为什么这么多资金都想投资中国房地产呢？
虽然短期内外资依旧会持续加码，但是楼市的发展归根结底还是由房子来决定，是由国家主导这也是基于我国国情的客观现实。
根据美国房地产业务协会官网信息显示，美国已经有86%的房地产项目超一半在海外。另外还有62%的房产位于中国大陆境外和港澳台地区。我们知道，房地产是全球增长最快的行业之一，也是最受欢迎的产业之一。而对于中国来说，楼市一直处于低位状态，并且还存在着很多刚需和投机资金还在进行投资，所以有大量资金就会涌入中国。
海外投资中国房产的资金来源
首先是海外直接投资。2019年以来，我国外资流入规模不断增加，已经达到了1.6万亿美元，同比增长了16%。从2019年开始，更是大幅上升了50%,已经超过了2008年的水平。其次是QFII。从2019年QFII的额度来看，QFII累计投资金额达到了2097.71亿美元。可以看出，一季度从QFII机构获得的实际投资额度也就是86亿美元。QFII投资者包括外国政府投资企业、国际金融机构及其分支机构、国际组织，以及其他具有特殊身份的组织和个人；主要投资方式为股票、债券、期货以及其他金融衍生品；境外金融机构、企业及其他投资主体在境内设立了以境内资金为标的的证券投资基金管理公司和保险公司等机构。
为什么近期外资对房价如此敏感？
实际上，疫情的发生并没有改变这股抄底中国房地产的趋势，也没有让开发商破产。而且外资之所以会对楼市如此敏感，这背后有很多原因。首先，在2020年上半年，外资都是看好中国房地产的，因为这是中国经济复苏最快的阶段，最具潜力。因为国内并没有出现特别明显的通胀压力，让国外投资人看到了商机。
楼市要不要投资？
其实，外资抄底中国的方式多种多样，比如直接买下房地产，也有用美元投资的。这就需要注意两个风险。一个是美元贬值，会对中国楼市造成负面影响，不利于国内的房价。另一个就是，外资有可能在一些城市以租代购，在一定程度上也是一种变相的炒房行为。当房子有价值时，这些钱将进入市场，而房价可能下跌。这些钱就会凭空消失，所以在投资房产的时候一定要谨慎。
基金的骗局揭秘
然后混合型基金也不建议大家去买,因为顾名思义,混合型基金就是基金经理他什么都可以买,他可以买股票,也可以买债券。那你可能就会问,这不是很好吗?可以分配风险啊,对的。监管机构发明这个东西也是这么想的,但由于钱不是自己的嘛,你看那些基金经理会多买股票呢还是债券呢?当然是股票吧,而且是风险极高的创业板。
女朋友什么都好但爱攀比,这样的女友该继续交往吗?
感情里出现这种状况女朋友有攀比的心理，这种现象真的很正常，不要因为这样一个小小的心理状态而放弃自己的这段感情，谁都有这种现象发生，无论是男人和女人都有一种攀比的心理，都想让自己的生活过得更好，既然你说女朋友什么都好唯一的不足就是爱攀比，你有没有想过自己的亲身经历，自己有没有过...
官员花100多万买彩票想一夜暴富,彩票的“魔力”为什么这么大?
可见，彩票在人们心目中最大的亮点就是高额奖金。很多人买彩票是为了高额奖金，但这恰恰违背了彩票的真谛！很多人沉迷于这500万奖金，甚至有人破产。今天，我们来谈谈彩票的神奇力量。说到彩票的魅力，很少有人会想到公益。其实彩票最大的作用就是公益。彩票筹集的资金很多用于公益行动，比如坚持扶贫的...
身家一亿的有钱人,生活是怎么样的?
其次，像这些身家数亿的有钱人，名下的房产肯定也会特别的多，在很多一线城市甚至都会有自己的别墅。但是我们普通人就不一样了，普通人甚至还要为自己的第一套房而努力奋斗，有些人奋斗一辈子在一线城市可能都买不了房，这就是非常大的差别。另外在生活上，有钱人和普通人的差别同样也是非常的大，...
