学会问话置业顾问 获取卖房信息的手段之一
这个问题要看买房协议是怎么规定的。
楼主全款买的期房，从合同的角度说，你已经是这个房子的主人，或者说是所有人了，处置自己的财产不需要别人的同意，也就是开发商要求补齐优惠款的要求是没有法律依据的。
建议楼主将卖房分为两个问题来解决，一个是你和开发商的买卖关系，这个房子已经履行了协议，付款结束，买卖完成，只是没有交房，也就是卖方没有完成实物交割的问题。一个是你现在卖出自己的房子的问题，因为没有实物，造成了你无法立即履行交接的义务，但是这个与你和对方构成合法的买卖关系没有关联，仅仅是一个约定实物交接的时间就可以了。
希望这个建议对楼主有帮助。
肯定有效！《物权法》第97条规定，在处分共同共有财产时，经全体共同共有人同意是必备的法定要件，如果其中任何一共同共有人表示不同意该处分行为，则该处分行为无效。
可是这是家庭内部矛盾最好别上升到法律成面！
你们家现在这个情况再为这个发生点什么就不好了！
为以后考虑没错你可以跟家里人商量下可以把家里值钱的东西抵押或者期房抵押了先换一笔资金就命。实在不够我建议你卖了！
毕竟你还年轻还能赚钱爸爸就一个！现在不尽全力我怕你以后会后悔！
万一哪天飞黄腾达了想起现在为了钱为了房不尽全力会奥会终身的
你三思吧！成年人了要具体要怎么做也不用人家教你了！
去售楼部咨询楼盘信息是买房过程不能忽略的一个过程，而在这一个环节中，就必须学会与置业顾问打交道。学会从置业顾问的口中获取买房的相应信息是一个合格的购房者必须具备的能力之一，但这之前，应该清楚应该从置业顾问那里能问什么？
1、关于楼盘的基本信息
楼盘的基本信息包括项目的方方面面，这是判断楼盘品质的主要因素之一。关于楼盘的基本信息，购房者应该学会从置业顾问口中获取以下内容：
1）交房时间，具体的收房验房时间，这影响到能否按时入住，特别是对一些刚需人群比如用新房做婚房的购房者来说，更为重要；
2）房屋产权年限，是50年还是70年，具体的拿地时间等等；
3）公摊及得房率的多少，这是判断房子性价比的重要数据；
4）车位问题，具体的车位数量，以及未来车位是租是售；
5）其他数据，如楼间距、绿化率、容积率等等这些都是可以询问的信息；
2、关于楼盘的具体房价和优惠方式
很多楼盘在宣传时都会用最低价来吸引购房者，这些都是套路。购房者在前往售楼部后，一定要先和置业顾问核实关于房价的具体情况。现在的楼盘销售多是“一房一价”每一套房源都有自己的价格和相应的优惠。还有就是关于优惠问题，需要注意向置业顾问问清楚具体的优惠内容以及优惠的时间，防止不小心陷入开发商的“误区”。
3、关于项目配套问题
项目配套问题也是应该问清楚的。首先分为项目内部配套，需要问清楚具体的配套内容有哪些，能否兑现，具体的投入使用的时间；还有就是项目周边的配套，需要了解是具体的配套内容，还有就是实际的距离，开发商常常用毗邻，时间等形容词模糊距离，这很容易误导购房者。
4、关于学区问题
有很大一部分的购房者在买房时都会纠结学区的问题，而这一点也常常成为他们选择楼盘的重要依据。所以，与置业顾问核实学区的实际情况很重要。但是因为学区是由教育局规划的，每年都会发生些许变动，关于学区问题最好与置业顾问协商好。
其实购房者和置业顾问之间并不是对立的两面，购房者不用对其抱有太大的偏见，其实置业顾问还是购房者买房路上的重要帮手。
（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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天河区15057509290： 大家知道置业顾问卖房子的流程吗? - ？
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天河区15057509290： 置业顾问如何开发客源?我自己本身沟通方面还有些问题,求解求解........ - ？
闳柴康斯： 首先从身边的朋友着手,其次,可以向闹区临街商铺的店主询问,看有无购房欲望,还有就是上网络寻找客源,当然会有很多是假客户,但可以练练胆子,还有一些散客会来自上门客,有很多渠道都可以寻找到客户,平时要多些观察. 如果你觉得自身沟通有问题,首先可以制出一套自己的沟通方式写本上,再慢慢运用自己的语言综合起来...还有一点就是自身的各方面知识条件要扎实,这样就不怕沟通困难了,客户也为难不到你.
