在农村，在农田上能建厂子和房子吗？
国家有耕地红线，基本农田是不允许作为宅基地来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划，就可以新建房屋。
那要看什么地方，当地政府严格执法的时候不要发犟，否则有可能被拆除和罚款
现在的农村里，已经不能够在农田上修建厂子和房子了，即便是自己承包的土地也不可以。根据国家最新条例，现在很难再批下来宅基地，而且农村的宅基地管理也会越来越严格。在这样的形势下，别说是占用良田去建厂子和房子了，就算是自己家里的宅基地，可能也不能够用于修建厂房，改变土地的使用性质。
在我的老家现在也只能够将原来的房子拆了，然后在原来的地址上重新再盖一栋房子起来。而且房子的面积和尺寸，以及朝向都必须要遵守相应的规定。在我小的时候农村里建房程序要简单很多，只要成家以后，将户口独立分割出去，就能够申请到一定面积的宅基地使用权。
后来随着土地管理的条款变更，加上可用的耕地越来越少，使得宅基地的批复程序变得复杂，很多时候农村已经不再新批宅基地建房了。如果想要在农田上，修建厂子和房子，我个人建议到土地管理部门咨询下具体的情况，毕竟他们才是最了解这块的人。
如果能够修建，则我们只需要按照相关流程，办理土地使用许可证明即可；如果不能够使用，那我们也只能够再想别的办法，一定不能够自己偷偷摸摸修建。否则就成为了私用土地，违反了国家的法律条文，可能不仅厂子办不成，还会给自己带来无尽的麻烦。
通过相关流程办理的土地使用证明，不仅能够保障我们自身的切实利益；而且还能够避免村民的寻衅滋事。很多时候如果赶上规划、开发，将你土地所在的厂子占用，还能够按照相关的标准进行赔偿，这也是我们的一笔收入。当然了如果我们私自建设，则就成为了违建，不仅房子会被拆除，还会面临罚款等处罚，所以我们一定不能做这样的事情。
明明是几十年的菜园子，编说是耕地。
是不能的。农村的农田，只能种一些农作物，是不能私自改造和进行建设。
不可以。农田是国家土地，农民只有使用权。但是建厂和盖房子就属于土地私自占有，不合法。
是不可以的，想要在农田上建厂子和房子，是需要经过国家土地资源等部门批准之后才可以。
农村一般耕地可以建房吗
法律主观：农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。法律客观：《基本农...
农村基本农田可以建房吗
农村基本农田不可以建房。一、基本农田的定义与重要性 基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它是我国耕地资源中的精华，具有高产稳产、集中连片的特点，是确保国家粮食安全的重要基础。二、基本农田的用途限制 根据我国《土地管理法》和《基...
在农田上建房合法吗
法律分析：不合法，在自己的农田上建房是不合法的，村民兴建房屋的，应该申请宅基地，在宅基地是建房，农田是不能建房的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地...
在农田建房违法吗
在农田建房是违法的。村民兴建房屋需要申请宅基地，在宅基地建房，农田是不能建房的。只要村民和单位非法占用耕地进行建房活动，被当地相关部门发现后也根据实际情况采取针对性措施，轻则罚款，重则会要求当事人限期拆除违法建筑。农村的土地划分为三种，既农用地、建设用地以及林地，而农用地指的就是耕地、...
农村农田可以建房子吗
农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》第十七条规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。农村自建房需要注意哪些事项 一.驻房基地要清洁 在建造房子之前，首先就是选择一个良好的地理位置。比如：千万别选周围有工厂、污水排放...
农田建房怎样才合法
想在农田上建房子的话，是要去办理用地审批手续，只有当政府审批之后，才有权在农田上建造房子，如果手续没有办全之前就建造房子的话，是属于非法占地的。 想在农田上建房子的话，是要去办理用地审批手续，只有当政府审批之后，才有权在农田上建造房子，如果手续没有办全之前就建造房子的话，是属于...
农村耕地可以建房吗
基本农田受到国家保护,农村农田一般是不能建房子的。如果要建房,可以申请宅基地建造房屋。农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后...
基本农田上建房子一定会拆除吗
基本农田上建房子是禁止的，一定会被拆除。在我国，实行基本农田和耕地保护制度，任何单位或个人在基本农田上修建房屋都是被禁止的。自然环境资源部门可以采取限期拆除、处以罚款等措施。在建立基本农田保护区的地方，县级以上地方人民政府应当与下一级人民政府签订基本农田保护责任书；乡、镇人民政府应当根据...
农田可以建房子吗
农田是不可以进行建房的，因为农田主要用途是让居民进行耕种的，上面的土都是比较肥润的，所以能够更好的整治庄家，因此规定是不可以在农田上面进行建房的；如果发现在农田上面进行建房的话，属于非法占用耕地，发现后是会进行相应的处罚。农村建房的注意事项有哪些1、农村建房的时候，虽然各方面的要求都是...
农村田地可以建房子吗
一、农村田地可以建房子吗农村田地一般是不可以建房子的，因为对于农田都是在保护范围内的，是不能将其用于非农用途的，因此随意在田地建房就属于违法的，可能面临被强拆、罚款等风险，除非村委会上报同意将田地批为宅基地之后，才能在该块批地上建房子。二、农村哪些土地是不能修建房屋的1、基本农田只要...
何郝博迪： 在我国农村,农田一般属于农业用地,是用来耕种的,任何人不能在农田上进行集体建房,只有宅基地才可以用于建设房子.如果你承包的土地是在国家划定的基本的农田范围,那是绝对不可以用来建房子的.
阿拉善左旗15928055333： 农村土地可以建厂房吗? - ？
何郝博迪： 我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地.占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途. 法律依据: 《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使...
阿拉善左旗15928055333： 在自己家的耕地上建厂房可以吗? - ？
何郝博迪： 不可以. 耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利. 而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有.除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权.
阿拉善左旗15928055333： 农村一般农田可以建厂房吗? ？
何郝博迪： 根据土地管理法规,农业用地建设厂房需要进行农业用地转工业用地的审批工作,根据使用面积的及土地性质的不同,需要不同级别的政府审批,基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批. 闲置农业用地本质上也是农业用地,也需要办理审批手续.
阿拉善左旗15928055333： 一般农田可以建厂房吗?? - ？
何郝博迪： 不可以,建设用地,集体建设用地,工业用地,这些土地性质不同,不能擅自改变土地性质.农田建厂房未经审批,是违法行为.
阿拉善左旗15928055333： 私人可以在农田上建厂房吗? - ？
何郝博迪： 从法律上讲是不可以的.农田属于农业用地,而厂房属于建设用地.要想在农田上建厂房,必须依法征收该土地.
阿拉善左旗15928055333： 农村在耕地建房违法吗 ？
何郝博迪： 一、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证.农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门.二、法律依据:《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
阿拉善左旗15928055333： 农村自己的耕地可以建房吗 - ？
何郝博迪： 1、不可以.2、耕地 是不可以建房、建厂的,除非改变土地用途.个人是很难批准的.
阿拉善左旗15928055333： 自家农田可以盖房子吗 - ？
何郝博迪： 法律并没有规定2个孩子没房子就可以在自家田里盖房子,按照规定,本村村民可以在本村选宅基地盖房子,但只能一户一宅,并经村委会同意,盖房选址必须符合土地利用总体规划,在规划范围外不允许盖房,更不允许在耕地里面盖房.一旦擅自在耕地里盖房,破坏了耕地,是要被相关部门处罚的,构成犯罪还会被追究刑事责任..
阿拉善左旗15928055333： 农民的耕地是否可以被建厂盖房子？
何郝博迪： 不能