我一直想创业,资金就一万多一点,但又不知道做什么好,一直很纠结,现在又...
资金就一万多一点，可以尝试做互联网创业项目：1、手游代理项目 新手的话建议前期做好调研和分析，因为做代理你还是得了解一下哪些平台靠谱与否，再说游戏，后期推广的事，做得好的话，几乎除了前期的代理投入，你几乎不怎么花钱，在家做好推广即可，直接就能靠玩家充值获取分成变现了。像风林手游、腾讯游戏...
如果人们手中有资金一百万左右,应该做些什么可以在十年间让资产翻一倍...
如果手里有100万资金，想在十年间翻一倍，达到200万或者更多，存在银行里，利息显然没那么多，即使按6%理财利息来算，每年6万十年也不过60万，所以，这条路行不通，要想达到目的，只能用这些钱去投资一个小微企业，只要正常生产不出差错，十年翻一倍完全可能，如果项目火爆产品畅销，翻两倍三倍都不止...
手里有2万块钱想购买基金,每个月大概能有多少收入?
坦白讲，买基金的确是要看行情的，毕竟如果市场行情好的话，那10万本金的前提之下，想要实现一个月就赚10000块钱并不难。因为，按照6月份开始的到现在的行情来看，不少人都赚了差不多20个点，而对于激进型的人，赚得只会更多。换句话说，那便是只要踩在了牛市行情之上，想要赚钱绝对是很简单的一...
什么股票都想买
不适合买所有股票。风险分散原则：投资者应避免将所有资金都投入到某一种或某一种股票中，因为这样风险会过于集中。但是，并非所有股票都值得购买。股票投资需要对公司基本面进行深入分析，包括但不限于财务状况、盈利能力、市场前景和行业地位等。只有经过综合评估，选择具备成长潜力且风险可控的股票才适合...
为什么这么多人现在愿意买虚拟货币呢?比如比特币,以太坊?
很多人说数字货币是骗人的,都是泡沫早晚会破灭,但大家应该更多关注的是能不能赚到钱。股市已经让大家都有所惧怕,而币圈经济又如此火爆,资金翻百倍千倍都已不在是空想,所以大家更想以小博大来币圈上试一试水。 但要明白的一点是不论任何市场,赚钱的都是少数人,即便是市场红利期大多数人也是赚不到什么钱的,这...
身家百亿却低调做事,一双鞋价值三十万,一支烟价值三万,这个人是谁...
这些人应该是秦奋的朋友,要不然,也不会有那么多钱。就算是有,秦奋也未必会卖。 他喜欢的车,有跑车,有豪车,有suv,其中一辆大G,他开了好几年了,但一直没有出售。他对这个车,很有感情。可能是他创业成功后奖励自己的车,所以,一直没有将它出售。 有人说,秦奋买车跟买衣服一样,的确是,他身上的衣服、鞋子都...
东方呼复方： 首先看供求关系.现在大家都说的住房供不应求,实际上不是真正的供不应求,而是从投资、炒房角度讲的供不应求,在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品,投资...
海南藏族自治州15589279207： 房地产行业未来的前景如何? ？
东方呼复方： 今天聊的是投资房地产公司股票而非买房.我们要搞清楚二件事情:1 房地产行业的本质,2 房地产市场发生了哪些变化.为什么过去房地产行业躺着就能赚钱,这是因为...
海南藏族自治州15589279207： 投资房产的好处 投资房地产应该注意什么 - ？
东方呼复方： 您好!投资房地产的好处是可以保值增值.注意事项如下: (一)投资配套设施齐全的小区.从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租.这样的房子,...
海南藏族自治州15589279207： 为什么地产投资是最好的投资 - ？
东方呼复方： 本文并不是向你介绍如何经营或投资地产(物业),而是用简单的问题来说明地产投资的基本特点,也许读过之后会让你突然跳起来,惊呼:“哇,我从来没想过地产投资会有这么好!”这其中的原因是一旦你“了解它”,你就会明白为什么物...
