毛坯房装修步骤和流程

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    房屋装修流程是什么？新房装修流程有哪些？这应该是没有装修过的业主的疑问。装修大致流程主要有前期准备、定设计方案、选装修公司、签订装修合同、现场交底、购买装修建材、装修施工验收七个环节。其中装修施工又可分为主体拆改工程，水电工程，泥工工程，木工工程，油漆涂饰工程，安装/收尾工程。了解这些业主就知道房子装修从哪里下手了。（不过具体每个业主的情况不同，装修流程又稍微有些不同。）

 一、装修前期准备 

    装修前期准备以提前一个月为佳。准备时间太长，没必要而且让自己受罪时间更长；太短，时间过于仓促。

     装修预算是多少？房子装修准备花多少钱？不太清楚的话，要多问邻居，多考察当地市场。什么时候装修比较合适？一般选自己工作不忙，空闲多时。装修旺季进行，还是淡季装修？旺季有旺季的好处，淡季有淡季的优点，这个需要自己做决定。

    房子怎么装修才好，符合自己和家庭成员的心意？需要根据生活习惯、兴趣爱好等因素，来进行装修设计。多和家庭成员讨论，汇总装修意见。可以先把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。

 二、装修方案设计 

    设计师现场量房后，会跟据业主的前期需求，结合户型的实际情况，会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，并初步选出一些材料样品介绍给用户。这时业主可以向装修人员提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。设计师根据用户选择的风格，用户反

馈，进行家装设计，出平面的布置图，以说明各功能分区，造型位置及家具的摆放，对空间

有一个整体的规划，并依据方案出装修报价。

    业主看到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看所要求的装修项目装修人员是否已全部提供，有没有漏掉项目。往往许多用户关心的只是最后一个总报价，假若总报价并不包括需要的项目，那用户将会受到经济损失。

    另外房子装修设计方案，可以自己设定，也可以请设计师(有独立的家装设计师，也有装饰公司里安排的设计师)来制定。

三、选择装修公司 

      选装修装饰公司时，要选择几家跟自己的实际情况、承受能力相当的，然后了解不同装修公司的家装设计、费用、周期等，进行咨询比较。业主需要提出自己的需求，就是前期与家人确定好的装修想法，跟设计师碰一下，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。在与装修公司接触时，需要带房子的平面图或是直接让设计师到家量房。

四、签订合同 

       签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 

      应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收

详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 

       合同甲乙双方应该杜绝口头协议，对所有应该明确的合同条款都应该用书面形式表达清楚。关于签订装修合同其他注意事项，可以参考山西装饰网的相关文章。

五、现场交底 

       由用户、设计师、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同以后开工前的第一步，在此，合同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。

六、购买装修建材 

      装修材料的购买，有三种方式：清包、半包、全包。

       清包：施工项目所需所有主材和辅料都由业主购买，施工队只负责施工。由于辅料多而繁杂，业主会非常累，需要投入大量的精力，但能够精确控制家中所用的材料的品质，工程质量更有保障。 

       半包：施工项目所需主材由业主购买，辅料由施工队购买。辅料一般价格不高，可以在合同中约定品牌和型号，这样工程用材质量比较有保证，但业主需要花费较多时间。

        全包：施工项目所需的所有主材和辅料都由施工队购买。业主比较省事，不用过多考虑材料上的选择，但如果施工队的诚信度不够，可能使用劣质材料，存在较大的风险。

        具体采用哪种可以结合自己的实际情况。是控制装修预算比较重要的环节。注意：这个环节可以提前在第三环节前，也就是说不能死按步骤来装修。而且装修材料也不应该是一次性全部买回来，而是根据装修施工进度，分批买回来的。

七、装修施工阶段 

       1、主体拆改工程：主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。部分业主为了把家装修设计的更符合自己习惯，设计的漂亮，所以做这个主体拆改工程。您如果没有相关需求，这步可以不做。

       2、水电工程。水电工程材料进场,地、墙、顶面开槽，给水管路铺设，电路布线，给水通电检测，墙面修补。

       3、泥工工程。 瓷砖、水泥等材料进场，厨房、卫生间防水处理，陶瓷墙面砖铺设，完工验收。 

       4、木工工程。木质工程材料进场，吊顶墙面龙骨铺设，面板安装及制作，门套窗套制作，墙面装饰施工，木质固定家具制作，木质构件安装调整。 

       5、油漆涂饰工程。油漆涂料材料进场，木质构件及家具油漆施工，顶面、墙面基层抹灰、涂饰，清理验收。 

       6、安装、收尾工程。地面材料铺装，电器设备、灯具、卫生洁具安装，整体保洁，竣工验收。  

      这个环节的六个小步骤，其中的工作可以并行或者是交错进行。

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