业主要求物业公开账目合法吗
小区业主可以要求物管公开账目。物业不是政府机构，也不是行政机关，而是广大业主聘用的服务机构，它的职责就是全心全意为小区业主提供服务。业主要求物业公开账目是合法理由。
业主是指物业的所有权人。业主主要指的是买房的人，也就是小区的住户，因为物业是为小区住户服务的，所以才会称之为业主，业主可以是法人、其它组织和自然人，也可以是本国公民或组织，还可以是外国公民或组织。通俗来说，业主就是从开发商手里拿到钥匙，入住了自己的新房以后就和物业公司有了来往，入住开发商的房子以后，物业公司称呼小区房子的主人为业主。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
业主多少户可要求物业公司公布账目
不以户数为准，而是以业主委员会的决议为准，每次业主委员会开会前都应当在小区物业公示栏公示，你关注一下，然后参加大会本人或者请委员代为提交议题即可。
物业账目公开的法律规定
法律主观：物业账目不公开是违法的。根据相关法律规定，业主享有知晓所居住物业区域内受托服务企业的收支账目情况，物业公司应当把账目公示出来。如果物业公司不公开账目的话，业主可以找相关部门投诉物业公司。法律客观：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （...
业主是否有权要求物业公开收支账目
物业公司的收支账目应该公开透明，业主有权只获得知情权。
如何要求业委会公开帐目
业主（越多越好）可联名（书面形式）向业委会提出公开账目要求；如遭拒绝，可以请社区居民委员会介入；最高形式可提请法律诉讼。
业主委员会有权利向物业要物业收费账套详单吗?
这个可以要求的，而且这个要求也是合理的。业主委员会是可以要求物业公开那个收物业收费的那个账目。收费合理的，业主委员会可以支持，如果是收费不合理的业主委员会可以投票决议要求物业取消这个不合理的收费项目。也就是说物业的账目公开是对业主的一个责任。因为物业的收费的费用应该是取之于业主，用之于...
业委会有权查物业的财务账吗
物业不是政府机构，也不是行政机关，而是广大业主聘用的服务机构，它的职责就是全心全意为小区业主提供服务。业主要求物业公开账目是合法理由——哪有拿了雇主的钱不报账的！以前的法规有一个叫“物业管理条例”，但因为物业不是管理而是服务，因此，这个条例作废了，新的法规叫“物业服务条例”——它哪...
物业需要向业主公开哪些账目
物业需要向业主公开下列账目：1、物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证；2、物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关...
业委会不公布账目到哪个投诉
投诉，查证属实的，应当依法追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
业主能要求业委会空开账目明细吗
你说这个问题，属于物业管理问题。我的看法如下——1、业主委员会是由业主选举生产的群众自治组织的执行机构，业委会对全体业主负责，因此，业主履行恰当的程序，有权要求业委会公开账目！2、业委会不应当是一个营利的机构，所以，对业主公开账目，是它的法定义务。上述看法，供你参考。
业主是否可以查业委会的账
法律分析：业主可以查业委会的账。业主作为基础权利人，当然有权利要求业委会公开相关的账目。业主在物业管理活动中，享有下列权利：1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；...
酉米穿心： 是的! 如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话,业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”,物业则必须公开收支明细的. 楼主,你们的物业公司与建交委说的是正确并且合法的.包干制的定义及内...
稷山县13773343975： 业主有权要求查看物业公司的收支账目 - ？
酉米穿心： 是的,物业必须公示,而且还是每年公示两次,但是一般情况下,物业都是找个公示栏将公示贴出,然后再照几张照片,在找几个人当业主,照几个照片就把公示撕掉了,所以你看不到,而且上级来查时,他们还能提供出已经公示的证据.
稷山县13773343975： 物业服务公司是否应该向业主公开收支情况? ？
酉米穿心： 物业服务公司应该向业主公开收支情况,法律依据是最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定:“业主请求公布、查阅下列应当向业主公开情况和资料的,人民法院应予支持: ①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况. ②管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录. ③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况. ④建筑区内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况. ⑤其他应当向业主公开的情况和资料”.实施该司法解释后,业主有权对物业服务公司、业主委员会提出公开物业服务合同、共有部分的使用和收益的情况的要求,对于拒绝公开的物业服务公司、业主委员会,业主有权提起诉讼.
稷山县13773343975： 在什么情况下业主可以要求物业公事财务账 - ？
酉米穿心： 按照《物业管理条例》规定,物业每年要对物业收费和使用情况进行公示.如果业主对公示的费用有质疑,可以向业委会提出意向,由业委会联系物业管理人员对质疑进行答疑和解释. 如果大多数业主对物业公示的费用都质疑,可以启动业主大会程序,投票表决是否对物业费的收支进行审计.如果表决通过,由业委会聘请专业审计公司来审计物业费的账目.由于物业公司的账目不仅仅包含一个项目的管理费使用情况,因此在任何情况下,公示的也只是相应的物业项目服务费收支情况,不可能公示全部财务账目.即使启动审计机制,也只对业委会提出质疑的物业项目的财务情况进行审计.与该项目无关的财务数据,物业公司有权保密.
稷山县13773343975： 你好!请问业主有权利要求物业公布帐目吗?包括物管费、停车费、广告? ？
酉米穿心： 当然,他是你们业主请的
稷山县13773343975： 物业是否应该公开财务?？
酉米穿心： 物业是为业主服务的,其财务会计应接受业主委员会监督,必要时,业主委员会有权聘请会计师事务所对物业的会计帐目进行审计.
稷山县13773343975： 物业管理是什么性质的公司!业主能要求物业财物公开吗? - ？
酉米穿心： 物业公司是一个尴尬存在的服务型企业,是所有人必须要有的,但却又很多人骂的企业,很多人都不知道这个行业的艰辛,都以为这个行业暴利,其实他们自己很清楚,这个行业真的暴利吗?不,做过物业的人都知道,这个行业待遇偏低,只比零售业稍好点,和很多行业比都比不上,而且还差得很远.说物业暴利的人是因为他们对物业不满意,比如房屋质量有问题,或者觉得物业公司的服务没达到自己的要求,所以把物业公司说得很不好.还是信息不对称,做物业的人觉得很苦,业主却不买账,搞得最后大家都相互敌视,一直这样下去,恐怕这个行业只会消失,业主自己轮流上门收卫生费,在自己请个老头来看门
稷山县13773343975： 请教一下关于业主要求物业公司公开账目的问题!!求助! - ？
酉米穿心： 你好,这个问题很普遍,但是制约他们根本不是公开帐目的问题,而是要求他们提升服务质量的问题.首先说乱收费:小区物业收费不是他要收多少就收多少的,得有物价部门的批准,建议:如果你确认他们属于乱收费可以立即向物价局举报,物价局会罚没他们的非法所得.同时你们也可以拒绝交这笔多出来的费用.第二:选出代表通过社区和派出所要求成立业主委员会,推出你们的业主代表并对物业公司制定服务标准,物业公司的服务达不到标准立即清他们的场.事情就这么简单,希望你满意并采纳!
稷山县13773343975： 业主可以查物业公司的账吗 - ？
酉米穿心： 关于物业公司的财务问题,目前存在许多争论.业主认为,物业管理费是大家缴的,物业公司的利润也是从中得到的,为明白这笔钱的去向,业主有权查账.而物业公司认为账务是企业的商业机密,住户觉得出的钱值,就继续用他们;如果觉得...
