山东一市民收房后发现110平米房到手仅61平米,公摊面积是否应该取消?

作者&投稿:才轰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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买房子肯定是要承担公摊面积的,因为大家对此都是比较了解,所以说也无所谓,但是现在很多的房地产商,他们会在公摊面积上面做手脚,而这些房地产商的行为也让人感受到厌恶。在山东青岛,有一位市民购买了一套面积为110平米的房子,到手之后感觉到室内的空间明显不足,发现,房子内的面积只有61平米。

业主表示,自己在购买房子的时候,销售人员明确地告诉自己,只需要承担31%的公摊面积,但是在收到房子的时候,却承担了46%的公摊面积。关于公摊面积的套路也是非常多的,有很多的房地产商,他们都希望能够通过公摊面积去赚一些钱。我们卖房子最重要的就是自己的名声,如果说公摊面积这方面作假与销售人员承诺给顾客的不一样,那么也必然是会导致很多的业主不再选择到这个地方购买房子,所以小编觉得也是很没有必要的一件事情,没有必要去因小失大。

按照销售人员承诺给业主需要承担31%的公摊面积,那么业主在收房租的时候套内面积应该是75平方米,可是在实际测量的时候就只有61平方米。公摊面积,由于业主是没有办法进行测量的所以说很多的业主,对于公摊面积,这方面,都是,不太了解,而大多数的业主都觉得自己受到了欺骗。

公摊面积经常是由房地产商说的算,而非是业主。很多人在买房子的时候,因为对公摊面积并不是特别的了解,所以说也导致自己的利益受损,公摊面积除外,不应该算入到房本分摊面积当中,例如,像小区的道路,还有公共绿地以及一些配套用房等等,对于业主而言,这是非常不合理的一种行为。



公摊面积应该取消,很多开发商的公摊面积越来越大,这已经侵犯了消费者的合法权益。

山东一市民收房后发现110平米房到手仅61平米,公摊面积应该取消。开发商可以提高价格,但是要按实际平米数卖给买房者,是否买房取决于买房人,而不是蒙骗人们。

公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病,认为公摊面积的存在给购房人一种要为不属于自己的公共空间买单的不适感。同时,普通购房人很难准确计算公摊面积和套内面积大小,只能被动地从开发商等处了解信息,让不少人担心存在“消费暗区”,比如公摊面积被包含在总面积内,意味着后续的物业费、供暖费等费用同样包含了公摊部分的费用。

我觉得公摊面积真的应该要取消的,因为现在的房价真的是高的离谱,本来房价就已经那么高了,然后我们买房子的时候还要花那么多的钱去买公摊,这样真的让人觉得非常的不舒服,而且以前的时候100平的房子有个二三十平的公摊,大家已经觉得很受不了了,结果现在更加的夸张了,110平的房子竟然有50个平方的公摊,那我们是在买房子还是在买公摊呢?这样算下来的话,我们的房价是不是直接又翻了一倍呢?根本就不是那个价钱了。

看到这条消息的时候,想必大家应该都会觉得非常的震惊吧,因为真的没有想到现在竟然还能这样玩。110平的房子到手的面积只有61平,有49个平方,全部都是公摊,那么这样算下来的话,我们的房价是涨了很多很多。原本是5000块钱一平的房价,这样算下来的话,可能得算到七八千一平了。与其是这个样子,你还不如直接说你们的房子是8000块钱一平算了,何必要这个样子呢?真的会让人觉得非常的生气,我们买一套房子已经挺不容易的了,还要想方设法的去骗我们的钱。

山东的这一个人是在收房的时候才知道是这样的一个情况的,如果说他当初买房的时候知道100平的房子只有61平的套内面积,他绝对不可能会买。大家都是知道有公摊的这件事情,我们虽然都觉得很无奈,但是也没有办法能够去改变。但是但凡知道100平的房子竟然有一半都是公摊,那么我相信一个正常人是绝对不会能去买的。如果说公摊面积能够取消的话,想必大家都是会非常的支持的,因为只有这样才能够保护我们消费者的权利,不然真的太坑了。




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