房子租给别人商用、起火点在租户的房里、责任是谁的
这个得看情节严重程度。如果在没有接受委托人公证委托的情况下，职业顾问没有这个权利。首先这个合同不成立。若造成一方损失的，当事人可以起诉诈骗。合同无效，赔偿损失对业主不产生法律效力。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买。代签购房合同有效，但是应该有授权委托书，而如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。让别人代签的合同，要注意核对对方的身份，同时，为了避免纠纷，一定要有授权委托书。合同第一页有本人名字和身份证的，后边的签字不要紧，而且，如果是贷款的话，去银行要本人去，银行发现字迹不对也会要求本人在合同上补上签字的。签合同后一个星期到十五天去售楼部拿备案证明。所谓备案证明就是在房产局把这套房落实在购房者的身上，用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主资料的。买房子签买卖合同的话如果要委托别人，需要做一个公证委托书才有效，需要去公证处公证。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
只是一个意向书, 有一定的法律效力. 按计划书约定,如有交定金,则违约就定金不退了.
价格以开盘后的价格,双方签定的购房合同为准.
出租房火灾案例一：租客负全部责任
李某租住了王先生的房子，租住期间使用大功率电器导致保险丝熔断，此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器，最后导致火灾的发生，大伙蔓延至邻居家中，致使家具和家电全部烧毁。该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他人财产的损害。房屋使用人李某用铜丝替换了保险丝，使保险丝无法起保护作用，其是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。
出租房火灾案例二：租客负主要责任，房东负连带责任
某房东把房子租给别人住，租客租住期间房子着火，火灾导致租客和邻居损失惨重。经查明失火是由租客烧饭引起，但房东在阳台上堆有大量纸盒等易燃物品，从而加速了火势蔓延，并烧毁了邻居的财产。经过两审法院最终判决，房东承担20%的过错责任，租客承担80%责任。
出租房火灾案例三：房东负全部责任
刘先生租赁了张先生一间房，而在刘先生上班时，家中突发大火，不仅将自己的物品烧坏，还连累了邻居。消防部门经过调查后认定火灾由线路老化引起的，法院也根据火灾认定书判决房东张先生对火灾造成的损失承担赔偿责任。双方在签订合同时，没有约定在房屋承租期间房屋的检查维修由谁负责，那么可自然视为由房屋出租人，即张先生负责。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。
出租房火灾责任如何认定
法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。
...但又想着把房子同时再租给其他人,赚点小钱,这样可以吗?
可以！先注册，再出租！不过！有两个事情是需要你考虑好的，一个是皮包公司！你做公司之前都想着是皮包公司的话，你能给这个公司当你的事业做吗？能坚持做好吗？别人注册皮包公司都是还i注册别人的地方，你还专门注册到自己的老窝，公司跑了一看注册地是法人的，正好，做老窝等你。。。另一个是你...
自己租的房子地址能给别人注册公司用吗?
住所（经营场所）使用证明材料要求 （1）有商用房产证的经营场所：经营者自有房产的，可持产权人（即经营者）身份证明、房产证作为经营场所使用证明材料；经营者租赁使用的，提交产权人租赁合同作为经营场所场地证明材料；以个人名义承租的，提交本人签署的同意将该场所无偿提供给企业办公使用的证明。（2）...
自建房出租给人居住是属于商用行为吗?
属于商业行为，不属于商用行为，因为你的房产的用途是住宅房并不是商用房，年限和市值都会有区别
没有产权证把土地租给别人商用是违法的吗
国有土地出租要经过使用权人同意，集体土地出租要经过集体所有权人同意。 如果租赁方在土地上建设或开展的行为与土地使用性质不符（比如在耕地建房），则违法。
我租房子开网吧要开证明,证明这个房子是商业用途,找谁开证明。_百度知...
