我2018买的首套房80万今年办房产证交契税多少？
虽然《中华人民共和国契税法》于2021年9月1日起实施，但仍然执行财税〔2016〕23号规定：
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：
一、关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2018年首套房的认定标准是什么
2、在外地有房本地无房且无房贷 若是你的名下有房，可并不是自己居住地的房产，且名下无任何房贷的，那么你在自己居住地购买房产的时候，也会被视为购买首套房，同时也可以享受首套房的优惠政策。总结：以上就是小编介绍的关于2018年首套房的认定标准是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必...
2018上海公积金贷款购买首套房首付比例是多少
若是纯公积金贷款购买首套房的，且面积在90平以上的，那么首付款比例为30%。上海买房政策 1、在本市已拥有1套住房的、在本市无公积金住房贷款记录或无住房但有商业性住房贷款记录的，购买普通自住房，那么商业贷款的首付款比例不能低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。2、公积金...
2018年上海首套房银行认定标准是什么
一、2018年上海首套房银行认定标准是什么 1、已经使用商业贷款买过一套房，但贷款已经结清的，如果需要再次贷款买房，认定为首套房。2、银行征信系统有房贷记录，但房屋登记系统查询名下没有房产的，如果需要再次贷款买房，认定为首套房。3、使用全款一次性支付买房，如果需要再次贷款买房，认定为首套房。4...
2018首套房贷款年利率是多少?
我帮你查到，如果是在厦门是4.96%、上海是5.04%、北京是5.33%、广州是5.34%，你可以参考一下。
2018房屋契税政策有哪些
2018房屋契税政策有：1、对个人购置家中唯一住房，居住范围在90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税;居住范围为90平方米以上的，按照1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按照2%的税率征收契税。首套房契税的...
2018宿迁首套房政策
一、2018宿迁首套房政策 根据宿迁首套房政策来看，对于首次买房的普通住房人群来说，首付购房比例只需25%。而对于已经拥有一套住房(已结清购房贷款的家庭)，再次申请贷款购买商品住房的话，银行机构同样执行首套房贷款的政策，不过首付比例为30%。二、如何认定首套房 1、之前贷款买过一套房，不过贷款已经...
2018北京首套房为二手房的首付比例是多少
很多人首次购房时也会选择二手房，因为二手房价格更便宜，周边配套相对比较完善，交易也比较简单，那么，2018北京首套房为二手房的首付比例是多少呢？首套房为二手房需要交哪些税费呢？购买首套房又需要注意哪些问题呢？下面跟随小编一起看看吧。一、2018北京首套房为二手房的首付比例是多少 首套房为二手房...
2018哈尔滨双城区首套房贷款利率 是多少
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90 央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75 五年以上 3.25
2018购房契税征收标准是什么
目前人们的生活条件越来越好，比如对生活的要求不至少吃饱的问题，对住的要求也提高不少。购房房屋不仅要交大额的房款，同时还应缴纳各种各样的税，比如契税、印花税等。那么2018买房契税征收标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、2018买房契税征收标准是什么 1、所购房屋是首套房，房屋面积小于90...
2018年7月秦皇岛首套房商业贷款利率是多少?
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90 央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75 五年以上 3.25
大光氨甲： 1.新房个人首套需要交的税有,契税3%,小于90平减免1%,90平-143平个人住宅,1.5%,144平以上3%,2.印花税万分之五,3.维修基金,60元每平.
新蔡县15960562364： 现在买房首付一般是多少? - ？
大光氨甲： 买房首付具体比例主要分两种情况:(1)商业贷款.一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款;(2)公积金贷款.一般首套3成,二套4成,三套禁贷.不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样.但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样
新蔡县15960562364： 我去年交了新房的首付,今年六月份办房产证要交契税,请问是按百分之几算的?是跟房子的总价还是… - ？
大光氨甲： 看你房子的面积计征你的契税 你的面积90平方以下1%90-144平方1.5%144以上3% 就是以你当时买入价格计算就可以了 比如你买成80个平方50万 那么契税就是 50万*1%就是5千元
新蔡县15960562364： 买80万的房可以办5年的房贷吗 - ？
大光氨甲： 房贷批不批主要看两个因素,一是你买的房子值多少钱,相应可以拿到大约6-7成的贷款,比如80万的房子,应该可以贷到40-55万左右;二是你个人的还款能力是不是足够偿还每月的还款额,房贷时间越短,单月的还款压力就越大,如果贷款50万元,贷款5年,按照基准利率计算的话,等额本息法还款每月还款额在9250元,银行需要你单月的收入(扣除其他还款,比如消费贷款等支出)能够覆盖还款额的2倍.所以,只要单月的收入足够高,是可以选择贷款5年的.
新蔡县15960562364： 125平方总价80万,拿房子需要交多少钱?(所有费用包含在内) - ？
大光氨甲： 交了契税和维修基金的话,只要等着房本办下来就行了,一般不需要交钱了,除非在房管局丈量你房子的时候,你房子的实际面积比合同上又多了,那得补交多出的平米数
新蔡县15960562364： 假如我买一套房子是80万,没那么多钱,首付多少我可以自己做主么 - ？
大光氨甲： 您好,首套房的首付是30%, 是按照网签价格来计算的,比如你总价80万,网签价格是60万,那么首付就是18万,贷款70%42万,其余就是尾款.想降低首付就要降低网签价格,那么从银行的贷款也就会降低.
新蔡县15960562364： 80万的房子,首付要多少钱? - ？
大光氨甲： 如果你是当地户口,并且是第一套房,那首付两成,16万 其他情况一般是三成,24万 如果在其他小城市,小县城,就更多了,不过80万的房子肯定是在大中城市,估计.
新蔡县15960562364： 买房子八十万,那首付多少钱 - ？
大光氨甲： 房子的首付不是房价X30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价X70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业贷款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右!
新蔡县15960562364： 我买的首套房要办房产证,我想知道怎么算 - ？
大光氨甲： 一手房、1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、交易费3/平方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;二手房、...
新蔡县15960562364： 请问买房子80万的房子首付是多少?是不是80万房子利息起码有30万??? - ？
大光氨甲： 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.
