超出90平方房子契税是多少

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法律分析：契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第九十条 耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。

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合江县18686334764： 90平米以上契税要多少 - ？
东方备新格： 契税:每次交易必有的税费,收取评估价的 :1% ;1.5% ; 3% ; 4% ;1%: 首次购买面积在90平米以下;1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》;3% 第二次购买0到140平之间;4% 超过140平以上收取;《不管你第几套》~~~~只要你能不限购

合江县18686334764： 九十平方以上的住房的契税是多少– 安居客房产 - ？
东方备新格： (1)一套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(2)二套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.这是2018年房产契税政策,另 二套住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.

合江县18686334764： 二套房,90平以上的办理房产证的契税是多少 - ？
东方备新格： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

合江县18686334764： 办房产证交契税超出90平方应该交多少 - ？
东方备新格： 建筑面积在90-144平米之间的,契税交总房款的1,5%,建筑面积大于144平米的,交总房款3%的契税!

合江县18686334764： 90平米以上的首套房契税是多少 – 安居客房产 - ？
东方备新格： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.

合江县18686334764： 超过90方的房子契税要1.5%吗 - ？
东方备新格： 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税.反之则按3%. 新政下的契税:普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%

合江县18686334764： 90平方以上新房要交多少契税? - ？
东方备新格： 你好90㎡一下 是房管局评估价的1%90-144㎡ 是房管局评估价的1.5%144以上 房管局评估价的3% 商铺 房管局评估价的3% 希望我的回答能帮上你 有问题给我留言哈

合江县18686334764： 请问现在买90多个平方的房子契税是多少?如何计算的?？
东方备新格： 契税根据最新的政策,应该是90平方以下缴纳1%,90平方以上--144平方以下的缴纳2%,144平方以上缴纳4%,然后根据全国各地不同情况 因地而论

合江县18686334764： 2016年90平米以上的购房契税怎么收的 - ？
东方备新格： 面积在90平米以上,到144平米税率为,税率为4%. 购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行. 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%. 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收. 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.

合江县18686334764： 买了一套90平的二手房上多少税 - ？
东方备新格： 你确定是90平吗?首次购房,90平米以下(不含90),交契税1%,90-144平米(不含144),交1.5%,144平米以上,交3%.二套房一律3%,有的城市略有区别,以上是契税.还要看是否满五年,是否卖方唯一住房,满五年的唯一住房,免征营业税及个人所得税,不满五年,交5.6%的全额营业税及1%的全额个人所得税,北京交差额20%的个人所得税.如果是满五年不唯一,免征营业税,收1%的个人所得税.全款买房可以按照最低指导价交税,贷款买房,可以按照评估价交税.此外,还有房本工本费等小钱.