女方这边结婚前用彩礼买了房子,这个属于女方的婚前财产吗
结婚前向女方的支付的彩礼,按照各地区的习俗来说,通常是赠与女方及女方家庭的财产,属于附条件的赠与,赠与行为已经履行,条件已成就的,赠与行为完成,则应当认定为属于女方的婚前财产,其用这部分钱购买房产的,登记结婚前,以全款支付的那么该房屋,登记在其自己名下的也应当属于婚前财产,如果该房屋购买后登记在其父母名下的,那么房屋属于父母的财产。这种情况下,双方离婚时都不能参与分割。如果双方只办理结婚登记的,但确未共同生活的,那么可以主张要求女方返还彩礼,但这种给情况下也不能要求分割房屋。男方有权分割房屋的情况,要符合以下要件:女方婚前购房屋,登记在女方名下,房屋尚有贷款未还清,婚后使用夫妻共同财产进行偿还的。那么对于该房屋婚后共同偿还的部分以及对应的增值部分可以主张分割。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,包括动产和不动产。夫妻一方的婚前财产,依法受到法律的有效保护。婚前由男方向女方给付“彩礼”的现象在我国非常常见,已经形成了当地的一种约定俗成的习惯,而法律上的彩礼,主要是指以结婚为目的的赠与。随着经济条件的发展和人们生活水平的提高,彩礼的数额也在不断提升。对于女方使用彩礼购买房子的这种情形,也越来越常见。
但对于女方婚前使用彩礼购买的房子归谁这个问题,应当视情况而定。
1、如果男方将彩礼钱交给女方家之后,女方父母将该彩礼钱交给女方,女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话,那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分,并登记在其名下,婚后共同还贷的话,离婚时就要有双方协商处理,如果协商不成的话,法院一般会判决该房屋归属于女方,婚后共同还贷部分和对应的房屋增值部分,由女方向男方支付相应的房屋折价款。
2、如果彩礼钱是直接交由女方父母,并一直由女方父母保管。那么,如果双方结婚后,女方父母使用这笔钱为女方购置房屋,登记在女方名下,并明确表明该房屋是赠与女方个人的,那么该房屋就属于女方的个人财产,不属于夫妻共同财产,与男方无关。
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3、如果男方将彩礼钱交给女方家之后,女方父母将该彩礼钱交给女方,并且女方将该彩礼钱带到丈夫家,用于夫妻双方的日常生活支出了,那么该财产就与夫妻共同财产发生了混同。一般来说该彩礼钱就视为父母对于双方的“资助”了,如果女方再使用这笔钱去购买房屋的话,就属于夫妻共同财产了,离婚时,应当按照夫妻共同财产予以分割。
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因此,女方使用彩礼钱购买房子是否属于其个人财产需要根据不同的情况予以区分。
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民法典司法解释规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
【法律依据】《民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
这个算是婚前财产!因为法律不支持彩礼一说!钱给你了就是你得,如果你想过的幸福尽量不要分你我!
是的,彩礼给女方就是女方的,她有权利任意支配
结婚前男方给女方彩礼钱,有什么意义?
如果女方这边对于结婚彩礼金额不满意,可以委婉的以当地习俗为由表明自己的意思,这样说出来不会太刻意。4、大方地说出彩礼金额 谈彩礼的时候最好不要绕弯,说一大堆铺垫会让别人觉得很假,还不如简单直白的说出彩礼金额,这样反而会给人一种比较坦率的感觉。男方给女方彩礼钱只是一种习俗,只要男方求娶...
女方结婚前给男方彩礼,算犯法吗?
(2)双方办理了结婚证但能证明没有一起生活;(3)结婚前男方因为支付彩礼导致生活困难。1.对于收彩礼就违法大家对政策理解的不够全面,国家没有禁止女方接受彩礼,而是禁止借婚姻索取财物。2.索取财物和适当彩礼是两回事,不能混为一谈,禁止利用婚姻索取财物是反对天价彩礼。3.所以国家并没有规定不...
结婚嫁妆该不该用彩礼钱?
(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。二、嫁妆的财产认定 1、在婚姻登记前的嫁妆,应认定为是女方家人对女方的婚前个人赠与,属女方个人财产,若离婚的仍是女方个人财产;2、在婚姻登记后陪送的嫁妆,女方家人若未明确是对某方...
结婚前彩礼钱民法典规定属于夫妻共同财产吗
《中华人民共和国民法典》中并没有规定结婚前支付的彩礼是夫妻共同财产,除非结婚后女方父母把彩礼全部赔嫁给了女方,而且没有明确表示是赠送给女方个人的,在这种情况下,彩礼属于夫妻共同财产,否则的话,彩礼不是夫妻共同财产。一、结婚前彩礼钱民法典规定属于夫妻共同财产吗?法律没有规定结婚前的彩礼是...
彩礼最好的处理方式
1、婚后,有的女人会把自己的陪嫁的彩礼拿出来还债,因为现在结婚前男方按照女方的要求,一般都要买房、买车、结婚的费用是相当大的,大多数家庭都是欠下了不少的外债,婚后,夫妻之间恩恩爱爱,妻子也通情达理,会觉得先把外面的债还清,让自己的丈夫少一些压力,会把自己的陪嫁拿出来还债。 2、有的妻子婚后会把这些钱...
结婚前,女方父母要彩礼合适吗?
