房子户名是我，离婚协议书上是离给老婆了，请问我有权卖吗？

我和我老婆离婚了，房子是我俩的名，离婚协议书上面写的房子给我了，但还有房贷没还完，办不了过户，我该~

您这种情况如果想从共同所以改为个人所以,必须要把按揭还完以后去所在房产局更改,并不需要过户,如果你不是想卖房子只想更名没有别的办法,如果你有卖房子的打算可以让你媳妇做委托公正给别人,有这房子的处理权,但有年限的一般1到3年地区不同具体规格也不同,但只要你爱人做通报,该公证书立即作废,希望我的回答你能满意

没有权买房子了。因为你已经将房子赠与你儿子了，房产就属于你儿子的，你无权卖掉它。

没有权利卖的。虽然房子户名是你的，但是你们夫妻协议离婚后，已经把房子给你妻子了，这个房子的实际所有人就是你老婆，她拿着协议书是可以去房管局过户的，你如果卖了房子，就是无权处分，你老婆可以跟你要卖房款的。

没有权卖，离婚后你已经把房子给她了你就没有权利卖了，这么作也不好呀

我认为你这个人有点缺德。房子的户口名字是你，这没问题，肯定是在你们结婚之前，以你的名义买的。但是离婚协议是你们双方签字同意的。也就是说你同意这房子是判给老婆了。那么这时候你还问你有权卖吗？你不是在自己打自己的嘴巴吗？你都同意给老婆了，协议中清清楚楚的写着。你还问这问题，有意义吗？就是你卖了，这个通过法律途径，你还必须退回来。

都离婚了，而且给老婆了你是没权利买卖了，除非前妻同意。

你也不能太无耻了呀！！
你明明已经在离婚协议中同意把房子给老婆了，现在又想卖属于老婆的房子，你的人品就是这个样子吗？？
你卖别人的东西，属于无效交易。买家会报警或起诉你商业欺诈的，这是犯罪行为。

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莘县15652438040： 房子本是我的,离婚时协议书上写成了夫妻共同财产,还要给孩子,我还能反悔吗?怎么办? - ？
初辉欧宁： 1.如果还没到民政局办离婚手续,离婚协议还没在民政局备案,可以反悔,双方重新协商.2.如果已经领了离婚证,离婚协议已经在民政局备案,一方不能反悔了,双方重新协商一致反悔才可以.

莘县15652438040： 我跟前夫离婚有套共同拥有的房子名字是我的离婚时协议给了他没有过户而且银行有贷款请问房子还是我的吗 - ？
初辉欧宁： 你的情况可以明确以下几点:第一,这套住房虽然以前在你的名下,但是是属于共同财产.离婚时协议给了前夫,因此,房子虽然还在你的名下但是从根本上讲房子已经不是你的 第二,虽然房子在你的名下但是你已经无权处置包括变卖.因为如果过户或变卖需要共同产权人双方的签字,所以你现在已经无权处置 第三,由于房子在你的名下,说明贷款仍然在你的名下,如果贷款逾期对你的信用是有影响的.如果是双方共同贷款,贷款逾期对你们双方共同的信誉都有影响 建议你尽快过户,以免为自己带来影响.

莘县15652438040： 我和丈夫离婚 房照上名是我的 但协议书上写房子归他 问这个房子是我的吗 - ？
初辉欧宁： 不行,因为协议上已经写了房子归他了,不管名字是谁的,这个房子的产权是他的了,你如果再以自己的名义卖掉,那就是违法行为了,是无权处分他人财产了

莘县15652438040： 婚前我自己本人买的房子,房产证也是我本人的名字,离婚是协议里注明房子一人一半!离 - ？
初辉欧宁： 是否已经领了离婚证?那离婚协议是否已经在民政局备案?如果已经领了离婚证、而且离婚协议已经在民政局备案:离婚协议生效,对你们双方有约束力,你想要全部房子,只能和对方协商你支付对方一半房款(按现在的市场价)、让对方把另一半房子给你,如果对方不同意,就没有办法了.如果当初领离婚证时,不在离婚协议中没有注明一人一半:这房子本来是你的婚前个人财产,离婚时对方不能分割的.但你自愿分对方一半且在离婚协议中注明,视为你对方在离婚时的赠与.你想收回这赠与的一半房产,除非是对方有故意加害你或你近亲属的行为,或者有离婚时约定的的对方的义务对方不履行,才可以主张收回赠与的一半房产.

莘县15652438040： 父母离婚离婚协议上写有房子是属于我 - ？
初辉欧宁： 您好.房屋的所有权以登记为准.虽然您父母在离婚时已经对房屋进行协议上的处分,但房屋的所有权并没有因此而变更.如果您要主张房屋所有权的,只能是通过诉讼让法院对房屋的所有权进行判决.否则,一旦您父亲变更房屋所有权人的,则您主张房租所有权则会比较困难.通过诉讼所获取的房屋所有权,可以减少对房屋相关过户费用的缴纳.希望我的回答对你有所帮助.

莘县15652438040： 父母离婚,协议上房子给我,但是房产证上是我爷爷的名字. - ？
初辉欧宁： 很遗憾,此协议从开始就是无效协议.因为此房的产权是你爷爷的,你父母无权分配此房.其次,你爷爷去世时你父母虽没有离婚.但你爷爷也并没有留下遗嘱.按继承法第二章、第十条规定,【遗产按下列顺序继承;第一顺序;配偶、子女、父母.第二顺序;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.】.你爷爷有第一顺序的继承人.却你奶奶、你父亲【你爷爷若有其它子女,他们也在第一顺序继承人之列】,按理是该你父亲和你奶奶继承.但按中国民间的传统,一般都是父母都去世后遗产才开始继承的.现在你奶奶还在世,此房的产权应暂时归你奶奶.如你奶奶去世后,你可评此协议继承你父亲的那份.而你父亲就没有继承权,因为他的继承权以转嫁给你了.

莘县15652438040： 房本上是夫妻两个人的名字,现在离婚协议书写房子归男方所有,等拿了离婚证是不是这个房子就属于男方了? - ？
初辉欧宁： 不是,住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有.所以,你们需要凭离婚证,离婚协议,各自身份证,户口簿,房产证,到住房所属房管部门,申请办理析产过户,重办离婚协议约定那一方一人名字房产证,住房才属于这一方一人所有.

莘县15652438040： 房子是我买的房产证上是我的名字,和老公离婚他有份吗? - ？
初辉欧宁： 夫妻双方离婚时能否分割房产,不由房产证上是谁的名字而决定的,证书丢失,房产局的档案室不会丢失的.办理公证的前提是提供房产证书或者房产局的档案.档案上或者证书上是谁的名字就是谁的. 关于分割的事情,要看你的房子是你婚前买的还是婚后买的.如果婚后买的,你老公就有权利分割.

莘县15652438040： 离婚协议上把房子给了前妻,但房产证上是我的名字.那房子到底归谁啊 - ？
初辉欧宁： 不管是婚前还是婚后,离婚协议书是有法律效应的,如果她现在要求过户,你必须无条件答应.如果像下面律师所说把房子卖掉,那么卖掉的钱也得给前妻,如果上法院,你是得不了好处的.

莘县15652438040： 房产证上是我的名字,我和爱人离婚后还需要过户吗? - ？
初辉欧宁： 不用 不管房子是婚前还是婚后买的 因为离婚协议书说房子归你,那么就不用费事 证件 房产证、离婚证、个人身份证.