物业空置半年，是否要交物业费？

~

肯定要交的。

根据地方政策的不同：有的地方是有规定的不入住空置房交70%物业费。

根据开发商的不同：有的开发商补物业一定的物业费，空置房不收或者少收物业费。

因为物业公司服务对象是：公共区域、公共设施、房屋等等，并不因为业主少或者不入住而减少开支，举例：一个小区只有一个业主住或者这个小区全体业主都入住，物业公司支出的人力（员工）、物资等都是相同的。比如大门，不能说只有一个业主住物业公司就可以不派员工守大门。

拓展资料：

物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

参考来源：物业费_百度百科

一般来说，物业管理公司会要求业主支付物业费用，即使房屋处于空置状态。这是因为，即使没有人住在房屋里，物业管理公司仍需要对该房屋进行定期检查和维护，以确保其安全和保持良好的外观。此外，物业管理公司还需要支付水电费、清洁服务等常规开支。

然而，具体是否需要缴纳物业费取决于各个物业管理公司的政策。有些管理公司可能会提供一定的免费期限，但超过一定时间后就会向业主收取物业费用。因此，建议业主在购买房产时仔细查看相关合同和协议，了解物业费用的具体条款。如果不确定，可以咨询物业管理公司或专业律师的意见，以避免不必要的纠纷和费用支出。

---

静宁县17591751279： 半年没人住的房,还要交这半年的物业管理费吗 - ？
函询重组： 这个忙没法帮的.物业费肯定是要交的,因为你不入住期间,其实还是享受了其物业公司的服务,比如保安方面,室外卫生方面等.

静宁县17591751279： 长期不住的房子物业费还要照交吗? - ？
函询重组： 要交的,不过你如果长期不住的话,在物业办手续可以交一部分,不过这个比例在各地都不一样,有的八成,有的七成,有的五成,有的三成,看当地的规定,物业服务是一种公共服务,不管你住不住,公共设施要维护,卫生要打扫,绿化要浇水,完全不交是不可以的

静宁县17591751279： 房子空置两年 物业费要交吗?具体交多少 - ？
函询重组： 一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定.” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.” 三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费.

静宁县17591751279： 房子没住需要交物业费吗 - ？
函询重组： 按照《物业管理条例》,自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务. 不过现在很多省市针对接收后,没有立即装修和使用的...

静宁县17591751279： 空置房屋物业费房屋没有办理入住手续的 要缴纳物业费吗 - ？
函询重组： 按理说是不该交纳物业费的,根据物业费的收取文件(具体的文件我记不清了)物业费应该在业主拿钥匙开始接受物业管理开始收取物业费,不过如果领了钥匙即使没住,可是要交物业费,或者可以根据地方的规定与物业协商,交纳50%的物业费.

静宁县17591751279： 空置房物业费的规定 空置期要交物业费吗 - ？
函询重组： 国家对于空置房物业费有明确的规定,有的业主觉得空置期的房子不应该缴纳物业费,而且对于多长时间才算空置房的说法也不一,下面我们就来全面的了解一下空置房物业费的规定.【空置房物业费的规定】 国务院《物业管理条例》并没有明...

静宁县17591751279： 空置房物业费该如何收取? - ？
函询重组： 1,物业公司所提供的服务,主要是建立在为“人”服务的基础之上的.比如小区产生的垃圾,是由人制造的;比如小区的保安,是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的.如果业主不住在小区而只有一套空房子,也就不会产生垃圾,亦没有什么住家财物需要防盗,这样自然就没有享受到物业公司的这些服务,也就没必要交纳相应的物业费.2,业主的房子在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也不能不交纳一定的物业费.至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于交房但未入住的业主来说,会收取一半的物业费的.

静宁县17591751279： 交房后没有入住,是否要交物业管理费? - ？
函询重组：一,物业费是从开发商或物业交房那天开始计算,不住也要交物业费.二,业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗...

静宁县17591751279： 房子没人住要交物业费吗 - ？
函询重组： 物业费肯定是要交的,不管有没有人住,物业都会把你的费用累计在那里

静宁县17591751279： 空置房需不需要交物业管理费 - ？
函询重组： 需要交物业服务费(也就是你说的物业管理费) 第一年按照全额缴纳物业费,空置一年以上的自第二年起按照物业费的70%缴纳(需提前告知物业公司)