看房产证，如果房产证上土地性质一栏写着“商用”或者“商住两用”，就可以用来做经营用房。如果有房产证并且房产证也是这么写的，或者没有房产证也能办理营业执照，工商局还要求出证明的话，应该是找居委会（村委会）出证明。
请教:如果房子租给别人注册了公司,会影响学位申请吗
出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。““提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。
房屋出租给小公司注意什么啊
而降低自己的回报收益 。通常公司租房子 他们是不会使用你的厨房煮食 或者会改用途 这时合同上需要注明 合同结束时需要还原。如在广州 现在缴纳租金都是按自然月 就是1号到31号 因为这是工商规定的~如果是公司租给员工居住 就一定要去备案 因为很多想不到的事情都会发生的 要保障好自己～
...我可以用这个房子注册一个我的营业执照吗? 是商用的 可租赁...
不可以的\\是谁的租赁合同就只能是谁去注册、不过如果你们父子合伙就可以的
你好,我的房子是租的,装了个空调,同样用的是220伏的电,房东要一度
肯定不合理
最近遇上一个房屋租借纠纷,请求帮助
这种情况的话，因为你们签了合同嘛，对不对啊？他违反了合同了协议了，具体的话你可以去法院起诉他呀，而且你肯定会胜诉的呀，起诉的费用也由他来付的
鞠油回生： 提出租房发生火灾该由房东还是租客担责?出租房火灾案例一:租客负全部责任李某租住了王先生的房子,租住期间使用大功率电器导致保险丝熔断,此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器,最后导致火灾的发生,大伙蔓延至邻居...
固安县15017371113： 我租给别人一间门市,但是不明原因起火了,将旁边门市也引燃、租房的跑了、现在别人要求我来赔偿、怎么办 - ？
鞠油回生： 不会,一切等起火原因鉴定出来了再说吧.不会坐牢的,你冷静点.不比担心.不是你的原因引起的,就不怕,
固安县15017371113： 房子租给别人现,在房子着火了,责任该谁负责? - ？
鞠油回生： 彻查失火原因,谁造成谁负责.一般的租房都是房东负责房屋的维修和保养,但是已经租出去三年了,老租户理应告诉你哪里存在隐患;建议协商解决,即使是电线老化的原因造成的,租户占有一定的责任.建议找专业的律师咨询一下.
固安县15017371113： 把居民楼租给别人做仓库,然后失火了,责任书下来为租户过失失火 - ？
鞠油回生： 如果是把住宅变为仓库使用,房东未尽到注意义务,对损失的发生也是有一定责任的.
固安县15017371113： 租住房屋起火谁负责赔偿,租客能否不赔偿? - ？
鞠油回生： 魏国鹏律师解答: 您好,很高兴回答您提出的关于房屋租赁纠纷的问题. 1、既然已经查清楚火灾的发生原因,主要的赔偿责任就在引发火灾的餐馆老板身上; 2、一般火灾事故发生后消防部门会出具火灾事故责任认定书,要注意保...
固安县15017371113： 租房 然后房子起火 是业主的责任 还是租客的 - ？
鞠油回生： 这个事吧,分两段.对于你损失的责任方,可以是租户,也可以共同承担,你或有管理责任.对于因房子着火所引起的其他(对外)损失,房主要承担责任,物业或有管理责任.如果因为楼宇公共设施如消防设施设备损坏,未能及时控制或社会急救的,物业也要承担责任.
固安县15017371113： 房子租给别人了没有合同发生火灾租户跑了,责任谁来承担 - ？
鞠油回生： 1、首先搞清楚火灾原因吧,这个由消防部门调查并出具认定书 2、如果是租户的话,应该由他负责,出租者可能要承担次要责任
固安县15017371113： 邻居家把房子租给别人房子着火了把我家房子也烧了租户没有能力赔偿怎么办? - ？
鞠油回生： 你不用找租户,那是房东去找.你找房东.
固安县15017371113： 租的房子起火了,并烧了很多东西,但是起火原因是因为住在第二楼的租户,请问该怎样赔偿? - ？
鞠油回生： 首先由消防下发火灾认定书,先确定一下是谁的责任,如果真的是二楼的租户的原因,你可以去找二楼赔偿,如果二楼不赔偿,只能到法院起诉了,火宅认定书是一个很好的证据,但是打官司很费劲的,建议你还是调解解决比较好.
固安县15017371113： 房屋租赁期间失火 租客应赔偿房东损失吗 - ？
鞠油回生： 如果是因为租户引起的,肯定要承担责任.如果是其他原因,比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失.则不承担责任.
