我想买40平方门面：50万.需要过户费多少

买40平方门面50万需要过户费多少？~

只能估计，约要10万元过户税费。过户税费计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

门面房属于非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。光知道房产现价无法算。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。

只能估计，约要10万元过户税费。过户税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业，税费如下：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

B、是公司名物业。

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下：

卖方税：1、增值税税：（评估价-原价）*5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。
建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下，

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广平县13552529046： 买40平方门面50万需要过户费多少? - ？
陆逄力杜： 只能估计,约要10万元过户税费.过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%...

广平县13552529046： 我刚买了个房子,想买个店面,四十个平方,四十万左右,按揭的话是不是要首付百分之五十,利息有打折 不 - ？
陆逄力杜： 买个店面,按揭的话是不是要首付50%,利息不打折,基准利率可能还上浮,你已购买了房子,有果有按揭就会上浮.

广平县13552529046： 我买了间二手门面,有40个平方,花了15万.现在还没过户,如果要过户,大概得花多少钱？
陆逄力杜： 契税用你的买入价扣去原来的买入价再乘以3%,营业税15万乘以5.6%这是两个大头,其他的就是工本费的小头了

广平县13552529046： 我买一二手门面46平米总价27万`过户费我出`请问共有多少税费? - ？
陆逄力杜： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):非普通住宅按买价征收3-4%征收;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.

广平县13552529046： 个人自建的60多平米商铺,去年办的房产证,现在公司打算买过来,房价50万,要交哪些税费?分别多少? - ？
陆逄力杜： 门面过户费用15.7的税点+公共维修基金 如果是首套房1%契税 公公维修基金51每平米 百分之5.6的营业税也就是增值税2%的个税 评估费:贷款评估价*千分之五 交易费:6元*产权面积+80元工本费 土地过户:130元 抵押:280元 以上只是青岛地区的 仅供参考

广平县13552529046： 想买个商铺,总价80w左右,我只有50万需要贷款30万,谁能给我算一下,分20年还清每月要还多少钱 - ？
陆逄力杜： 你好 按现在的6.8利率来算 贷款30万 每月还2290 偿还本金590 偿还利息1700 其实我感觉贷款很不合算,那是是在没办法才贷款呢,从上面也能看出来,一个月的利息是将近本金的3倍,要是能跟朋友亲戚借上那最好了

广平县13552529046： 我现在想买一间二手门面房,面积45.37平米,价值30万元.过户的费用是多少?过户需要哪些相关手续?急 急？
陆逄力杜： 一、看看这个你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同. 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字. 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字. ...

广平县13552529046： 我需要向你行贷款40万购买门面房,自有资金40万元,门面总价80万,需要哪些手续,每月要还多少? - ？
陆逄力杜： 招行有个人商业用房贷款,是我行向自然人发放的,用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房).贷款所购商业用房,须符合当地城市规划,项目合法、合规,满足当地市场需求.详细信息介绍:http://...

广平县13552529046： 请达人帮我分析一下. 本人想买商铺出租投资. - ？
陆逄力杜： 重要看你所想购买商铺所在地的商圈气候和你自己的财务偿还能力,如果你所买商铺的价值很高,出租率很好,出租价格不错当然买两个.但是如果情况不是这样,商铺所在地根本人烟稀少,又租不出个价钱,又放置大半年都没人租那就没必要,当然如果它未来的发展空间很大,现在状况不好,挨几年这片商圈就起来了,或转手再卖出去就可以赚两三层 那也买两套.当然如果你能挨几年是必须保证你有资本还房贷的情况下,不然背房贷日子过得很辛苦.

广平县13552529046： 我买50平米的二手门市50万元,请问过户 - ？
陆逄力杜： 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.