房产测绘面积以平方米为单位，精确至是多少
1、首先房产部门是专业的测绘单位，具备国家发放的房产面积测量的资质。具有法律效力。
2、房产部门测绘的面积比较准确，步骤需要经过几道程序的验收合格才肯公布使用，结果具备很高的可信度。
3、房产部门是第三方机构，具备一定的检验性。
当然可以，但是房产测绘机构出具测绘报告是要收取服务报酬的。
不知道你所购买的房屋的情况，你可以去房地产产权部门查询该房屋的历史资料，看看该房屋到底是什么原因致使面积出现这么大的误差。
只要不是对房屋进行了结构性改造装修，一般情况下不会有很大误差（比如装修的时候把阳台伸出去一部分），因为房地产建筑面积测绘是有严格国家标准的，而且在测量过程中也是多次测量后取平均值。
出现这么大的误差，可能存在以下的原因：
不知道你的产权证上的面积是什么时候测绘的结果，可能是两次测绘成果的计算规则或者口径不一致造成的。因为在2000年2月22日国家质量技术监督局发布了《房产测量规范》（国标GB/T17986-2000，2000-08-01实施）。因此，当时你家房屋面积数据可能是参加房改前测绘的结果，然后买断产权办理产权证的时候就按着那个数据登记造册并下发了产权证。
也可能是当时对公摊面积的计算出现的差别，房改房产权面积是不包含公摊面积的，而商品房产权包含公摊面积。
还有可能是，90年代正是我国进行住房制度改革第二阶段到第三阶段的过渡期，也是我国颁布《城市房地产管理法》（1994年颁布实施）的最初几年。所以，可能存在着一些方面的漏洞与不足。比如，为了某种目的，人为的将产权面积做大等等。
总之，现在的房地产面积测绘，一是要查找当时建筑物的建筑档案资料，二要有资格的房地产测绘机构实地测量。所以，你对面积有异议的话，完全可以申请房地产面积测绘机构重新对你家的房屋进行测绘并出具测绘报告，并按现在的面积进行变更登记。
一、 面积计算执行标准
国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。
二、 房屋丈量方法
1. 丈量整幢房屋的四周边长。
2. 逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。
三、 共有共用部位的认定丈量
1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、 房屋面积计算（附算例）
按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。
（注：图上标注尺寸为轴线尺寸，阳台为外墙面尺寸，长度单位：米，面积单位：平方米。）
房屋面积的测量方法?
6、商品房面积测量标准不确定度u(中误差*)如(2)式所示。 商品房面积测量标准不确定度: u≤(0.02√--S+0.001S) (2) 式中:S--商品房实测面积,单位:平方米。 其扩展不确定度(限差*): U=2u (p=95%) *测绘行业术语。 三、测量项目与测量设备 7、测量项目如表2所示 表2 ┏━━━┯━━━┓ ┃...
房地产测量规范
式中:s为房屋建筑面积,单位为平方米。房屋边长丈量以米为单位,丈量结果取位至0.01米。房屋面积以平方米为单位,计算结果取位至 0.01 平方米。第八条 测量工具房屋测量应使用相对误差小于1\/800的仪器和工具。第九条 房屋总层数与所在层次房屋层高全部在2.20米以上的层面计算层数。自然层数是指按规划核准的室内地坪±...
产权面积测绘标准是什么?
房屋建筑面积加上公摊面积。1，房屋建筑面积不难理解，就是你购买的商品房的实际面积（当然要加上房屋外围墙体一半的面积）2，公摊面积就是楼梯间、电梯间等的面积除以住户数量，就是你们的公摊面积了。
房产测绘面积计算规则房产测绘
4、隶属于工程测量，是工程测量专业地籍测量的一部分，后独立为房产测绘。5、房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元\/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元\/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元\/平方米 。6、...
房产证上的平方数是120平方米,但购房合同上的是146平方米.
房产证以实测面积为准，按照房屋预售合同对差额面积多退少补。注- 房屋实测面积：是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是...
房产证与规划证面积问题
好象昨天我已经给你回答过了，房管部门要安排测绘公司来对你的房屋进行测量，计算面积，最后以房产测绘公司的面积为依据记载于房屋产权证上，测绘下来有多少就是多少，规划合格证的面积不代表什么，31平方米是规划部门量的，仅供房管部门参考而已，知道了吗 ...
