开一家物业管理公司需要哪些条件？

成立一个物业管理公司需要哪些条件？~

成立一个物业管理公司需要条件如下：
1、工商注册，领取营业执照，需要注意的是，物业资质最低要求是注册资本50万元；
2、申请资质，各个市在资质方面的要求有所不同。主要由：
（1）注册资本50万元；
（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职
（3）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准（管理制度），建立企业信用档案系统。
3、新申请资质从最低等级三级开始，并设一年的暂定期，你如果领到资质证书，证书上资质等级会写到三级。

扩展资料：
《物业管理企业资质管理办法》第六条规定：
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
参考资料：百度百科-《物业管理企业资质管理办法》

第一，物业公司最低要求注册资金50万
第二，你需要5个持有物业管理上岗证书（部门经理、企业经理都行）的管理人员
第三，你需要一个经济师、一个会计师、三个建筑类（土建、暖通、机电、工民建）工程师，这5个人里不能有第二项中的人
第四，你需要一个管理项目，不管是托关系，塞红包，总之你要有一个管理项目，并签署正式物业管理合同

注册一个新公司，满足上述2点，就可以去市（地区级）建委申报“暂时三级物业资质”，满一年后申报正式三级资质，等你凑齐全部4点，就可以开展工作了

开一家物业管理公司根据管理的面积不用，其要求也不同，主要是在注册资金和专业技术人员方面的要求。

根据《物业管理企业资质管理办法》第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下：

一级资质：

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，

具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、有委托的物业管理项目；

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。

扩展资料 ：

《物业管理企业资质管理办法》第九条 申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：

（一）企业资质等级申报表；

（二）营业执照；

（三）企业资质证书正、副本；

（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；

（五）物业服务合同复印件；

（六）物业管理业绩材料。

参考资料来源：百度百科——物业管理企业资质管理办法

(一)物业管理公司的资质条件。

物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。

一般的资质条件主要包括：

(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。

(2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。

(3)有符合规定的公司名称和公司章程。

(4)有固定的办公场地和设施。

(5)有必要的管理机构和人员。

(6)有符合国家法规政策的经营范围。

(7)能够独立承担民事责任。

(二)物业管理公司的申报资料。

内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：

(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。

(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命书或聘任书。

(5)验资证明。

(6)注册及经营地点证明。

(7)拥有或受托管理物业的证明材料。

(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。

(9)其他有关资料。

第一，物业公司最低要求注册资金50万
第二，你需要5个持有物业管理上岗证书（部门经理、企业经理都行）的管理人员
第三，你需要一个经济师、一个会计师、三个建筑类（土建、暖通、机电、工民建）工程师，这5个人里不能有第二项中的人
第四，你需要一个管理项目，不管是托关系，塞红包，总之你要有一个管理项目，并签署正式物业管理合同

注册一个新公司，满足上述2点，就可以去市（地区级）建委申报“暂时三级物业资质”，满一年后申报正式三级资质，等你凑齐全部4点，就可以开展工作了

---

永胜县15510368978： 建立一个物业公司需要哪些条件 - ？
芮泰消喘： 1、工商注册,领取营业执照,需要注意的是,物业资质最低要求是注册资本50万元; 2、申请资质,如上所说,你可以直接到物业主管部门咨询需要哪些材料,各个市在资质方面的要求有所不同.主要由:(1)注册资本50万元;(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人.其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;(3)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准(管理制度),建立企业信用档案系统. 3、新申请资质从最低等级三级开始,并设一年的暂定期,你如果领到资质证书,证书上资质等级会写到三级(暂定).

永胜县15510368978： 成立一个物业管理公司需要哪些条件? - ？
芮泰消喘： (一)一级资质: 1.注册资本人民币500万元以上; 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人.其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称...

永胜县15510368978： 注册物业公司的条件是什么? - ？
芮泰消喘： 首先注册物业管理公司分为三个资质,分为一级资质,二级资质和三级资质,最低的三级资质注册资本需要在50万元以上,并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等相关的人员专职管理和技术人员都不能少于10个人,并且中级以上的职称...

永胜县15510368978： 注册物业管理公司需要什么前提 ？
芮泰消喘： 注册物业管理公司应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人....

永胜县15510368978： 开一家物业管理公司都需要哪些条件?？
芮泰消喘： 第一,物业公司最低要求注册资金50万第二,你需要5个持有物业管理上岗证书(部门经理、企业经理都行)的管理人员第三,你需要一个经济师、一个会计师、三个建筑类(土建、暖通、机电、工民建)工程师,这5个人里不能有第二项中的人第四,你需要一个管理项目,不管是托关系,塞红包,总之你要有一个管理项目,并签署正式物业管理合同注册一个新公司,满足上述2点,就可以去市(地区级)建委申报“暂时三级物业资质”,满一年后申报正式三级资质,等你凑齐全部4点,就可以开展工作了

永胜县15510368978： 成立物业管理公司需要哪些条件 - ？
芮泰消喘： 一、成立物业管理公司的条件:1、公司名称上有“物业”字眼2、注册资金50万以上3、中级师3人以上(其中:工程类、会计类各1人以上)4、持有物业管理岗位上岗资格证人员5人以上 二、办理手续1、在工商局办理工商登记2、营业执照发证后的30天内到房管局办理物业管理企业资质证,申领暂定三级资质

永胜县15510368978： 物业管理企业成立要具备什么条件? ？
芮泰消喘： 应当具备下列条件: (1)依法成立.依法成立是指依照法律规定而成立.这是程序性要件,也就是说,物业管理企业的设立程序要符合法律法规的规定. (2)有必要的财产...

永胜县15510368978： 我想开个物业公司,需要哪些条件和要求,求了解的人多帮助帮助 - ？
芮泰消喘： 条件: 物业管理公司的资质条件一般应有以下几点: (1)有合格的管理章程和管理办法; (2)有20万~30万元以上的货币注册资金; (3)有固定的注册地点及经营地点; (4)拥有或受托管理建筑面积(l~5)万平方米以上的物业; (5)...

永胜县15510368978： 想搞个物业管理的公司应该需要哪些条件? - ？
芮泰消喘： 公司注册资本50万以上,同时要办理一个物业公司资质证,里面的条件就要多些,像一些专业的证书啊,到时候都需要公司提供.建议办理公司的时候股东设两人,对以后资质年检有帮助.

永胜县15510368978： 我想开家物业管理公司需要什么样的条件 - ？
芮泰消喘： 需要有物业管理师以上证件,并且具有物业行业专业知识和实践经验.