 m时,不论住宅或公共建筑均为超高层建筑. (4)工业建筑:分为单层厂房、多层厂房、混合层数的厂房.
三台县13642367444: 什么叫多层,什么叫高层 - ?
爱荀都可: 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层(包括6+1)为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅; 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑); 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑.
三台县13642367444: 究竟:什么是多层建筑?什么是高层建筑?什么是小高层?什么是超高层? - ?
爱荀都可: 住宅设计规范GB50096-1999 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计. 1.0.3 住宅按层数划分如下: 1 低层住宅为一层至三层; 2 多层住宅为四层至六层; 3 中高层住宅为七层至九层; 4 高层住宅为十层以上.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层. 二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑). 三、建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层.
三台县13642367444: 如何界定多层住宅与高层住宅的定义 - ?
爱荀都可: 根据《高层建筑结构设计规范》,高层建筑的基础埋深与基础形式和抗震设防烈度有关. 当设防烈度为7度或7度以上时,对于天然地基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/12;对于桩基,基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15;桩的长度不计在埋...
三台县13642367444: 多层、小高层、高层是怎么界定的??
爱荀都可: 最大的分类标准就是根据层高. 多层住宅: 多层住宅是指高于10米,低于或等于24米的建筑物,一般为4~8层. 小高层住宅: 我们常常可以听到售楼员介绍小高层产品,这种产品类型是没有专业的学术规定的,它的产生主要是因为建筑设计防...
三台县13642367444: 建筑的低层 多层 小高层 高层 是怎么界定的 - ?
爱荀都可: 低层:泛指1-3层 多层:泛指7层以下,包含地下室 小高层:7-12层 高层:12层以上 超高层:45层以上