房产证面积和测绘面积不一样可以吗
房产证面积和测绘面积可以不一样，但是需要注意如下要求：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。...
房产局测绘面积收费多少
请问楼主是哪个地方的？各个地方收费不一样。杭州预测绘是0.3元\/平方米和0.5\/平方米，实测绘是0.8元\/平方米和1.20元\/平方米。但是使用面积、司法鉴定等特殊面积测绘收费又不一样。如果楼主是一套房子，那么这个钱是有限的，基本上都可以承担的。
h平方米是什么意思?
地板和墙壁的覆盖面积也可以用h平方米来计算。此外，农业领域使用平方米来测量田地的面积，以确保他们知道要种多少作物。在某些情况下，该单位也可用于国土测绘和环境监测，以评估公共场所和建筑物的污染风险。总之，h平方米是一个重要的测量单元，其在现实生活中有着广泛且多样的应用。
房产证测绘费多少钱一平方?
共有面积的计算方法是：（整幢建筑面积）减去（整幢各套套内建筑面积之和），并减去一些车棚、车库、地下室、警卫室以及人防工程等建筑面积，这就是共有建筑面积。3、房地产测绘费收费标准：房子建筑面积在小于50_，每宗收80元；房子面积在50_到100_之间，每宗120元；房子面积大于100_，每超过100_...
贰宝毕诺： 房屋面积如何计算 一、 面积计算执行标准 国家质量技术监督局2000-02-22发布,2000-08-01实施,中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000. 二、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周边长. 2. 逐户逐间丈量房屋室内边长(以内墙面为准)、墙体厚度,读数取至0.01米. 三、 共有共用部位的认定丈量 1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长. 2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位. 四、 房屋面积计算(附算例) 按照《房产测量规范》的规定,房屋面积以幢为单位计算.(注:图上标注尺寸为轴线尺寸,阳台为外墙面尺寸,长度单位:米,面积单位:平方米.)
芦淞区19791572857： 房地产测量规范 - ？
贰宝毕诺： 各地房管处都有这方面的规范.各地的可能不一致,请注意!南京市房产面积测算规则 ________________________________________2007-01-04 第一章 总 则 第一条 测算依据 为加强我市房产测绘管理,规范房产面积测算工作,保护当事...
芦淞区19791572857： 谁有房产测量规范啊2000 - 02 - 22发布的? - ？
贰宝毕诺： 房产测量规范(部分) 2000-02-22发布 2000-08-01实施 国家质量技术监督局发布 中华人民共和国国家标准 GB/T17986-2000 第一单元:房产测量规定1、范围本标准规定了城镇房产测量的内容与基本要求,适用于城市、建制镇的建成区和建成...
芦淞区19791572857： 房产测绘是干什么的? - ？
贰宝毕诺： 是专业测绘中的一个很具有特点的分支. 房产测绘测定的特定范围是房屋及与房屋有关的土地.也就是说,房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的...
芦淞区19791572857： 测量房子的长和宽要用什么单位? - ？
贰宝毕诺： 房产测量中,其实在一般测量中,都是以米为单位,取至厘米位.面积取至0.01平方米.
芦淞区19791572857： 如何测量一个房间有多少个平方呢?一平方到底是多大? - ？
贰宝毕诺： 1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长*宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8*4.5=17.1㎡. 2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果. 3、平常说的房间...
芦淞区19791572857： 房产证面积和测绘面积不一样可以吗 - ？
贰宝毕诺： 房产证面积和测绘面积可以不一样,但是需要注意如下要求: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之...
芦淞区19791572857： 房产测绘中不能计算建筑面积的几种情况 - ？
贰宝毕诺： 您好.以下几种情况是不能计算进建筑面积的.1、利用房屋屋顶面上空间,四周设有围护结构(栏栅),但没有顶盖的露台、晒台、花园、游泳池等.2、活动房屋、临时房屋、简易房屋.3、构筑物,如:独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐...
芦淞区19791572857： 什么是房屋测绘面积? - ？
贰宝毕诺： 就是房屋要办房产证时请有资质的测绘单位进行测绘所得到的面积.
芦淞区19791572857： 国家规定房地产测绘误差率是多少 - ？
贰宝毕诺： 根据最高法的司法解释,房屋测绘面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算. 开发商凭此误差可以虚增房屋面积,而且合理合法地卖给消费者,房产测绘的行为和技术规范,为开发商带来了巨大的收益. 国家统计...
