即将到来的2016年 房价会暴跌吗

2016年到2018年房价上涨还是下跌啊？~

例如：昆山花桥 年初15000现在20000左右，房子肯定涨 只是涨多少，现在 钱越来越不值钱了。

看您是在哪个城市。每个城市发展需要一定的时间。房价上涨也需要一定的时间。

如果实在深圳。北京。上海。广州。就先不要买了。那些地区已经没有多大的投资意义了。
看准一个新地区。关注一个新地区。也许是炒房最好的铺垫

不一定~~看趋势
每个购房者都关心房价走势，专家2016年房价预测会怎样?2015年中国楼市的发展状况不容乐观，尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘!那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房?楼市崩盘传言是否可信?房价何时能回归正常的水平?2015年以来，央行 5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的出台，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、 “2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。然而中国楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会暴跌?下面12个有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。
1.经济高速发展，享受意识增加
经济高速发展，享受意识增加，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。
2. 城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
3. 奢侈消费风起云涌，助长房价飚升
前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。
4. 受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱买房
女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。
5. 通胀预期加大，带动房价上扬
CPI在不断上升，农产品(000061,股吧) 价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧?要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。 　　6. 开发商不可能降价房价
只会走高不会下跌其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。
7. 有房百姓支持房价上涨
虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。 　　8. 建材价格攀升，成了房价的幕后推手
除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。 　　9. 地价猛涨，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
11. 房子是保值增值的投资
房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。
12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州(楼盘)来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那出台政策做什么?”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定

可能性非常小，涨涨跌跌都很正常。

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吉木乃县13416599673： 2016年房价还会下跌吗 - ？
哈裕抑那： 会继续下跌的,因为已经开始出现供大于求了,市场开始出现饱和了状态了.往后房价会继续下跌,反而门面房的价格会上涨.

吉木乃县13416599673： 2016年房价会跌吗 - ？
哈裕抑那： 北上广深等一线城市只会升不会降,二线城市例如武汉,长沙等省会城市会比较平稳(或稳中小幅度上涨),三四线城市现在很多还有大量新房库存待消化,可以这么说:明着没降价,但也没什么人买,基本上叫“降价”!希望可以帮到你

吉木乃县13416599673： 2016年房价会降吗 - ？
哈裕抑那： 房价跌了,中国经济就完了.还记得08年房子卖不了的时候,政府救楼市吗,那时候就该降了,然而,现在不降反而涨.楼市崩盘的时候就是房价大幅下跌的时候,只要蹦不了盘,房价不会跌,卖不了烂了尾,也不会跌.

吉木乃县13416599673： 即将到来的2016年 房价会暴跌吗 - ？
哈裕抑那： 您好,这要看市场供求量,要是每年的销售量都很低,但是新房盖的很多,那房价就涨不起来

吉木乃县13416599673： 2016年房价会不会下降 楼市崩盘传 - ？
哈裕抑那： 在前些年头无论什么资源的土地什么质量的房子价格都大起大落,这是经济不健康的表现.现在制度正在完善,包括土地改革 房屋登记制度 ,使房价不再会有如零几年房价暴涨的情况. 根据郎咸平教授的分析,房价将进入一个稳步升值的状态. 总之国家的方向不是为房价涨或跌,而是让土地经济平稳发展. 暴涨暴跌应当不会出现,而随着制度完善企图炒房暴富的可能性也会越老越少. 目前楼市过度膨胀,像湖南闲置房面积高达上百万平方. 理所当然,如果真正是要买房 不能光看价钱.包括房屋质量,包括周围环境 配套公共设施,以及是否有升值的潜力 都是可以考虑的地方

吉木乃县13416599673： 2016年,楼房还会降价吗?三线城市.谢谢 - ？
哈裕抑那： 明年年初可能是节点…今年六次降息国家一直在拉GDP,大部分是想拉房价让民众后来房子拉动和房产有关的行业,到现在放假只是持平……年底是开发商缺钱时候,如果明年年初国家还没有更好的政策针对房价,可能就会有大跌了……

吉木乃县13416599673： 2016下半年房价会下跌吗 - ？
哈裕抑那： 2016年下半年房价不大可能断崖式下跌,毕竟需求还在这里,还没有开始大幅萎缩.但大幅下跌也只不过是时间问题.15到16年国家出台大量的托市政策,都没能促进三、四线房价的回稳,说明向下趋势已不可逆转,无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市.但一线城市也不是可以一直涨下去.最迟到18年,一线城市房价也将发生大幅下跌.因为17年开始,对房子的刚需会明显下降,18年会大幅下降,2020年的刚需会比现在下降至少三分之一.库存居高不下,刚需急剧下降,不崩盘是不可能的.

吉木乃县13416599673： 2016年年底房子会跌吗 - ？
哈裕抑那： 虽然目前全国房价仍在上涨,但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语,更何况一线城市的限购政策愈发严格,重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段,所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台,全国房价很难出现大幅上涨的情况,将会维持在目前稳步上涨的阶段.对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素.对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险.而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此.

吉木乃县13416599673： 2016年楼市会崩盘吗 - ？
哈裕抑那： 国家在调控,楼市不是股市,楼市崩盘的话,我们的国民经济会受到很大影响的.

吉木乃县13416599673： 2016年房子还会降价吗 - ？
哈裕抑那： 不会,地是不可再生资源(房价想降那地得100万一亩).快乐每一天