房产证样本图片是怎么样的
房产证样本图片
房产证模板图片
房产证真伪辨别方法
1、首先看纸张质量。
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
2、看房产证封皮。
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、看注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
4、内页看附记内容。
真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
5、看图纸和骑缝章。
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
6、看发证机关盖章。
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章，印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
个人房产证办理流程
确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的'必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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青海湖位于青海省。青海湖地处青藏高原东北部，青海省境内，是中国内陆最大的咸水湖，也是当地维系生态平衡的重要水系。青海湖是大通山、日月山、南山之间的地壳断层下陷形成，并且在逐年增大。青海湖长有105公里，宽有63公里，湖面海拔高为3196米，湖体形状为东西长，南北窄，呈椭圆形状，湖水平均深为21...
办理去澳洲个人旅游签证需要什么材料
3.近期护照规格照片一张，需粘贴在申请表格上的相应位置 4.本人户口本整本复印件 四、资金证明 证明申请人有足够资金赴澳旅行的材料，例如：1、能反映出申请人的存款历史或工资收入的银行存折复印件；2、本人有历史纪录的存款和收入证明；3、信用卡明细单和信用额度证明；4、其他资产证明。5、如果申请...
注册一个公司的具体流程是什么?
4、拟订公司经营范围或主营项目，通常代表一家公司的经营项目和要做什么；字数控制在300字以内，可以参考同行的来写。5、注册资金，代表一家公司可承担责任风险的能力;现在实行认缴制资金不需要实际到账的。6、财务人员身份证信息 7、住所使用证明：公司办公地点房产证复印件和租赁协议（无办公地址小编可以...
全球气候变暖是个阴谋吗?
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家政公司需要什么证件
签订租房合同,并让房屋的产权人提供房产证复印件,再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一,将印花税票贴在合同的首页。 3.编写公司章程:可以找人代写,也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本,修改后,由所有股东签名。 4.刻法人名章:到刻章社,刻法人名章(方型)费用15-20元。 5.到银行开立公司验资...
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7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款单、银行盖章的问询函、公司章程、验资名称通知书、租房合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用在500元左右(注册资金50万以下)。 8.注册公司:到工商局领取各种形式的公司设立登记,包括设立登记申请表、股东(发起人)名册、董事经理监事、法定代表人登记表、指定...
正规的购房合同样本是怎样的?签订购房合同需要注意什么?
签订购房合同是购房的过程中非常重要的一个步骤，这对买家和卖家都有一定的影响，那么正规的购房合同样本是怎样的？有些购房合同中存在着文字陷阱，以至于有一方的利益遭受损失，那么签订购房合同需要注意什么？怎样才能够避免合同中的陷阱？文中会详细的介绍一下这些内容，你们可以看看。正规的购房合同样本是...
结合电影《后天》谈谈什么是全球气候变暖及产生的原因
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逮乐复方： 一个红本
保定市17124259979： 房产证样板 - ？
逮乐复方： http://www.chinatianju.com/bbs/Simple/Archiver.asp?id=566 房产证样本图片
保定市17124259979： 房产证样式是否全国统一,如何辨别房产证的真伪? - ？
逮乐复方： 1、各个地区不一样的,有些产证上会注明建筑面积,其中会标明,套内建筑面积和分摊建筑面积(建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积). 2、但是有些产证上只有建筑面积. 3、有的地区房产证和土地证合二为一,有的是分的. 可以通...
保定市17124259979： 谁有房产证的样式照片?随便什么地区的,要全部页的照片,上面的信息请涂掉,否则你会担心信息泄露,谢谢？
逮乐复方： http://wenku.baidu.com/view/117b54b169dc5022aaea0087.html
保定市17124259979： 你好,麻烦您,能不能给我一个商品房的房产证样本.谢谢您了.我非常着急,麻烦您了.万分感谢. - ？
逮乐复方： 本来想直接给你图片或链接的,但是齐全的上面都有广告,所以只能告诉你寻找方法.baidu-图片-输入“房产证样本”
保定市17124259979： 房产证样本—真假篇 - ？
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保定市17124259979： 怎样辨别大连的房产证真假,有大连房产证样本吗 - ？
逮乐复方： 人眼观察,产权正好那页花边极为清晰 最后一页封皮页撕开有芯片 产权人到交易市场调档
保定市17124259979： 购房合同和房产证的区别是什么的 ？
逮乐复方： 1、购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证.2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力.