二、如果新人自己去谈彩礼,那需要做好相应计划,当然要问一下父母有没有特别想法,如果有也要转告给对方,当然最好两方家沟通协商一下,作为准新娘和准新郎来说,不要参与其中。三、另外也可以由父母来谈。对于女方家来说,有些人家可能会很在意彩礼数额是多少,自己有什么想法可以提出来,不过要结合...
男方结婚前给付的彩礼应当怎么处理
男女一方婚前支付彩礼,但按照通常的观点,彩礼是缔结婚姻的前置程序。一是双方都没有办理结婚手续;.双方已办理结婚手续但未共同生活;.婚前给付导致给付方生活困难的,男方婚前给的彩礼,离婚后女方一般不予返还,但司法实践一直是妥当的。彩礼是婚前男方给的但尚未同居的彩礼。婚前支付彩礼,收彩礼一方依法...
结婚前为什么一定要男方给彩礼呢?
他们的情况,看似是男方拿不出来钱的问题;但其实,他们之间远远不只是钱的问题,还涉及两个人的沟通模式问题、信任问题、解决问题的能力的问题以及两个家庭的是否相互认同的问题。先说沟通模式的问题。双方在商量彩礼的时候,并没有本着寻找一个解决方案去交流,而是都在站在各自的立场上,试图说服对方,...
结婚前女方狮子大开口索要彩礼,男方在这种情况下该同意吗?
男方在这个情况下是不应该同意的,而是应该要跟对方好好聊一聊,并且一定要妥善处理。
结婚前订婚仪式是一定要有的,那么订婚钱和彩礼钱是一样的吗?
订婚钱:订婚钱指的是双方在结婚前对于订婚关系的确定,男方给与女方的钱,在订婚时候交于的。一般数目不多。彩礼钱:彩礼指的是双方在结婚前或者结婚时男方给的钱,作为结婚时的聘礼。二、订婚钱和彩礼钱的区别 1、婚礼彩礼又可以称为彩金、彩礼等,在中国也是一种历史悠久的婚俗。按照习俗,男人要...
超黄迪维: 一、女方用彩礼给自己买房子属于个人财产吗1、彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与,属于女方的个人财产.2、女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的,原则上婚前获得...
高阳县19348352812: 婚前用男方的彩礼钱买房子是共同财产吗 - ?
超黄迪维: 这是婚前财产,不是因为你用了他的彩礼钱买房的原因,而是因为产权证的日期在你结婚证的日期之前,但是婚后如果他一起还款,并能提供还款凭证,例如银行凭条之类的,就算是有一部分是婚后财产了,万一以后离婚,他有权要回你们结婚后的按揭款的一部分
高阳县19348352812: 结婚半年离婚彩礼财产如何分配 ?
超黄迪维: 一、没领结婚证,分居半年,如何离婚?财产如何分配?1、没领结婚证,不用办理... 那如果女方是在双方结婚之前就用彩礼购买了房子,那么这个房子最终是属于女方的...
高阳县19348352812: 结婚前女方买房子.有一小部分是男方彩礼钱,房产证是女方自己,那离婚了房子应该属于谁的 - ?
超黄迪维: 房子所有权归女方,这没有争议.如果是按揭买的,婚后还贷的部分和房屋增值部分将作为共同财产分割,即女方要补偿男方还贷部分和增值部分的一半.
高阳县19348352812: 用婚前彩礼那部分钱所买的东西归谁所有? - ?
超黄迪维: 这个问题有点意思,如果分手,当然是男方给的彩礼钱买的东西就归男方了,如果两个人结婚了,肯定属于共同财产了. 不过如果有其他的纠纷也可以协商一下,不是也有精神损失费这一说吗?? 不好意思啊,不知道你说的是什么情况,回答的不太专业.如果真有疑问,可以咨询一下律师
高阳县19348352812: 用女方的婚前彩礼钱,婚后买房子写的女方名字,是夫妻共同财产还是女方个人财产 - ?
超黄迪维: 属于共同财产
高阳县19348352812: 双方同意离婚,女方先用彩礼钱买房,结婚证后领,这样女方可以得到一半的房产吗 - ?
超黄迪维: 要看婚前买的住房,房产证或者购房合同登记人是谁. 有女方名字,这房子产权就有女方的,可以主张产权. 如果住房房产证没有女方名义,因为是婚前购买,所以,住房产权属于房产证登记人婚前个人财产,女方无产权权益, 但是女方出资,可以凭出资证明,主张债权,要求对方退还女方全部出资款.
高阳县19348352812: 女方用彩礼钱买房,写的女方名字,后领证,双方同意离婚后,房子还是女方的吗 - ?
超黄迪维: 女方用彩礼钱买房,写的女方名字,后领证,双方同意离婚后,房子还是女方的.
高阳县19348352812: 婚前女方买房付首付用彩礼装修,离婚房子算女方的吗 - ?
超黄迪维: 算女方所有,因为是婚前购买的房子,不是婚后购买的不属于夫妻共有财产,属于女方个人婚前财产.
高阳县19348352812: 没领证,女方用彩礼买的房子,房产写的是女方的名字,离婚了该怎么分配 - ?
超黄迪维: 没领证那从法律上说根本不叫离婚,叫终止恋爱关系,那样女方虽然花了彩礼钱,但应该返还,但如女方无力返还或以各种理由拒绝只能通过调解或诉诸于法律,但实际执行起来仍是举步维艰.