沈阳市二手车库税费是多少
车库的交易是按商业费用算的。卖方1.个人所得税 3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.土地增值税69%5.营业税5.6%(差额部分)买方1.契税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.转移登记费550元户5.工本费103.8元户6.评估费3-5%o以上是二手车库交易。一手交 易费用如下1.契税3%2.交易手续费1%3.合同印花税0.5%o4.转移登记费550元户5.工本费103.8元户6.大修基金80元平米(建面)。
非居住性质房产，没有过不过五年的说法。过户税费约为4万元。过户税费计算方法如下：是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。
二手房交易,卖方要承担哪些费用?
1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳。2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，...
二手房过户税率是多少
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
买二手房有哪些注意事项?需要交纳哪些费用?
2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、...
二手房卖方需要承担哪些费用
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。3、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房...
本人购买了一套6楼带阁楼的二手房。中介算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
现在如今谈好价格要交易了,中介算出来的税费高达3万3.我知道房东是净到手,但是也太多了点。还有最纳闷的是,原房东的... RT 本人江苏昆山。6楼92.45 阁楼49.67 车库7.92 都在产证上标明了。现在如今谈好价格要交易了,中介算出来的税费高达3万3.我知道房东是净到手,但是也太多了点。还有最纳闷的是,原房东的...
泰兴买阳光五季二手房过户费怎么算要15年新政策
泰兴二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次...
本人准备年底在成都华阳附近买二手房,大概90平米,用住房公积金贷款,需要...
税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（...
买二手房需要小心什么,怕上当受骗
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买二手房的注意事项有哪些?
一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外，看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹，是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在，则说明这个房子防水情况不好，一下雨就会漏雨。
买二手房需要注意什么
您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
慎爸罗可： 买方税:契税,成交价的2-4%,具体各省规定,你可以查一下辽宁规定的税率.合同印花税,合同金额的万分之几.卖方税:营业税,转让金额的5%,土地增值税,个人所得税
西沙群岛13892991268： 二手有产权的地上车库契税率是多少 - ？
慎爸罗可： 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
西沙群岛13892991268： 沈阳的二手车库交易需要缴纳什么样的税.比如车库22.6平,价格在18.5万请说的详细点,越细越好. - ？
慎爸罗可： 有产权么?有产权的话要缴纳契税.没有产权就要去物业做变更手续?物业收你多少费就不一定了.
西沙群岛13892991268： 地下车库的契税是多少 - ？
慎爸罗可： 3%.属于非居住性质房产,契税按房产总价的3%计交.二手车库过户税费算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%.2、营业税:(评估价-原价)*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
西沙群岛13892991268： 我现在要买一个车库,现在要30万,我要交那些税费,总共要交多少,车库已经满五年,面积是24.5平方 - ？
慎爸罗可： 属于非住宅类.买卖双方要交的税很多. 税负很得,特别是对于二手车库交易来说. 要交的税费主要有:营业税及其附加、个人所得税、土地增值税、印花税、交易费、工本费、评估费、契税 如果成交价真的按评估价来确定的话,上述的税费要占评估价的15%以上,甚至可到30% 国家加税打压房产,实际上抬高了下次交易转让的成本.
西沙群岛13892991268： 22.5万的二手车库得上多少税 - ？
慎爸罗可： 22.5万的二手车库如果没有证的话什么税也不需要缴纳,有证的车库一般来说是需要缴纳3%的契税,和0.1%的印花税,还有550元的产权证费用
西沙群岛13892991268： 买卖二手车库需要交哪些税费 - ？
慎爸罗可： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
西沙群岛13892991268： 卖车库需要交纳什么税费? - ？
慎爸罗可： 要交以下税金: 营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、防洪费、个人所得税、契税. 营业税=15万*5% =7500元 城市维护建设税=7500*7% =525元 教育费附加=7500*3%=225元 地方教育费附加=7500*1%=75元 防洪费=15万*0.001=150元 契税=15万*0.03=4500元 土地增值税约5000元
西沙群岛13892991268： 买卖车库要交哪些税费 - ？
慎爸罗可： 属于贸易买卖,税种为一般纳税人17%和小规模纳税人3%,二者选其一,如果你要抵扣,就是17%,如果只是开普票就是3%.
西沙群岛13892991268： 单独买车库需要交多少税? - ？
慎爸罗可： 单独购买车库需缴纳的税收: 1、如果该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税; 2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税,但该方式较为复杂,需了解该市民的详细房产信息,如需了解请致电12366纳税服务热线或到房产交易中心办税大厅咨询. 薪狗管家能够帮助你解决重复征税难题、支付费率高昂问题,合理合法节税避税.