海南藏族自治州15589279207： 在中国投资什么都不如投资房地产,为什么 - ？
东方呼复方： 展开全部1、现在,都吆喝第四次单身潮来临,说单身男女有2亿之多,如果按照中国14%的单身率计算,那就是说这2亿人中有2800万不结婚.如果他们都结婚,需要1400万套,如果都单身,则需要2800万套.这样房子一下就多需要1400万套.这些是刚需.中国全部库存才600万套,才占需要的42%.2、一般来说,一个三口之家住几十平米的房子过于挤了.现在为了舒适,总是房子越来越大,这样小房子换大房子,一个卫生间换成双卫生间,所以居住面积增加了.地产商自然也需要不停盖房子.3、中国每年毕业800万大学生,如果都结婚,就需要400万套房屋,如果都不结婚,需要800万套.而且毕业大学生、研究生,你看到几个回家种土豆的,不都是落户北上广吗?
海南藏族自治州15589279207： 为什么做地产那么好做?除了他,国内还有什么最盈利的行业?要成为地 ？
东方呼复方： 房地产是中国特有的盈利行当~~~~对于＂胃口＂不同的投资者(我个人认为是投机者)其需要的资金不等~~~~从个人的原始积累所需要的8万元现金算起,每一个阶段所应该具备的资金储备都是成几何公式增长的~~~~有的人靠8万甚至几千购买的旧房或地皮可能在短短的几个月内让你盈利几倍于投资资金的超额利润!!!!其主要原因是政策导向和地理环境的变化.要成为一个地产商人,最重要的不是资金问题,而是对其所要投资的目标要有敏锐的洞察能力,咨询!尤其是政府在近期内可能发布的咨询是地产商人所不能错过的.
海南藏族自治州15589279207： 我想个人投资房地产,请问有什么好处? - ？
东方呼复方： 一、不缺资金的前提下,不要去抛掉手中的房产. 1、因为目前房地产市场税负很高,是不能做投机的;2、在房价一路走高的情况下,也没有高抛低吸的可能,3、至少在目前的中国,还找不到一种比房产投资更适合的投资途径.4、物业税的...
海南藏族自治州15589279207： 中国房地产问题的真正原因是什么.租房70年还是买房有区别么~ - ？
东方呼复方： 我觉得主要有以下几点:1.由于金融海啸刚过,国家急于发展经济,对于房地产的投入力度不断加大,使一大部分原先用于生产制造业等的资金,大量涌入楼市,使房地产市场的资金过于充裕.把楼价炒高 2楼房本身的使用寿命过短,这样就加大房地产开发的频率,频率加快,对经济发展的速度就会产生影响. 3经济发展过快,物价上涨,开发商挣得就要比原来还多,来应对物价上涨. 总之就是恶性循环. 影响房价的因素很多,不是简简单单两句能说清. 对于是租房还是买房的问题,我觉得在部分中国人看来,房子本身并不只是一件商品这么简单,他可以给人一种精神上的安慰,房子就是一个安定的家,不是租房这么简单,如果条件允许,还是有自己的房子好.
海南藏族自治州15589279207： 谁知道 目前房价上涨的原因有哪些吗 - ？
东方呼复方： 以下为个人想法仅供参考. 当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个: 一、通货膨胀加剧,很多人将房产视为抗通胀的手段.因此存在房产投资过热的局面. 二、货币超发,四万亿刺激资金多数进入地产领域,这是一个比较直接的刺激. ...
海南藏族自治州15589279207： 房地产投资什么意思 - ？
东方呼复方： 房地产投资是指国家、集体或个人等投资主体,将一定的资金直接或间接的投入到房地产开发、经营、管理、服务和消费等活动中,期望获得价值增值的投资行为.其主要包括3方面内容:1.房地产投资的主体可以是国家、集体或个人.具体讲,可以是各级政府、企业、银行和个人,以及港、澳、台地区和外国投资者.2.房地产投资所涉及的领域是房地产开发经营和中介服务等,包括房地产开发、经营、管理、服务和消费等.3.房地产投资的目的是获得价值增值.房地产投资从本质上说是一种放弃即期收益而期望获得未来更大的预期收益的经济行为.
